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Kompaktes Apartment mit Balkon nahe U-Bahn Scheidplatz
Número del anuncio: 3931664
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 107kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1961, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
Parquet
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Lassen Sie sich von diesem bemerkenswert gut geschnittenem Apartment begeistern, das auf wenig Raum alles bietet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt in München brauchen. Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten Einbauküche im Eingangsbereich (mit Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank), einem modernen Duschbad, und dem eigentlichen Wohnraum.
Letzterer ist gleichermaßen effizient wie geschmackvoll möbliert mit Doppelbett (140x200cm), Kleiderschrank (100cm), Kommode, 2er-Sofa und ausziehbarem Esstisch mit 2 Stühlen. Für Ihre Unterhaltung finden Sie einen digitalen Flachbildfernseher, sowie eine Stereoanlage. Oder Sie nutzen über Ihren eigenen Computer die vorhandene WLAN-Internetverbindung. Das modisch eingerichtete Bad bietet neben Dusche und Waschmaschine den selten anzutreffenden Komfort einer Fußbodenheizung und ein Fenster.
Ausstattung
- Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Bett (140x200) und Ledercouch
- Stereoanlage mit CD-Player
- 37" LCD-TV (SAT, ca. 70 Sender), DVD Player
- Essplatz mit 2 Stühlen
- Einbauküche im Flur
- Ceranfeld-Herd mit 2 Platten, Kühlschrank
- Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine
- Kochutensilien, Geschirr und Besteck
- Kommode und Kleiderschrank im Zimmer
- Parkettboden in Zimmer, Fliesen in Küche und Bad
- Duschbad mit Fenster
- Süd-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen
- Briefkasten vor Wohnungstür
- Waschmaschine im Bad
- Fahrradabstellplatz vor Haus
Schwabing-West ist ein lebendiger Stadtbezirk im Norden von München, eingebettet zwischen Neuhausen im Westen, Milbertshofen im Norden, Schwabing im Osten und Maxvorstadt im Süden.
Die nahegelegene Karl-Theodor-Straße bringt Sie direkt zur Leopoldstraße, Münchens berühmter Flaniermeile mit vielen kleinen Straßencafés und Geschäften.
Das Kulturprogramm Schwabings ist vielfältig. Die Kabarettszene in Altschwabing, mit dem Lustspielhaus, der Lach- und Schiessgesellschaft und dem Vereinsheim, ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten der nahe gelegene Olympia- und Luitpoldpark mit Freibad sowie der Englische Garten mit seinen Isarauen, Spazierwegen und Biergärten.
Sportlich betätigen können Sie sich im nahen Olympiapark, beim TSV Milbertshofen - einem Traditionsverein im Münchner Norden, sowie in der Zentralen Hochschulsportanlage, der größten Hochschulsporteinrichtung in Deutschland.
Das BMW-Museum, die BMW Welt und die Olympiahalle sind schnell erreichbar. Das Klinikum Schwabing ist auch nicht weit von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines sechsstöckigen Hauses. Durch die ruhige Innenhoflage werden Sie von keinem Straßen-/ oder Stadtlärm belästigt, sind aber trotzdem mitten im pulsierenden Leben des Stadtteils.
In direkter Nachbarschaft finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, und vieles, was das Leben schöner macht:
Einkaufen können Sie im Supermarkt unmittelbar nebenan. Oder Sie gehen in eines der zahlreichen Geschäfte, Cafes, Restaurants und Kneipen entlang von Belgrad- oder Karl-Theodor-Straße.
Sie haben gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor dem Haus verläuft die Straßenbahnlinie 12. Zur U-Bahn (U2/U3 Scheidplatz) sind es 400 Meter zu Fuß, von dort zum Hauptbahnhof 5 Stationen. Den Marienplatz erreichen Sie in 8 Minuten.
Warmmiete: 1150,00 €
Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.
Kaution: 2 Monatsmieten
Frei ab: 1.9.2019
Mindestmietdauer: 6 Monate
Aufpreis für 2te Person: 60 Euro
keine WG!
Ich bitte Sie in Ihrer Kontaktanfrage um ein paar Standard-Infos zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen:
1. Wo leben Sie zur Zeit und warum wollen Sie umziehen?
2. Welche Mietzeit beabsichtigen Sie (Mietbeginn, Mindestdauer in Monaten)?
3. Für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung?
4. Wie verdienen Sie das Geld für die Miete?
5. Welche Tage und Zeiten passen Ihnen für eine Besichtigung?
For an English version of this text, visit us here:
www.second-home-munich.de/index-e.html?id=Bg68r
With your contact request, please let me know more about you and your needs:
1. Where do you live at the moment, and why do you want to move?
2. What is your expected rental period (start date, intended minimum duration in months)?
3. How many people would move in?
4. How do you earn the money for the rent?
5. When would you be available for a viewing (day, timeframe)?
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