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3 Zi-Whg. für WG in Bayreuth , 99 Gärten - Zu vermieten an eine in Neugründung befindliche WG (oder zur einzelnen Anmietung der 3 Zimmer)
Número del anuncio: 8266695
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 98m²
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Polaco
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas natural ligero, Año de construcción 1963
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Etagenwohnung ( ca. 98 m² ) für 3 Personen-Wohngemeinschaft (WG)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines privaten Zweifamilienhauses. Direkter Gartenzugang aus der Wohnung sowie auch auf die sonnige Terrasse (ca. 30 m²).
Der große Garten, der das freistehende Haus auf allen vier Seiten umgibt, steht zur gemeinsamen Nutzung, zusammen mit der bereits existierenden zweiten Wohngemeinschaft im 1.OG des Zweifamilienhauses zur Verfügung.
Das Gebäude steht in einer bevorzugten innerstädtischen Wohnlage der Stadt Bayreuth / 99 Gärten.
Blick ins Grüne über alle vier Hausseiten. Hell, ruhig.
Vermietung der jetzt hier angebotenen Erdgeschosswohnung entweder an eine neu in Gründung befindliche 3-Personen-WG insgesamt (dies wäre unsere Präferenz)
oder Einzelvermietung der drei Zimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Wohnform einer sich füllenden WG.
Zimmer 1: (ca. 22 m²) EURO 275.- + EURO 90.- Betriebskostenanteil
Unmöbliert mit Terrasse + direktem Gartenzugang
+ Komfortkamin für leuchtend warmes Kaminfeuer im Winter (zusätzlich zur Erdgas-Etagenheizung)
Zimmer 2: (ca. 22 m²) EURO 275.-- + EURO 90.- Betriebskostenanteil
Unmöbliert mit Terrasse + direktem Gartenzugang
Zimmer 3: (ca. 14 m“) EURO 215.- + EURO 90 Betriebskostenanteil
Teilmöbliert, Schreibtisch vorhanden
Zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Wohngemeinschaft
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- WOHNKüche (15m² ):
als Gemeinschaftsraum für die Bewohner dieser WG, möbliert.
Die mit Möbeln und Elektrogeräten voll ausgestattete Einbauküche ist bereit zur sofortigen Inbetriebnahme.
Vorhanden sind Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd, Elektrobackofen, Spülbecken etc.
Töpfe, Geschirr, Besteck etc. bringen Sie bitte selbst mit.
Zusätzlich befindet sich für Sie ein großer Esstisch mit komfortablen Schwingstühlen in dieser gemütlichen WG-Wohnküche.
- Diele (12m²)
als weiterer Gemeinschaftsraum, unmöbliert ( evtl. 2er Sofa für Sitzecke dort vermittelbar)
- Badezimmer und WC
Generalsaniert mit komfortabler Eckbadewanne und zusätzl. Dusche
Abstellraum in der Wohnung
Möbliert mit Regalen. Zum Lagern von Lebensmitteln, Getränken, Staubsauger etc.
Kellerraum
Weiterer Abstellraum für diese Wohnung im Kellergeschoss
Waschhaus im Keller
Gemeinsam mit den Bewohnern der zweiten, schon im 1.OG bestehenden WG zum Aufstellen auch Ihrer Waschmaschine sowie ggf. Ihres Trockners dort im Keller
Ausstattung:
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Moderne Erdgas-Etagenheizung für das Warmwasser und für die Heizung
Echtes VOLLHOLZ-Parkett (Eiche) in allen Räumen.
Für Ihre Fahrräder ist ein abgeschlossener Abstellschuppen vorhanden.
PKW-Stellplätze:
-2- Stellplätze für PKW’s Ihrer Wohnung auf dem Privatgelände.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Entfernungen und Lage:
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1,9 km Luftlinie zum Unigelände.
Mit dem Fahrrad auf ebener Strecke mitten durch die markgräfliche Innenstadt über das Bayreuther Radwegenetz zum Campus/Audimax (2,3 km Fahrdistanz).
Zum Bayreuther Marktplatz/“Stadtparkett“ oder zum Liebesbier/Rotmain-Center: 770 m Fußweg /
6 Minuten zu Fuß. Längs der Mistel unter alten Kastanienbäumen in der den Bach begleitenden Allee.
Fußläufig auch zum Gericht/Justizpalais (800m), sowie zu den Ämtergebäuden der Regierung von Oberfranken.
Es wäre möglicherweise vergeudete Zeit, aus dieser Innenstadtlage mit dem ÖPNV zum Campus zu fahren. Die Busse fahren immer über den Umweg der Zentralen Omnibus Haltestelle. Wenn Sie nur einigermaßen gut zu Fuß sind, können Sie die 2,3 Kilometer zügig laufen und bleiben fit. Am sinnvollsten ist in der Fahrradstadt Bayreuth auf der weitgehend topfebenen Strecke zum Campus natürlich ein Fahrrad oder ggf. ein e-Scooter.
Die großzügige Wohnung und das sehr großzügige Grundstück mit Gartennutzung sind gut geeignet für eine Studenten-WG, ggf. auch für eine gemischte WG, teils mit Berufstätigen innerhalb Ihrer WG.
Im 1.Obergeschoss des Zweifamilienhauses lebt bereits seit langem eine zufriedene WG.
Die angebotene Wohnmöglichkeit taugt gut für eine Lebensphase in der sich auch bei Ihnen noch einiges verändert. Eine Phase, während der Ihnen die fußläufige Innenstadtnähe und Teilhabemöglichkeit am städtischen Leben bei gleichzeitig komfortablem Wohlgefühl „zu Haus im Grünen“ aber nicht völlig unwichtig sind.
Vorherige Bewohner mit Hintergrund "Ökolog.-Botanischer Garten" haben im zum Haus gehörenden Garten mit Erfolg selbst gepflanzt und ernteten z.B. frische Kräuter oder eigene Zucchini.
Wer hier in einer WG zusammenwohnt, zu dem/zu der kommen wegen der schönen Lage Kommillitonen* und Freunde* recht gerne auch mal zu Besuch. Sowohl im Sommer als auch im Winter. Einfach weil's gemütlich ist. Und sei es auch nur als Absprung zum anschließenden gemeinsamen Ausgehen in der Innenstadt.
Vermietung der jetzt hier angebotenen Erdgeschosswohnung entweder an eine neu in Gründung befindliche 3-Personen-WG insgesamt (dies wäre unsere Präferenz),
oder Einzelvermietung der drei Zimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Wohnform einer sich füllenden WG.
Kaution: 400.- EURO pro WG-Zimmer.
Mindestens ein Ankermieter EINWANDFREIER BONITÄT.
Mietpreis siehe oben in der Rubrik "Zimmer".
Zeitmietvertrag für 2 Semester, zunächst befristet bis 30.06.2021, ggf. verlängerbar.
Wir freuen uns auf Sie !
Bitte mailen Sie uns Ihre Telefonnummer mit zwei , drei Infos über sich selbst.
Wer will einziehen, Alter, Studienfach/Beruf etc. etc.
Und gewähren Sie uns bitte etwas Zeit, Ihnen zu antworten. Vielen Dank !
Kontakt: Familie Wohlig: Wohlig-Wohnen[AT]GMX.DE
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