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*Anfrage-Stopp* 30qm 1-Zimmer Wohnung in BESTER Lage!!
Número del anuncio: 9444103
Gastos
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina
Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 1-Zimmer Wohnung ist 29,8 qm groß und bietet trotz einem Zimmer genug Platz für ein großes Bett, Couch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Komode und alles was man sonst noch benötigt.
Zudem kann man dank der schönen hohen Wände entspannte Beamer-Abende veranstalten.
Die großen Fenster durchfluten das Zimmer trotz Nordfenster wirklich gut, wobei die Lage im 2. Stock sehr hilfreich ist.
Im Haus ist auch ein Aufzug vorhanden, was natürlich oft eine große Hilfe ist, zum Beispiel bei großen Einkäufen oder auch beim Umzug.
Die Küche ist separat zum eigentlichen Zimmer, was ich wirklich sehr geschätzt habe, da man einfach die Tür zwischen Schlaf und Kochbereich schließen kann und keine Gerüche ins Schlaf-/Wohnzimmer ziehen.
Mein größtes Highlight in der Küche ist der vorhandene Ofen!!!! Ja ein Ofen! Sogar ein wirklich guter. Normalerweise haben kleine Küchen keinen Ofen aber diese schon.
Das Bad ist auch wirklich ein kleines Highlight, da es saniert wurde und in einem wirklich Top zustand ist. Die Dusche ist sehr schick, und der Spiegel über dem Waschbecken hat sogar ein integriertes Tages-Licht. Dadurch kann man sich wirklich authentisch fertig machen!
Im Hauptzimmer und der Küche sind der gleiche Boden verlegt. (Sollte dunkler Laminat sein)
Die Wohnung liegt in der Emilienstraße und somit direkt zwischen den Haltestellen Münzgasse und Härtelstraße. Diese erreicht man in 2 und 3 Minuten zu Fuß. Zudem ist der Bayerische Bahnhof in 6 Gehminuten zu erreichen und genauso die Haltestelle Wilhelm-Leuschner-Platz mit den sehr praktischen S-Bahnen.
Zudem erreicht man zu Fuß sehr schnell die Uni-Leipzig und noch schneller die Mensa ;)
Dadurch, dass die Wohnung am Anfang der Karli liegt ist es in der Seitenstraße zum einen wirklich leise und zum anderen sind alle Sachen auf der Karli super zu erreichen. Von Essensmöglichkeiten bis zu Bars, Einkaufsmöglichkeiten, dem Lieblingsdöner um die Ecke bis hin zur Albertina, welche auch super schnell zu Fuß zu erreichen ist.
Ein Aldi und Dm auf der einen Seite und ein Konsum und Rossmann auf der anderen Seite sind auch in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zudem habe ich mich bisher als Frau auf dem Heimweg immer recht wohl Abends gefühlt.
Hallöchen!
Ich muss leider meine geliebte Wohnung aufgeben, da ich die Möglichkeit bekommen habe spontan mit einer sehr guten Freundin zusammenzuziehen. Deswegen muss ich leider auch schon bis Ende des Monats hier raus.
Die Lage ist wirklich unschlagbar und erklärt auch den Preis der Wohnung.
Ich würde gerne die Gardinenstangen in schwarz, die ich angebracht habe, hängen lassen und einen kleinen Abschlag (30€) verlangen. Dies muss nicht sein und das würde ich auch nur machen, wenn wir beide einen Nutzen davon hätten.
Es gibt eine Waschmaschine im Keller, welche gemeinschaftlich genutzt wird. Für diese benötigt man Waschmarken, eine kostet 3€.
Meine Vermieter (die BGV) benötigen eine Selbstauskunft, eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, wenn nötig eine Bürgschaft und die letzten 3 Monatseinkommen.
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