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Die gut geschnittene, helle und freundliche Wohnung mit glasüberdachtem großem Balkon liegt im obersten Geschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses. Sie wird aktuell renoviert. Der Wohnbereich ist ansprechend eingerichtet und die moderne Möblierung sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und Möbel im selben Stil teilweise erneuert; die Bilder stellen mitunter den bisherigen Stand dar.
Wohnraum:
Der helle Wohnraum mit großer Fensterfront zum glasüberdachten neuen Balkon (ca. 10 qm) ist mit einem Esstisch, bequemen Stühlen und einem multifunktionalen Sofa von boConcept eingerichtet. Ein internetfähiger 47“ TV mit Kabelansachluss ist ebenfalls vorhanden. Im Schlafbereich des Wohnraums ist das hochwertige, sehr bequeme Boxspringbett (160 x 200 cm) teils durch eine Nische abgetrennt. Das Bett ist mit taupefarbenem Echtleder bezogen, welches gut mit dem Boden in Eichenoptik harmoniert. Bettzeug, Bettwäsche und Topper sind neu.
Küche:
Die separate Küche hat ein großes Fenster und ist vom Wohnraum mit einer Türe getrennt. Sie ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet: weiße Fronten und schwarze Arbeitsplatte sowie Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach. Geschirr und Besteck sind vorhanden.
Bad:
Das Badezimmer ist deckenhoch hellgrau gefliest; Badewanne mit Dusche und Duschvorhang sowie Waschbecken und WC sind weiß und wurden mit Bad-Accessoires in Edelstahl (Keuco Plan) kombiniert. Ein Spiegelschrank bietet ausreichend Platz für Artikel des täglichen Bedarfs.
Flur / Abstellraum:
Im großzügigen Flur befindet sich ein großer Kleiderschrank (202 x 118 x 61 cm) sowie Spiegel und Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum in der Wohnung in dem sich auch die Waschmaschine befindet.
Die Wohnung liegt im östlichen Stadtgebiet von Dachau. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt und Postshop befinden sich genauso wie Bushaltestellen in nächster Nähe. Zum Dachauer Bahnhof gelangt man bequem mit dem Bus oder mit dem Rad bzw. fußläufig in ca. 1,4 km.
Das Naherholungsgebiet am Karlsfelder See ist ähnlich weit entfernt und durch einen Grünzug zu erreichen. Auch Altstadt, Amperauen, Freibad, Hallenbad, Kino und Restaurants sind nicht weit.
Die ruhige Wohnanlage hat sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt für Autofahrer gleichfalls verkehrsgünstig. Von Dachau fährt die S2 mitunter im 10-Minutentakt in etwa 25 Minuten zum Marienplatz; mit dem Zuge gelangt man in nur 12 Minuten zum Hauptbahnhof.
Mit dem Auto lassen sich in wenigen Minuten sowohl zahlreiche Firmen im Münchner Nordwesten (MAN, MTU, T-Systems, etc.) sowie die Autobahn A92 nach Unterschleißheim und weiter zum Flughafen als auch der Autobahnring A99 erreichen.
Die Wohnung wird möbliert und befristet für mindestens 6 Monate vermietet. Die Miete beträgt 1.000 Euro zzgl. 300 Euro pauschaler Nebenkostenzahlung. Die Pauschale deckt neben den üblichen Umlagekosten wie Heizung und Kabelanschluss auch Wasser und Strom.
Für Strom und Wasser sind 75 Euro monatlich inkludiert, hier erfolgt bei Auszug eine Abrechnung gemäß Verbrauch.
Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an die Gebührenzentrale zu entrichten. Eine deutsche Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt.
Die Kaution beträgt 2.500 Euro.