SONNIG! Zimmer in Wien 20, All Inclusive (Möbliert mit Strom, Heizung, Lift, W-Lan, Küche, Waschmaschine, Trockner etc.) nahe S-Bahn Traisengasse

Nachmieter für All Inclusive Einzelzimmer im sechsten Stock gesucht - Zimmer ist angenehm lichtdurchflutet.
Einzug nach Absprache schon im September möglich, regulär am 1.10.22)

Kosten:

- 1800 EUR Kaution
- 850 EUR monatliche Miete All Inclusive
- 150 EUR Einschreibegebühr

Im Zimmer:

- 120x200 Bett (Laken musst du selbst bringen)
- Küche (Waschbecken, 2 Induktions-Herdplatten, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Nespresso-Kapsel-Kaffee-Maschine, Küchen-Utensilien wie Besteck, Induktions-Töpfe, Teller, Gläser, Sz/Pf Streuer, Mülleimer etc.)
- Bar mit 2 Barhocker
- Bücherregal
- Kleiderschrank
- TV
- W-Lan
- Bad / WC / Dusche (den Fön musst du selbst mitbringen)
- Heizkörper
- Parkettboden

Nächste Tür (angrenzend):
- Waschmaschine, Trockner (Waschmaschine kostet 3 Euro pro Nutzung)

Sonst:

- Tiefgaragen-Stellplatz dazu buchbar
- Dachterrasse (dort kannst du rauchen, sie ist 2 Stockwerke höher) mit tollem Ausblick
- Aufenthaltsraum am selben Stock (wie Wohnzimmer eingerichtet)
- Lobby: Rezeption, Billiard, Dart, Gemeinschaftsküche für Parties, Station zum Ausdrucken von PDF gegen Gebühr
- Lift
- Zimmer hat Fenster zur Dresdner Straße (also nach Westen)
- Keine Klimaanlage (angenehm für Leute die es warm mögen, und nur mit Fenster das Zimmer belüften)
- Elektronischer Schlüssel öffnet ganzes Haus (Eingangstür, Zimmertür, Lift etc.), normaler Schlüssel öffnet den Postkasten für Briefe, Pakete werden bei der Rezeption abgeholt.
- Technischer Service im Preis inbegriffen (wenn z.B. eine Glühbirne nicht mehr funktioniert, sagst du es der Rezeption, und der Techniker tauscht sie aus)
- Tipp: wenn du unter 185 cm groß bist, nimm dir eine Trittleiter oder einen Hocker mit, damit du an die hoch gelegenen Kästen kommst

Persönliche Besichtigung:

Online buchbar über the-fizz.com - dort siehst du das "Musterzimmer"
(alle Zimmer sehen in etwa gleich aus, daher keine persönliche Besichtigung beim Eigentümer)
Hier der Link zur Terminbuchung:
https://the-fizz.as.me/schedule.php?calendarID=2967876

Im Preis (850 EUR / Mon.) inbegriffen:

- Strom
- Betriebskosten
- W-Lan
- Waschmaschine / Trockner Nutzung (gegen 3 Euro Gebühr)
- TV
- Heizung / Warmwasser

Für nähere Infos kannst du die The Fizz Sales Abteilung anrufen:
+43 ----/-------


Vertrag & Befristung:

°Befristung vorerst bis 28.2.23, aber du kannst das Zimmer reservieren lassen, und im Dezember dann mit dem Rezeptionist sprechen, dass du es ab März weiter mieten willst. Deine Miete würde sich dann um ca. 80 -100 Euro vergünstigen, falls du einen Jahres-Mietvertrag unterzeichnest, statt eines Semester-Mietvertrages (dieser existiert derzeit, und ist die teurere Variante).

°Die Kosten können sich laut Rezeption bis 28.2.23 (Vertrags-Ende) nicht erhöhen. Wenn du den Vertrag Anfang März verlängerst, wird der Preis neu ausgeschrieben (und ggf. an die aktuellen Gas-Kosten angepasst)

°Kündigungs-Frist: 4 Wochen zum Monatsende. Während eines aufrechten Vertrages (welcher derzeit bis 28.2.23 läuft) kannst du das Zimmer aber nur dann mit dieser kurzen Kündigungsfrist verlassen, wenn du einen Nachmieter findest.
Die Zimmer werden nur mit Semester- oder Jahresvertrag vermietet (Jahresvertrag ist günstiger). Beispiel: Wenn ich im August kündige, muss ich den September noch bezahlen und ein Nachmieter kann ab 1. Oktober einziehen (ausser man macht sich unter einander aus, dass der Nachmieter mit die September-Miete auszahlt, und gleich einziehen kann)

°Der Vermieter ist ein deutscher Konzern mit Sitz in München. Deine Kündigung musst du ggf. an diesen Firmensitz per Einschreiben / Post senden.