Große 1-Zimmer Wohnung nahe Hirschgarten für ein Jahr (ggf. länger) zu vermieten!

Ich vermiete ab 01. Oktober meine schöne 1-Zimmer Wohnung am Hirschgarten unter.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur mit Garderobe und großem Kleiderschrank. Von hier geht das Bad ab (mit Badewanne) und der große, helle Raum mit abgetrennter Schlafnische und neuer EBK inkl. Tresen. Vom Zimmer geht ein Balkon zum Innenhof raus. Die Wohnung liegt super zentral, aber dennoch sehr ruhig.

Ausstattung:
Die Wohnung hat eine relativ neue, schöne EBK mit Ceranfeld, Backofen, großem Kühlschrank und viel Stauraum.
Die Küche ist vom Wohnraum durch einen Tresen mit Beleuchtung abgetrennt.

In der Wohnung bleiben folgende Gegenstände:
> großer, weißer Kleiderschrank eingebaut im Flur
> silberne Vorhangstangen
> Vorhangkonstruktion für die Schlafnische
> Tresen inkl. Beleuchtung und zwei Barhocker in der Küche
> Neue Deckenlampe im Schlafzimmer

Optional können folgende Dinge gegen geringen Aufpreis mit vermietet werden:
> Badunterschrank
> Badregal
> Garderobe
> Vorhänge für Schlafnische
> Deckenlampe Küche
> Regal Küche
> Vorhangstange im Flur inkl. Vorhang
> Schreibtisch
> Stühle

Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett neu gestrichen.
Durch den länglichen Schnitt lässt sich die Wohnung wunderbar in Schlaf-/ Wohn- und Arbeitsbereich unterteilen.

Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.
Zur Wohnung gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Licht.
Im Innenhof gibt es zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Inklusive:
Da es sich um eine Untermiete handelt, sind im Gesamt-Preis Betriebskosten, Wasser, Heizung und Strom sowie 100 Mbit Internet inkl. WLAN Router schon inklusive.

English (short version):
I am subletting my wonderful apartment close to Hirschgarten from October 1st onwards.
The price already includes all utilities, heating, and electricity as well as 100 Mbit Wifi.
If you have questions regarding other details, just ask :)