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Charmante kleine Wohnung im schönen Stuttgarter Süden
Número del anuncio: 5331170
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Alfombra, Tablones, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich im neuen Jahr mit meinem Freund zusammenziehe, suche ich einen neuen Mieter für meine 1-Zimmer+1/2-Zimmer+1/2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Süden direkt am Erwin-Schöttle-Platz.
Die Dachwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, in dem genug Platz für einen Esstisch, Couch und Fernseher ist. Außerdem gibt es zwei kleine Zimmer links und rechts des Wohnzimmers, die den Platz unter der Schräge ausnutzen. Diese Zimmer sind nicht groß, aber ausreichend, um ein gemütliches Schlafzimmer, einen Arbeitsplatz oder einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Daneben gibt es eine Diele, ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken und eine Küche, die mit Gasherd, Arbeitsplatte, Spüle und Schränken ausgestattet ist. Außerdem befindet sich in der Küche auch die Dusche.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 50 qm und ist durch viele Fenster (auch im Bad) schön hell. Derzeit sind in der Wohnung - außer zum Bad natürlich - keine Türen eingebaut, so dass sich die Wohnung trotz der vielen kleinen Zimmer wie eine 1-Zimmer-Wohnung anfühlt. Es gibt aber Türrahmen, falls ihr gerne Türen einbauen möchtet. Obwohl Fenster und Dach gut isoliert sind, ist die Wohnung nicht renoviert. Sie ist also nicht ohne Ecken und Kanten, aber insgesamt sehr charmant. Ich habe hier immer sehr gerne gewohnt.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines unrenovierten Altbaus in der Möhringer Straße. Im Haus wohnen außerdem zwei Familien mit erwachsenen Kindern, die inzwischen ausgezogen sind, und ein Student. Im Erdgeschoss ist eine Eckkneipe, die von den immergleichen Leuten besucht wird und von der man kaum etwas mitbekommt.
Die Wohnung ist direkt am Erwin-Schöttle-Platz gelegen und hat Anschluss an die Linien U1, U14 und 42. Mit der U-Bahn ist man in etwa 5 min an der S-Bahn-Station Stadtmitte. Zum nahegelegenen Marienplatz kann man in 10 min laufen oder etwa 1 min mit der U-Bahn fahren. Wer ein Auto hat, ist schnell im Heslacher Tunnel und draußen aus der Stadt.
Es gibt hier viele Einkaufsmöglichkeiten: einen kleinen Nachbarschaftsmarkt, einen Gemüsehändler, eine Bank, eine Apotheke und mehrere Bäcker (darunter auch einen ganz fantastischen türkischen Bäcker). Wer eine Station zum Marienplatz fährt findet dort dm, Rewe und nette Restaurants, Cafés (im Sommer mit Eisdiele) und Wochenmarkt. Ein paar Stationen in die andere Richtung gibt es einen Aldi. Der Süden ist insgesamt ein charmantes, buntes Viertel mit Familien, jungen Leuten und Menschen aus der ganzen Welt.
Die Wohnung ist gut für eine Person geeignet - oder für ein Paar mit Sinn für Nähe :). Für Wohngemeinschaften ist die Wohnung nicht geeignet. Die Vermieter wünschen sich als Mieterin eine junge Studentin, die hier alleine oder mit Ihrem Freund einzieht. Wichtig ist also, dass ihr weiblich seid (alleinstehende Jungs kommen leider nicht in Frage) und idealerweise noch studiert. Eine Person zahlt 420 € Miete (inkl. Wasser und Müll), ein Paar zahlt 450 €. Hinzu kommen aktuell bei mir noch einmal 60 € für Strom und Gas und 20 € für Telefon und Internet, die Verträge könnt ihr aber selbst abschließen.
Für die Couch und den Kühlschrank, die ich von der Vormieterin übernommen habe und nun an euch weitergebe, wird eine Ablöse von 300 € fällig. Weitere Möbel (z.B. Tisch und Stühle, Kommode, Nachtisch, Schuhschrank, Bücherregale, Küchenregal) könnt ihr bei Bedarf und nach Absprache außerdem übernehmen. Das ist - im Gegensatz zu Sofa und Kühlschrank - aber kein Muss.
Der Mietvertrag ist ab dem 01.02.2016 gültig. Da ich gerne schon etwas früher raus möchte, würden wir für die Übergangszeit einen Untermietvertrag schließen, die Miete für Januar berechnet sich dann anteilig nach Wochen. Diese Regelung ist auch mit den Vermietern abgesprochen. Über den genauen Einzugstermin können wir noch einmal reden, da werden wir uns sicher einig, wenn ihr also schon am dem 01. Januar oder erst ab Mitte Januar sucht, meldet euch gerne trotzdem.
Falls ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt mir gerne ein paar Zeilen zu euch und wann ihr Zeit habt, euch die Wohnung anzuschauen. Besichtigungen sind in dieser Woche abends, am Freitag und Samstag auch tagsüber möglich.
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