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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Planta baja de depresión atmosférica
Baño propio, Ducha
Satelital
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Wohnungssuchende,
ich suche im Auftrag meines Vermieters eine:n Nachmieter:in für eine schöne 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung in der Tübinger Weststadt.
Die Wohnung ist ca. 30 m2 groß und besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile inklusive Spülmaschine und Backofen (sowie 2-Platten-Herd, Kühlschrank, Spüle) sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Der Hauptraum bietet 2 Nischen, hier kann z. B. eine Garderobe oder ein kleiner "Abstellraum" eingerichtet werden.
Die Wohnung liegt im Souterrain eines Hauses, das vor wenigen Jahren umfangreich saniert wurde. In den weiteren Wohnungen und WGs des Hauses wohnen überwiegend Student:innen. Es gibt einen Wäschekeller mit Münzwaschmaschinen und -trockner, vor dem Haus kann ein Fahrrad geparkt werden und nach hinten raus gibt es einen kleinen Garten, der zusammen mit den übrigen Bewohner:innen des Hauses genutzt werden kann.
Noch einige Worte zur Lage: Das Haus liegt in der Weststadt unweit der Altstadt und praktisch alle Orte in Tübingen können zeitnah erreicht werden. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Altstadt, in unter 20 Minuten können außerdem Neuen Aula, Unibib, Hauptbahnhof, Campus Morgenstelle und Uni-Kliniken Berg und Tal erreicht werden. Mit dem Rad geht’s natürlich noch mal schneller.
Praktisch direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle ("Rappstraße"), an der die Linien 8, 14 und 16 Busverbindungen Richtung Innenstadt/Hauptbahnhof, Westbahnhof und auf den Schnarrenberg (Unikliniken Berg, BG Unfallklinik, Campus Morgenstelle) bieten. Die Fahrzeiten betragen zu den meisten Zielen unter 10 Minuten. Einige Meter weiter befinden sich noch weitere Bushaltestellen, so können über andere Buslinien dann wirklich (fast) alle Ziele in Tübingen zeitnah erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem ein Supermarkt, ein Bio-Laden, eine Apotheke, ein Geldautomat, ein Hermes-Paket-Shop, mehrere Imbisse/Restaurants, …
Wer gerne draußen in der Natur ist, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad im Ammertal, auf dem Schlossberg oder am Neckar. Ihr merkt schon – ein großes Plus der Wohnung ist die Lage!
Die Miete setzt sich pro Monat aus 500 € Kaltmiete und 80 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. Möglicherweise ändert sich der Mietpreis noch geringfügig. In den Nebenkosten enthalten sind Wasser, Heizung/Warmwasser, Müllabfuhr und Hausmeister-Service (der Hausmeister pflegt den Garten, macht Winterdienst, Kehrwoche und stellt den Müll raus), die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson ohne Tiere geeignet.
Ggf. könnt Ihr einige Möbel übernehmen, das können wir bei einer Besichtigung genauer besprechen.
Ich bitte um aussagekräftige Bewerbungen.
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