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Kleine, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mitten im Leipziger Zentrum
Número del anuncio: 8078678
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Hándicap
Edificio alto
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Parquet
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine kleine, aber sehr gemütliche Wohnung im nördlichen Zentrum von Leipzig ab dem 01.09.2020. Nach Absprache wäre auch schon ein Einzug ab Mitte August möglich.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines großen Wohnhauses (mit Aufzug), in dem es ausschließlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen gibt. Sie verfügt über einen kleinen Flur mit einem praktischen Einbauschrank (in dem man wirklich allerhand unterkriegt) Bad, Küche (beides innenliegend) und ein Zimmer in Richtung Osten mit Morgensonne. Bad und Küche (inkl. Einbauküche) sind wirklich klein, waren aber für mich alleine fünf Jahre lang trotzdem absolut ausreichend. Das Wohn- und Schlafzimmer hat etwa 16qm und ist dank drei großer Fenster sehr hell. Da der Raum günstig geschnitten ist, passt doch ziemlich viel rein und wir haben hier sogar mal zu sechst gefrühstückt. Zur Wohnung gehört außerdem eine kleine Kellerbox. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es leider nicht, dafür aber einen hauseigenen Waschsalon mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern (auf derselben Etage).
Der größte Vorteil der Wohnung ist eindeutig die Lage: Man ist von hier in 10 Minuten zu Fuß entweder mitten im Grünen im Rosenthal oder mitten im Zentrum. In nicht einmal zwei Minuten erreicht man den Zoo, wo auch die nächstgelegene Tram-Haltestelle ist. Da man aber auch schnell zum Goerdelerring oder zum Hauptbahnhof gelaufen ist, ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen sehr gut angebunden. Trotz der zentralen Lage ist es ziemlich ruhig, da das Haus an einer eher kleinen Straße liegt. Zum Einkaufen gibt es einen Supermarkt (Konsum) direkt in Sichtweite (oder eben alles, was man brauchen könnte, im Zentrum).
Ein paar Kleinigkeiten würde ich gerne (umsonst) in der Wohnung lassen (Thermo-Rollos an den Fenstern, Waschbeckenunterschrank im Bad und einfache Deckenlampen in Küche und Flur), aber das ist auch kein Muss. Die Wohnung ist grundsätzlich unmöbliert, nur das Bett (IKEA Hemnes, 90x200 cm) inklusive Matratze (vor drei Jahren neu angeschafft) würde ich bei Interesse gern an eine*n Nachmieter*in verkaufen.
Eine Besichtigung wäre in den nächsten Wochen zu flexiblen Zeiten möglich. Wenn dann Interesse besteht, würde ich Dir ein Selbstauskunftsformular zukommen lassen und anschließend ausgefüllt an die Verwaltung weitergeben, die letztendlich eine Entscheidung trifft. Wichtig zu wissen wäre noch, dass bei mir damals eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart wurde, was nach Aussage der Verwaltung auch für eine*n Nachmieter*in der Fall wäre.
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