Uninahe 2er WG, 75qm, Balkon, Keller, Sanierung 2019

• Lage:
o schnell an der Ruhr-Universität Bochum
 2 Haltestellen mit der U35
 6 bis 10 Minute mit dem Rad (Je nach Fahrtempo)
 11 Minuten mit dem Bus zur Uni
o Schnell am Gesundheitscampus
 1 Haltestelle mit der U35
 Ca. 5 min mit dem Rad
o Schnell in der Stadt
 8 Minuten (5 Haltestellen) mit der U35
 10 bis 15 Minuten mit dem Rad
o Top Lage für Sportler
 Am besten einfach mal online die Karte öffnen und selbst ein Bild machen:
 Nur ein kurzes Stück über die Semper Straße und schon ist man im Wald
 Als Mountainbiker und Jogger bin ich voll auf meine Kosten gekommen:
• Der Kemnader See, Ümminger See, die Trails in Witten, der Ruhr-Rad-Weg, der Botanische Garten, der Wald an der Uni und viele Abenteuer mehr sind zügig zu erreichen
 Diverse Fitnessstudios in der Stadt und Umgebung (selbst erprobte kostengünstige Alternative: in das hier inserierte große Zimmer passt eine Hantelbank und diverse Fitness-Tools mit rein)
 Schwimmbad an der Uni und am Kemnader See (mit Sauna), Freibäder in der Umgebung
o In der Umgebung
 Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Aldi, „Der Frische-Markt“, Obst-Laden, Apotheke, Friseure, Tankstelle
 REWE, Netto, Veganer Supermarkt, Rossmann etc. am Unicenter
 Döner-Läden und Pizzerien in unmittelbarer nähe
 Hausarzt-Praxis im Häuserblock

Martin ist ein wirklich sehr angenehmer Mitbewohner! Das Zusammenleben in der WG war und ist bis jetzt wirklich sehr entspannt. Ich schätze sehr, dass ich die nötige Ruhe zum Lernen bekommen habe, die ich während der Lernphasen gebraucht habe. Umso mehr habe die entspannenden WG-Abende mit Bier, guten Gesprächen oder Filmen auf der Couch sehr genossen. Freunde oder Familie einladen war für Martin auch nie ein Problem.

Am besten einfach selbst mal ein Bild voneinander machen ;D

• Freundschaftliche und unkomplizierte Nachbarn
o Meist ist es hier im Haus ruhig und trotzdem ist es nie ein Problem gewesen eine WG-Feier oder Geburtstags-Party zu starten 😊
• Preis:
o 75 qm in Uni nähe und top Anbindung an die U35 und Busse für 334,26€ warm pro Person: Durch den seit 4 ½ Jahren erhaltenen Mietvertrag sind die Mietkosten gering. Da mein Mitbewohner in der WG verbleibt, wird der Vertrag übernommen werden können.
o Bisher zahlen wir für das Internet je 15 Euro und für den Strom je 16 Euro. Günstiger geht‘s kaum, aber trotzdem lohnt es sich immer wieder mal auf Vergleichsportale zu schauen.
• Frisch modernisiertes Gebäude:
o Der Wohnblock wurde bis Ende 2019 energetisch saniert. Die neue Dämmung und die neuen Fenster behalten im Winter die Wärme drinnen und im Sommer die Wärme draußen.
Zudem wurde wie auf den Bildern zu sehen der Balkon komplett erneuert: Belag aus wetterbeständigem Kunststoff in Holz-Optik, ein Modernes Geländer mit Sichtschutz aus Glas und Stahl und der aus meiner Sicht gelungene neue Anstrich in Weiß und Rot ergeben zusammen mit den anthrazitfarbenen Fenstern ein wirklich schönes Bild.