zentral, trotzdem ruhig und im Grünen! Eckwohnung mit Terrasse in einem ruhigen Garten.

Diese helle 1 Zimmer Whg. liegt auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses Goethestraße 11. Im Erdgeschoss gelegen hat man durch eine große Fensterfront einen schönen Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand, der an den die Terrasse grenzt. Im Haus wohnen hauptsächlich junge Leute, es ist aber eine ruhige Hausgemeinschaft, also ein idealer Rückzugsort um zu lernen und sich zu erholen. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, alles ist sehr gut gepflegt und bestens gewartet. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist sehr gut isoliert (BJ 1996). Der Energieausweis wird bei Abschluß des Mietvertrages vorgelegt.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit einer Nische, in die ein Bett speziell eingepasst worden ist. Das Bett stellt das einzige zur Wohnung gehörende Mobiliar dar, kann aber auch im Keller gelagert werden. Der Wohnraum ist mit hellem Laminat ausgelegt und wird vor Neubezug professionell weiß gestrichen. Im Flur befindet sich eine lange Küchenzeile mit reichlich Stauraum, einem vollwertigen Herd inkl. Backofen, Kühlschrank und Spüle, sowie einem Fenster, das in diesem Gebäude nur die Eckwohnungen haben. Gegenüber ist das Badezimmer mit Dusche und WC. Küche, Flur und Bad sind hell gefliest.

Im Keller stehen allen Hausbewohnern eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Man kann allerdings auch ein eigenes Gerät aufstellen und anschließen. Ein separater, abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung, er ist über die Tiefgarage erreichbar und somit auch geeignet, um Fahrräder unterzustellen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung wird zum 1. September frei. Wir wünschen uns eine möglichst langfristige Vermietung, mindestens für ein Jahr und einen verlässlichen Mieter, gerne auch Studentinnen / Studenten mit gesicherter Finanzierung. Die Kaltmiete beträgt aktuell €410. Bei unseren bisherigen Mietverhältnissen, haben wir keine Mieterhöhungen vorgenommen, auch wenn sie teilweise sehr langfristig waren. Die Nebenkosten sind mit € 100.- großzügig angesetzt um Nachzahlungen zu vermeiden. Je nach Verbrauch können wir die Nebenkosten nach der Nebenkostenabrechnung, die die Hausverwaltung erstellt, anpassen. Die Nebenkosten enthalten Gemeinschaftsstrom, Biomüllgebühren, Hausmeister / Reinigung, Versicherungen, Kabelfernsehgebühren, Wartung Garagenanlage, Gartenpflege, Kosten der Entwässerung, Heizung / Wasser. Hinzu kommen die Kosten für Strom, Telefonanschluß und Restmüll.

Bitte keine Frage nach Haustieren, dafür ist die Wohnung einfach zu klein. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Anfragen zu jeder Zeit gerne per E-Mail, ein paar Infos zu Ihrer Person (Alter, Studienfach / Beruf ...) machen uns die Auswahl leichter. Telefonisch sind wir nur schwer erreichbar (Klinik-Arzt). Deshalb bitte ich, von Anrufen abzusehen.

No phonecalls, please! Email only!