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Hallo zusammen,
für die Zeit meines Auslandssemesters vermiete ich meine voll möblierte und eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung. Der große Hauptraum ist mit 140cm-Bett, Schrank, Kommode, (Schlaf-)Sofa und Schreibtisch ausgestattet. Die Küchenzeile ums Eck verfügt über alles Notwendige und bietet zudem in den hohen Wandschränken sehr viel Stauraum. Das Bad ist vom Flur aus zu erreichen. Auf dem Balkon steht sowohl ein Tisch mit Stühlen, als auch eine Chill-Ecke zur Verfügung.
Insgesamt ist die Wohnung durch die breite Fensterfront sehr hell, wird aber auch im Sommer durch die Ausrichtung nach Norden nicht zu warm. Sonne gibt's morgens und abends.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen.
Die Wohnung befindet sich in super Lage in Stuttgart-Gablenberg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Aldi und Naturgut (direkt auf der anderen Straßenseite). In 5-10 Minuten Fußweg sind zudem 2 Rewe, Norma und Penny zu erreichen. BW-Bank, Postfiliale, Ärzte, Frisöre, Restaurants und Bars auch alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Haltestelle Libanonstraße ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, von dort aus sind sowohl Hauptbahnhof, als auch Schlossplatz in 10-15 Minuten mit der Linie 42 (alle 5-10 Minuten) zu erreichen. Anschluss auch per Linie 45 nach Bad Cannstatt. In etwa 5 Minuten Fußweg besteht zudem die Möglichkeit per Kurzstrecke von der Haltestelle Wunnensteinstraße mit der Linie 40 zum Hauptbahnhof zu fahren. Zum Ostendplatz und der Linie U4 etwa 10 Gehminuten.
Parkmöglichkeiten durch Anwohnerparken gibt es direkt vor der Haustür, die Lage ist meist entspannt und nach wenigen Minuten auch ein Parkplatz gefunden.
In etwa 5 Gehminuten erreicht man die Parkanlage Klingenbach mit kleinem Biergarten, in weiteren 5 Minuten den Villa Berg Park mit Zugang zum Schlossgarten oder Rosensteinpark. Auch ausgedehnte Lauftouren entlang des Neckars sind gut machbar. Auf der anderen Seite erreicht man in wenigen Minuten die Waldebene Ost.
Verbindungen zur Uni Vaihingen benötigen in etwa 30 Minuten mit Umstieg zur S-Bahn am Hbf. Zur Uni Stadtmitte und der Haltestelle Katharinenhospital besteht eine direkte Busverbindung (40 und 42) und man benötigt etwa 10-15 Minuten.
Es handelt sich um eine Warmmiete inkl. 50k-Leitung der Telekom, Strom und sonstiger Gebühren.
Bei weiteren Fragen, gerne Kontakt aufnehmen.