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Für Pendler: Kleine Dachgeschosswohnung in guter Lage
Número del anuncio: 7157838
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
No disponible, Ducha
Lámina
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist eine kleine Dachgeschosswohnung mit ungefähr 15 m^2. Der Hauptraum hat eine Grundfläche von 11 m^2 (Dachschräge vernachlässigt). Hinzu kommt eine kleine Küche, mit Platz für einen Esstisch, und eine Toilette.
Es gibt kein richtiges Badezimmer. In der Küche steht eine Duschkabine und auf der Toilette hat es ein kleines Wachbecken mit kaltem Wasser.
Die Wohnung verfügt über einen Kleiderschrank und einen kleinen Campingtisch mit zwei Stühlen.
Es gibt keine Spül- und Waschmaschine.
Die Lage der Wohnung ist für Personen ohne Auto optimal. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Penny, Metzger, Getränkemarkt...) sowie Apotheken, Friseure und Ärzte mehrfach in direkter Fußnähe. Auch ein Waschsalon ist ganz in der Nähe.
Die U-Bahn Stationen "Löwen-Markt" und "Landauer Straße" sind in ca. 5 Minuten erreichbar, die S-Bahn Station liegt etwas nördlicher und kann zu Fuß in ca. 15 Minuten oder mit dem Bus erreicht werden.
Zur Kaltmiete in Höhe von ca. 280€ kommt einmal im Jahr der Kaminfeger (~30€) hinzu. Hinzu kommt nach Bedarf Strom, Gas, Wasser und Internet, worum sich der Mieter selbst kümmern kann.
Zur Orientierung liste ich mal meine zusätzlichen Kosten pro Monat auf (Student, am Wochenende meist in Wohnung, bevorzuge warme Wohnung, mehrere elektrische Geräte):
Strom: 55€ bei 2200 kWh/Jahr
Gas: 26€ bei 3900 kWh/Jahr
Wasser: 16€
Internet: 37€ (Telekom)
Die genannten sonstigen Kosten in Höhe von 137€ setzen sich aus diesen Kosten zusammen und variieren ggf. stark nach eigenen Verbrauchswerten und Anbieterwahl. Sie sollen ausschließlich als eine Größenordnung für die zu erwartenden Gesamtkosten dienen!
Die Vermieterin wünscht Mieter ab Anfang/Mitte 20 und man sollte zumindest ein bisschen kommunikativ sowie ordentlich sein.
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