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Apartment zum Erstbezug nach Sanierung – perfekte Anbindung im Norden inkl. TG-Stellplatz
Número del anuncio: 5976778
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Parquet, PVC, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Apartment im Münchner Norden mit
perfekter Verkehrsanbindung (U-Bahn, Freimann/Autobahn)
Die Fakten:
- Bezug: nach Vereinbarung / ab März
- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 35 qm
- 1. Obergeschoss mit großem Balkon mit Holzbelag mit herrlichem Blick Richtung Süden
- Echtholz-Parkett
- neue Einbauküche und Elektrogeräte inklusive Spülmaschine
- Einbauschrank für Kleidung und Staumöglichkeit für
Staubsauger usw.
- Kellerabteil
- Waschraum im Haus
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz mit 2m Höhe)
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
-Kaution: 1.980 €
-Miete: 660 € + 80 € NK + 80 € TG = 820 €
Das ruhige Apartment befindet sich im 1. Stock mit Ausrichtung nach Süden. Durch die bodentiefen Fenster kommt sehr viel Licht in die Wohnung. Von der kürzlich neu renovierten Loggia aus genießt man einen herrlichen uneingeschränkten Blick Richtung Süden. Die Fenster sind neu ausgetauscht und die Wohnung ist in Richtung einer wenig befahren Straße was diese angenehm ruhig macht.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz mit ausreichender Höhe auch für SUVs oder Vans. Beides ist direkt vom Apartment aus erreichbar. Es gibt keinen Lift. Kellerräume sind trocken und die Anlage ist sehr gepflegt dank eines sehr engagierten Hausmeisters.
Nicht enthalten in der genannten Miete: Strom und Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat.
Die Versorgungsinfrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Reinigung usw. alles ist fußläufig erreichbar.
Durch die günstige verkehrstechnische Lage mit der U-bahnlinie U6, sind z.B. das urbane Schwabing, die Münchner Freiheit und der Marienplatz ohne Umsteigen in wenigen Minuten erreichbar. Aber auch die umliegenden Arbeitgeber wie u.a. BMW, Telefónica/O2, Accenture, Roland Berger, Allianz, Microsoft und MAN sind nur wenige Minuten entfernt. Hauptbahnhof und Flughafen können ebenfalls in 15 bzw. 20 PKW- Minuten erreicht werden. Mit der optimalen Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 (Stuttgart/ Salzburg), A9 (Nürnberg/ Leipzig/ Berlin bzw. A3 Frankfurt a.M./ Köln) und A92/ A93 (Regensburg/ Passau) können Sie Ihre regionalen und überregionalen Ziele mit dem PKW sehr schnell und komfortabel anfahren.
Die Wohnung wird gerade neu renoviert und die Bilder sind noch nicht auf dem aktuellen Stand (z.B. Küche ist Beispielbild einer anderen Wohnung; Ausführung aber identisch und Fenster werden noch neu ausgetauscht). Verfügbar ab spätestens 01.03.2017 - Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Da es sich um ein ehrliches Angebot handelt, bitte auch nur ernst gemeinte Anfragen. Gesucht werden ehrliche solvente Mieter. Rauchen und Haustiere sind leider nicht gestattet.
Neben einer Schufa (solicitar ahora) -Selbstauskunft sollten sich auch private Hausrat- und Haftpflichtversicherung verstehen. Die Vermietung erfolgt von privat und es ist natürlich keine Provision zu entrichten.
Im Falle von Interesse freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
PS: We speak English
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