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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 129kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1996
Edificio nuevo
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ab 01.07.2019 ist diese tolle Maisonettewohung in einem Appartementhaus im Stadtteil Lindenau zu vermieten. Die Wohnung befindet sich auf dem 3.OG (+DG), welches mit dem Gemeinschaftslift bequem zu erreichen ist.
Der Eingangsbereich der Wohnung eröffnet rechts den Zugang zum Badezimmer, welches sehr gepflegt und deckenhoch gefliest ist. Die Fliesen sind hell und machen den ganzen Raum sehr freundlich.
Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum Wohnzimmer, bzw. die Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und eingebauter Mirkowelle. Im Wohnzimmer selbst fluten die beiden großen Fenster den Raum mit Licht, es ist genügend Platz für ein Sofa, Schreibtisch, TV Ecke und Esstisch vorhanden.
Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf in die 4. Etage (DG). Dort angekommen wirkt sofort das typische Flair eines Dachgeschosses mit den schrägen Wänden und den hohen Decken. Ein elektrisches Dachfenster mit Verdunklungsmöglichkeiten machen auch diesen Bereich der Wohnung angenehm hell.
Auf dieser Ebene kann bequem ein kleines Schlafzimmer eingerichtet werden, auch die Möglichkeit einen zweiten TV zu installieren, Schlafzimmerschränke zu stellen, etc. besteht.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminat ausgelegt, Badezimmer und Küche sind am Boden hell gefliest.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Grillplatz zur und eine Waschsalon mit Münzautomaten (2,00 € pro Waschgang/Trockengang) im Keller zur Verfügung. Außerdem steht ein Fahrradabstellraum /-überdachter Bereich zur Verfügung. Hinter dem Haus im grünen Garten gibt es einen Grillplatz und Möglichkeiten sich ins Grüne zurückzuziehen.
Aufgrund der guten Dämmung ist die Wohnung immer warm, die Nebenkosten sind sehr gering.
WICHTIG: Bitte geben Sie bei Interesse Ihre Email Adresse in der Anfrage an. Vielen Dank
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Lindenau, ca. 3,5 km westlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt. In ca. 200 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahnlinien, mit denen auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in ca. 5 Minuten erreicht wird.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.
Im gesamten Haus wohnen vorwiegend junge Leute und Studenten, daher ist auf dem Grillplatz immer was los, bzw. es ist leicht Bekanntschaften zu machen.
Das Treppenhaus wird durch eine Reinigungsfirma gereinigt, der Schnee wird durch den Hausmeisterservice beräumt.
Es ist in der Straße sehr ruhig, die Wände lassen Geräusche aus den Nachbarwohnungen nicht durch.
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