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Schöne 1-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Altbau
Número del anuncio: 9975410
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina
Calefacción central
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche für meine schöne Altbauwohnung eine/n NachmieterIn ab dem 01.05.2023.
++ WICHTIG: Bitte auch SONSTIGES lesen & Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet ++
Die Wohnung liegt im 2.OG, hat einen kleinen Flur, ein schönes Wannenbad und eine große Küche mit Essbereich, von wo aus auch der Balkon mit 2 Abstellräumen abgeht.
Die Abstellräume sind super praktisch, vor allem weil es keinen Keller zu dieser Wohnung gibt, dort habe ich zum Beispiel auch meine Waschmaschine untergebracht, die bitte übernommen werden sollte (SIEHE SONSTIGES).
Dann gibt es noch den großen Wohnraum mit eingezogener Schlaf-Etage, was ich auch immer sehr praktisch fand, da man so doch noch einen „abgetrennten“ Schlafbereich hat.
Die Wohnung ist den ganzen Tag über schön hell, die Decken sind knapp 3m hoch und das Wohnzimmer ist mit schönem Holzboden ausgelegt. Die Hausgemeinschaft ist bunt gemischt und sehr angenehm.
Die Küche habe ich meiner Vormieterin abgekauft. Die Küche ist noch recht neu und top in Schuss, daher würde ich sie auch an meine/n NachmieterIn weiterverkaufen, insofern sollte die also bitte auch übernommen werden.
Zu dem Haus gehört auch ein kleiner Garten mit Fahrradstellplätzen und einem gemeinsamen Kräutergarten, es ist auch kein Problem dort einen Tisch und Stühle und einen Grill hinzustellen.
Ich freue mich auf eure Nachrichten.
Eine Besichtigung kann gerne kurzfristig erfolgen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am äußersten nördlichen Rand des Kölner Stadtteils Kalk. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Bäckerei, Apotheke) sowie weiterer Einzelhandel sind fußläufig gut zu erreichen (Stadtteilzentrum Köln-Buchforst "Waldecker Straße" ca. 500 m).
Die Bushaltestelle "Remscheider Straße" ist nur 150 m entfernt. In 750 m Entfernung sind die Straßen/U-Bahn Haltestellen "Buchforst Waldecker Straße" und "Kalk Kapelle" erreichbar. In ca. 1000 m Entfernung befindet sich die S-Bahn Haltestelle "Köln-Buchforst" und in ca. 1500 m Entfernung befindet sich die S-Bahn Haltestelle "Trimbornstraße".
Über die in ca. 350 m Entfernung gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn ist eine schnelle Anbindung sowohl ins Zentrum als auch zu den Autobahnen A3 und A4 gegeben.
Was übernommen werden muss: Abschlag 2.800€
- Küche mit allen verbauten Elektrogeräten: Kühlgefrierkombi, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- Waschmaschine (gekauft 2022) (Neupreis 300€)
- Bettgestell + Matratze IKEA (140 x 200) (Neupreis 230€)
- Kleiderschrank IKEA (Neupreis 99€)
- Fußboden in Flur, Küche und Wohnzimmer
- Raufasertapete in allen Räumen
- Lampen in allen Räumen
- vor wenigen Monaten neu montierte Klobrille
- Regalböden in den Abstellräumen
- Garderobenleiste und Schuhablage im Flur-Wandschrank
- Verdunklungsrollos im Wohnzimmer
- Bilderleiste in der Küche
Erforderliche Dokumente bei Auswahl: Selbstauskunft Kopien von Einkommensnachweisen (Dezember des Vorjahres + vergangener Monat), Schufa (solicitar ahora) Auskunft; im Falle einer (Eltern-)Bürgschaft: Kopien von Pässen und entsprechender Solvenznachweise (siehe oben) des/der Bürgen
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