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Beste Lage! - Sehr zentrale, helle 1-Zimmer-Wohnung
Número del anuncio: 9620784
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocinita
Baño propio, Ducha
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG in der Sternwartenstr. 25 besitzt eine Küchenecke mit zwei Herdplatten und einem Kühlschrank. Die Wohnung ist in gutem Zustand und aufgrund des Schnitts ziemlich leicht heizbar im Winter, wird im Sommer aber auch nicht zu warm. Die zwei doppelt verglasten Fenster zeigen Richtung Süden.
Das Bad besitzt eine Duschkabine und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Fahrräder können einfach im Hausflur oder Hinterhof abgestellt werden.
[Die Quadratmeterzahl ist aktuell nur geschätzt, aber ich habe schon genauere Angaben vom Vermieter angefordert und aktualisiere die Wohnungsanzeige, sobald ich die Informationen habe.]
Die Wohnung liegt direkt hinter dem Ringcafé, südlich der Innenstadt. Von dort aus sind der Hauptcampus der Universität, der Straßenbahn- und S-Bahnknotenpunkt Willhelm-Leuschner-Platz, das Studierendenwohnheim Nürnberger Str., zahlreiche Essensmöglichkeiten, sowie auch die Uniklinik in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Somit ist die Wohnung wirklich perfekt für Studierende.
Trotz der extrem zentralen Lage ist die Gegend sehr ruhig und durch das Ringcafé auch vom Straßenlärm des Innenstadtrings sehr gut isoliert.
Der nächste Supermarkt befindet sich direkt in der Straße in ca. 50m Entfernung. Parken ist in der Straße für Anwohner:innen erlaubt, aber ansonsten sind in der direkten Nähe auch immer freie Parkplätze zu finden.
Ich ziehe aus der Wohnung aus, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Allerdings muss man laut Mietvertrag sich selbst um Nachmieter:innen kümmern, falls man innerhalb der ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses auszieht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.
Der Vermieter verlangt für Zustandekommen des Mietvertrags:
Ausweiskopie, Vor-Vermieterbescheinigung, beiliegende Mieterselbstauskunft, 3 letzten Gehaltsnachweise
ODER
für Studierende: beiliegende Bürgschaftserklärung, Ausweiskopie Bürgen, 3 letzten Gehaltsnachweise Bürgen
Für die erste Runde der Besichtigungstermine stehe ich nach Absprache am Sonntag dem 18.09 zwischen 12 und 18 Uhr bereit. Bitte schreibt mir einfach eine Nachricht, damit wir genaueres besprechen können.
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