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Schönes Reihenhaus im Süden Münchens (Solln), ca. 62m² in 2er-WG
Número del anuncio: 5397596
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Casa adosada
1. Planta alta
Uso compartido de la cocina
Baño propio, Bañera
Satelital
Parquet, Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Zu zweit ein Reihenhaus bewohnen!
Hallo,
ich heiße Leo, bin 33 und von Beruf Orchestermusiker; ich suche eine/n nette/n Mitbewohner/in (NR) für eine 2er WG in einem schönen Reihenmittelhaus mit Garten (110m² Wohnfläche) im Süden Münchens (Solln).
Um Missverständisse zu vermeiden: Es handelt sich nicht um eine abgeschlossene Wohnung, sondern um eine 2er-WG in einem Reihenhaus! (siehe auch "Sonstiges")
Zu vermieten:
das gesamte 1. OG: 2 Zimmer (20m²+15m², siehe Fotos) + eigenes Bad (6m², mit Badewanne und WC);
gemeinsame Nutzung von EG (Wohnzimmer 30m², Küche (komplett eingerichtet inkl. Spülmaschine), Gäste-WC, Garderobe, Süd-Terrasse mit Garten) und Keller (Waschküche/Trockenraum samt Waschmaschine, Stauraum);
Du hast also ca. 41m² nur für Dich, dazu kommt anteilig noch das halbe EG in Form der Gemeinschafts-Flächen (Wohnzimmer, Küche...).
Das Haus wurde 2010 komplett renoviert, sehr ruhige Lage mit viel Grün!
Die beiden Zimmer (1. OG) sind komplett unmöbliert.
(Bei Bedarf könnte optional ein sehr wenig benutztes, quasi neuwertiges Bett (140*200) und evtl. ein Massivholz-Tisch (z. B. als Schreibtisch) übenommen werden.)
Das Wohnzimmer (EG) ist liebevoll und modern eingerichtet mit einem ausziehbaren Esstisch samt Stühlen und einem großen, sehr bequemen Sofa. Zudem gibt es einen Kamin-Ofen. Ein großer Flachbild-Fernseher und Sat-Antenne sind ebenfalls vorhanden (werden aber von mir und meinem bisherigen Mitbewohner sehr wenig benutzt).
Zur Mitbenutzung vorhanden ist zudem eine Waschmaschine im Keller und optional ein Festnetz/DSL-Anschluss.
bezugsfertig ab 1. März, KM 800,-€ + NK pauschal 140,-€ (enthalten Wasser/Strom/Fernwärme und die fixen Kosten wie Müll/Grundsteuer...; die 140,-€ berechnen sich nach dem durchschnittlichen Verbrauch der letzten 2 Jahre), Kaution 1000,-€
Sehr ruhig, umgeben von Gärten; gute Parkmöglichkeit auf der Straße.
Mehrere Supermärkte und Geschäfte in Fußweite, 7 Fahrradminuten zum Forstenrieder Park (ideal zum Radeln, Joggen, Spazierengehen…), Hallenbad ums Eck (Bad Forstenried);
Anbindung zum ÖPNV: mehrere Bushaltestellen im Umkreis von 5 Geh-Minuten, 10 Fahrrad-Minuten bzw. 7 Bus-Minuten zur U-Bahn (U3), 10 Fahrrad-Minuten bzw. 10 Bus-Minuten zur S-Bahn Solln (S7/BOB);
wenige Geh-Minuten entfernt hält übrigens auch der Nachtbus N41 (fährt von der Dülferstr. u. a. über die Stationen Münchner Freiheit/Universität/Odeonsplatz/Stachus/Sendlinger Tor/Goetheplatz/Harras), so kommt man auch nach U-Bahn-Schluss bequem fast bis vor die Haustür.
Solln bietet durch die Lage am südlichen Stadtrand gleichermaßen Nähe zur Natur (Forstenrieder Park, Isartal, Starnberger See...), sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt.
Um Missverständnisse zu vermeiden: Es handelt sich nicht um eine abgeschlossene Wohnung, sondern um eine 2er-WG in einem Reihenhaus!
Es ist jedoch kein klassisches „Studenten-WG“-Objekt, sondern eher ein sehr individuelles Wohnmodell, das die großzügigen Platzverhältnisse und den Wohn-Komfort eines Reihenhauses samt Garten mit den Vorzügen einer WG verbindet. Ich habe das Angebot auch unter der Rubrik "Wohnung" inseriert, da ich dachte, es könnte auch Leute ansprechen, die ursprünglich eine abgeschlossene Wohnung suchen.
Ein paar Details noch zum "WG-Leben":
Nicht-Raucher-WG.
Dein Alter wäre für mich zweitrangig; viel wichtiger ist mir, dass allgemein "die Chemie" stimmt, dass Du Lust auf das Leben in einer WG hast und die entsprechende Bereitschaft und Offenheit mitbringst.
Ich bin ein aufgeschlossener und unkomplizierter Mitbewohner und würde mich sehr freuen, wenn übers bloße „Wohnen“ hinaus auch ein freundschaftliches Miteinander im Haus entsteht. (Was natürlich nicht heißen soll, dass man sich ständig auf der Pelle sitzen, oder zwanghaft gemeinsame Unternehmungen planen muss…)
Bei Interesse freue ich mich sehr über eine mail!
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