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Kleine (!!!) aber feine 1-Zimmer-Wohnung in schöner Lage mit großem Balkon
Número del anuncio: 5877381
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina
Lavadora, Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung. Das Apartment liegt im beliebten Stadtteil Neuehrenfeld und verfügt über einen schönen, großen Balkon (zur Sonnenseite), eine neue Pantry-Küche (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, 2-Platten-Ceran-Kochfeld, Mikrowelle) sowie ein hell gefliestes Duschbad. Darüber hinaus ist die Wohnung mit neuen Einbauschränken ausgestattet (die Fotos sind noch mit den alten Schränken). Flur und Wohnraum sind mit neuem Laminat (Farbe Buche) ausgelegt. Es gibt einen Aufzug, mit dem man in die 4. Etage gelangt. Fahrräder können sicher im Innenhof des Gebäudes abgestellt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Münz-Waschmaschinen und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Gepflegt wird das Gebäude durch einen Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Auch Kabel-TV ist in den Nebenkosten mit drin. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Im attraktiven Veedel finden sich viele Restaurants, Bistros und kölsche Kneipen mit gepflegter Außengastronomie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Kölner City und die Haltestelle Dom/Hbf. sind mit der Linie 5 in wenigen Minuten zu erreichen, eine Haltestelle der Linie 13 ist fußläufig acht Minuten entfernt. Eine Haltestelle der Buslinie 142 befindet sich fast direkt vor der Haustür und fährt in die Stadt via Bahnhof Hans-Böckler-Platz bis zur Universität.
Direkt vom Haus aus gibt es zudem eine schöne Joggingstrecke, die über ein paar kleinere Parks hin zum Blücherpark führt und von dort weiter in den Bürgerpark Nord-West.
Die Wohnung selbst ist straßenabgewandt gelegen.
Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung. Unter der Woche sind Besichtigungen ab 18 Uhr möglich, an Wochenenden auch zu anderen Zeiten. Bei Interesse schick mir bitte eine E-Mail mit ein paar Worten zu dir. Wenn du eine Telefonnummer mitschickst, rufe ich dich dann gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Um die Wohnung mieten zu können, musst du ZWINGEND folgende Unterlagen einreichen (Anforderung des Vermieters):
- Mieterselbstauskunft (Formular schicke ich dir bei Interesse zu)
- eine eigene SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft
- eine Kopie deines Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- einen Gehaltsnachweis oder, wenn deine Einkommensverhältnisse gering sind (z.B. bei Studenten), eine Elternbürgschaft
ACHTUNG: der Vermieter möchte keinen Mieter, dessen Miete vom Jobcenter bezahlt wird. Daran kann ich leider auch nix ändern.
ACHTUNG 2: die Wohnung ist schön, aber nicht sehr groß. Bitte überleg dir vorher, ob du dir tatsächlich vorstellen kannst, dort zu wohnen. Einen Grundriss des Apartments mit zugehörigen Größenmaßen findest du oben bei den Bildern.
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