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Helle und moderne 1-Zimmer-Whg. am Nymphenburger Kanal
Número del anuncio: 5824973
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Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 131kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1974
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die vollmöblierte und komplett ausgestattete Einzimmer-Wohnung mit separater Küche wurde liebevoll und modern renoviert. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Wohnviertel Pasing/ Grenze zu Obermenzing, nur 100m vom idyllischen Nymphenburger Kanal entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer fußläufiger Nähe.
Mit der vollständigen Möblierung und kompletten Grundausstattung ist die Wohnung "ready to live" und somit perfekt auch für Pendler und Mieter, die keinen (zweiten) Hausstand in München selbst aufbauen wollen.
Wir würden gerne nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermieten und sind an einem mittel- bis längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Wir vermieten die Wohnung nur an eine Person!
Ausstattung:
Auf den Fotos sehen Sie verschiedene Möglichkeiten der Aufstellung der Möbel!
* Wohn-/ Esszimmer mit:
- großem Bett (140x200) inkl. Kissen, Bettdecke (200x200), Bettwäsche, Leselampe und großem Bettkasten als Stauraum,
- einer Kommode 160 breit,
- einem großen Regal, nutzbar als Raumteiler mit u.a. 4 Schubladen,
- Kleiderschrank mit Spiegel
- einem Esstisch mit Design-Tischleuchte sowie vier bequemen Esszimmerstühlen und
- einer wunderschönen maßgefertigten Holz-Sitzbank (3m) am Fenster.
* moderne Einbauküche mit dimmbarer indirekter Beleuchtung und
- großem Backofen, Induktionskochherd und Dunstabzug,
- Bistrotheke am Fenster und Bistro-Hochstuhl sowie
- kompletter Küchenausstattung (Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfanne, Toaster, sämtliche Küchenutensilien (Pfannenwender, Schöpfer, scharfe Messer, Gurkenschäler etc. etc.), Schüsseln, Gläser, Mülleimer etc.
* renoviertes Bad inkl. Dusche mit Duschvorhang, Badewanne, Spülunterschrank, Handtuchhalter, Glasablage, Dreh-Spiegelschrank, Handtücher etc.
* Windfang mit Einbauschrank und moderner Schiebetüre
Sonstiges:
* durchgehend verlegter Laminatfußboden
* Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer
* Kabelanschluss vorhanden sowie 50 Mbit VDSL Internet
* separates abschließbares Kellerabteil, ca. 5qm mit Regal
* Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
* gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Waschmaschine für die Wohnung und Trockenraum
* nette Wohngemeinschaft
* Vermietung nur an eine Person und Nichtraucher
* Laufzeit des Mietvertrags unbefristet, Mindestlaufzeit 12 Monate, danach kündbar mit 3-monatiger gesetzlicher Kündigungsfrist
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse zum Nymphenburger Kanal im begehrten Wohnviertel Pasing.
Von der Wohnung sind es 8min zu Fuß zum Pasinger Zentrum und Bahnhof, von dort verkehrt die S-Bahn im Drei-Minutentakt in die Innenstadt und halten zahlreiche RE, IC und ICE Verbindungen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt je nach Verkehrslage zwischen 25 und 35 Minuten.
In 100m Entfernung zur Wohnung findet sich ein Tengelmann-Supermarkt mit allen Gütern des täglichen Lebens, alle weiteren Einkaufsbedürfnisse lassen sich im nur 800m entfernten Pasinger Zentrum und den Pasing-Arcaden erfüllen. Mehrere gute Restaurants (teilweise mit Biergärten) in der näheren Umgebung erfüllen auch kulinarische Wünsche.
Grünanlagen- und Sportbegeisterte finden mit dem Nymphenburger Kanal, der Blutenburg und dem Schlosspark Nymphenburg ein riesiges Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Insbesondere für Jogger bietet der wunderschöne Park zwischen Blutenburg und Nymphenburger Schloss sowie entlang der Würm tolle Laufmöglichkeiten.
Da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt sind wir an einem ruhigen Mieter interessiert. Parties und laute Musik würde die nachbarschaftlichen Beziehungen sicherlich belasten. Mit der Bitte um Verständnis!
Die Wohnung ist frisch renoviert (u.a. neue Küche, Bank und Bistrotheke vom Schreiner) und voll ausgestattet, so dass wir uns freuen würden, jemanden zu finden, der mit den Dingen sorgsam umgeht, diese sauber hält und die Einrichtung wertschätzt.
Laufzeit des Mietvertrags unbefristet, Mindestlaufzeit 12 Monate, danach kündbar mit 3-monatiger gesetzlicher Kündigungsfrist
Bitte keine Raucher! Wir vermieten nur an eine Person, die Wohnung ist aus Platzgründen nicht für ein Pärchen geeignet.
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