Zentrales WG-Zimmer in schönem Altbau!

Die Wohnung liegt nur drei Stationen vom Alexanderplatz in Friedrichshain, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Marx-Allee.
Die U-Bahn Station Weberwiese ist - inklusive Treppenabstieg - in 3-5 Minuten zu erreichen.
Die Busstation "Weberwiese" ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe - allerdings fahre ich sehr selten Bus - die Anbindung mit dem Bus in Richtung Ostbahnhof ist aber gegeben. Der Ostbahnhof oder die Warschauer Straße für Anbindung mit S-Bahn, Nah- & Fernverkehr ist in ca. 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Das Frankfurter Tor mit der Tram Station ist ebenfalls in knapp 10 Minuten Fußweg zu erreichen.

Es gibt etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ein EDEKA, ein bisschen weiter ist es zu ALDI, einen REWE gibt es in der East Side Mall und der neue vegane REWE an der Warschauer Straße. Einen Rossmann, eine Poststelle und ein Blumenladen gibt es in unmittelbarer Nähe zu EDEKA.

Bis zum Boxhagener Platz sind es ebenfalls etwa 15 Minuten Fußweg. Dort befinden sich viele Bars und Restaurants. In direkter Nähe zur Wohnung finden sich ein bzw zwei sehr leckere Italiener, ein Tapas Laden mit sehr guten Tapas, sowie ein neu eröffnetes vietnamesisches Restaurant. Auf der Karl Marx Allee finden sich auch viele Restaurants, allerdings bin ich dort eher selten unterwegs und kenne mich daher kulinarisch nicht so gut aus :)

Mein Name ist Viktoria, ich bin 31 Jahre alt, komme ursprünglich aus dem Süden Deutschlands und bin im Marketing tätig. Aktuell arbeite ich von Montag bis Donnerstag im Büro, freitags im Home Office. Das kann sich perspektivisch aber auch ändern.

Ich habe seit meiner Studienzeit immer in WGs von unterschiedlicher Größe gelebt.
Beim Thema Essen blüht mein Herz auf - ich liebe es Essen zu gehen oder selbst zu kochen. Ab und an zaubere ich auch die schwäbischen Spätzle. Ansonsten bin ich an den Wochenenden und Abenden gerne mit Freunden in Cafés, Bars oder Restaurants unterwegs, verbringe aber auch Zeit mit einem guten Glas Wein im Park oder am Wasser und liebe es auf Konzerte zu gehen. Der Besuch im Fitnessstudio steht auch auf meiner wöchentlichen To-Do Liste :)

Ich selbst würde mich als sehr unkompliziert und offen beschreiben und bin generell für jeden Spaß zu haben. Ich freue mich über gemeinsame Zeit und Unternehmungen, kann es aber auch verstehen, wenn du Zeit für dich haben möchtest. Ein gutes Mittelmaß ist denke ich der richtige Weg.
Eine reine Zweck-WG, in der jeder sein eigenes Ding macht, kommt für mich nicht in Frage.

Zu guter Letzt - mir ist Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen unfassbar wichtig. Ich möchte morgens nicht erst deine dreckigen Sachen von gestern aufräumen müssen oder meine Frühstücksteller in einem Meer aus Krümeln baden, weil du nicht über die Oberfläche gewischt hast, schimmlige Sachen aus dem Kühlschrank entfernen oder morgens vor Ekel nicht die Zähne putzen wollen. Zusätzliche Reinigung von bspw. Kühlschränken, Wasch- & Spülmaschine, Entkalken von Wasserkocher & Co., regelmäßiges Wechseln der Toilettenbürste & Spülschwämme, Reinigung der Fenster, etc. sind in regelmäßigen Abständen obligatorisch und für mich selbstverständlich. Ich möchte am Ende des Tages niemandem hinterher putzen müssen. Ich muss das leider in dieser Deutlichkeit sagen, da ich das in der Vergangenheit auch anders erlebt habe. Aktuell haben meine Mitbewohnerin und ich uns abgewechselt, was das Putzen anging - gerne können wir das so beibehalten oder wir schwingen zusammen den Besen. Das klingt alles nach Kleinigkeiten und etwas penibel, aber ich möchte, dass wir uns beide in diesem Zuhause wohlfühlen und ich denke, ab einem gewissen Alter darf man diesen Anspruch auch haben. Daher - melde dich bitte nur, wenn dir das genau so wichtig ist! Wenn du tatsächlich bis hier hin gelesen hast - füge das Codewort "Besen" in die Anfrage mit ein. Und nicht zu vergessen, schreibe auch ein paar Sätze über dich :)

Bilder zur Wohnung folgen!!

Der Vermieter wohnt mit seiner Familie direkt nebenan. Bei Einzug benötigt er eine Schufa (solicitar ahora) Auskunft, einen Einkommensnachweis und die Kopie des Personalausweises.
Selbstverständlich alles mit Anmeldung.
Mein Vermieter sucht eine Mieterin für ein langfristiges Mietverhältnis. Bitte keine Anfragen für Zwischenmiete oder kurze Mietdauer. Haustiere sind keine erlaubt.

Rauchen ist theoretisch auf dem Balkon möglich. Da meine Fenster aber direkt neben dem Balkon sind und der Rauch daher in mein Zimmer zieht, wäre es mir lieb, wenn du nicht rauchen würdest.

Der Einzug ist ab dem 15.Juni, evtl. auch ab dem 01. Juni möglich. Da dein Zimmer aber noch einmal gestrichen wird, kann ich das noch nicht zu 100% sagen.

Da meine Mitbewohnerin auszieht und bisher Gas, Strom und Internet über sie lief, muss das alles noch neu angemeldet werden. Daher kann ich die ganz genauen Kosten noch nicht zu 100% abschätzen. Ich denke, wir bewegen uns im Rahmen von 700 - 750€.
Zusätzlich müsste noch eine neue Waschmaschine besorgt werden. Da ich diese aber relativ bald besorgen werden, würden hier anteilig noch Kosten auf dich zukommen. Mein präferiertes Modell liegt bei knapp 500€.