Zimmer mit Vollausstattung und Balkon- 29 min zur Uni Bonn (Linie 16)

Sürth ist ein grüner und ruhiger Stadtteil mit ausgewogener Struktur (viele junge Familien, ein paar WG´s , ein paar Prominente). Das Doppelhaus steht in der Heinrich-Erpenbach-Straße in einer 30er Zone. Die Anbindung ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto ideal:

- 4 min zum KVB-Bahnhof Sürth (Linien 16, 17, 130, 131, 134) - die 16 fährt durch ganz Köln bis nach Niehl und nach Bonn in die andere Richtung

20 min bis Barbarossaplatz
13 min bis Chlodwigpatz
40 min bis zur Uni Köln
30 min bis zur Uni Bonn

- 5 km bis zur BAB 555 (Köln-Bonn)

Supermarkt, Tankstelle, Kneipe, Italiener, Post und Apotheke befinden sich wenige Gehminuten entfernt

Bei Bedarf kannst du gelegentlich auch eines der beiden vorhandenen Fahrräder nutzen.

Die WG ist derzeit in der Entstehungsphase und du hast die Möglichkeit, den Charakter der WG von Beginn an mitzuprägen. Insgesamt sind es 3 WG-Zimmer im 1. OG, die alle vollmöbliert vermietet werden. Als Hauptmieter und Vermieter habe ich im 2. OG noch eine eigene Etage mit Studio und Bad, bin aber häufig auch mehrere Tage nicht vor Ort, sodass sich alles schön verteilt. Küche und EG-Gemeinschaftsraum nutzen alle gemeinsam.

Zur kostenfreien Mitbenutzung sind vorhanden:

1. OG (Nutzung: 3 Personen)
- modernes Duschbad mit großer Dusche (hell, mit Fenster und Heizung) direkt auf der 1. Etage
- modernes WC mit Waschbecken (Warmwasser) direkt auf der 1. Etage

EG (Nutzung: 4 Personen)
- voll ausgestattete Einbauküche mit Tisch und 4 Sitzgelegenheiten, Blick ins Grüne
- modernes WC mit Waschbecken (Warmwasser) im EG
- großes Wohn-/Clubzimmer mit Esstisch, Sofaecke, LCD-Fernsehr, Klavier, Gitarre, großem Bücherregal
- Terrasse direkt am Wohnzimmer mit Platz für 4 bis 6 Leute, Gasgrill
- großer Garten (alte Bäume, Liegewiese mit Sonne/Schatten-Wechsel, Tischtennisplatte)

Untergeschoss (Nutzung: 4 Personen)
- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum mit Platz für deinen Kram zum Unterstellen
- moderne Sauna

Das Haus ist groß genug, dass du dich auch außerhalb deines Zimmers frei und ungestört entfalten kannst, z.B. im Garten beim Sonnenbaden oder Tischtennis, im Keller beim Wäschewaschen, in der Sauna (kannst du für deine Privatsphäre auch ganz allein benutzen).

Ob du studierst oder Berufspendler bist, ist ziemlich egal. Wichtiger ist, dass du nette, gebildete und niveauvolle Menschen um dich herum haben möchtest, die auch mal zusammen Kochen / Essen / Alkohol trinken oder im Garten ein paar Steaks auf den Grill legen.

Wir wollen keine Zweck-WG, aber auch kein permanentes Feiern oder Aufeinanderhängen. Gegen anregende Gespräche bis in die späte Nacht oder gelegentliche Kneipenausflüge in die Altstadt hat aber auch niemand etwas einzuwenden. Die WG-Bewohner sollen einen netten, freundschaftlichen Umgang miteinander haben und sich bei Bedarf auch gegenseitig unterstützen. Es sollte eben passen.

Geraucht wird gemütlich auf der Terrasse oder im Garten. Im Haus herrscht Rauchverbot, sodass auch Nichtraucher willkommen sind. Ein Verstoß gegen das Rauchverbot führt leider zum Rauswurf. Auch auf deinem Balkon ist Rauchen nicht erwünscht, da dort auch unmittelbar das Fenster deines WG-Nachbarn liegt.

Für dich wird neben einem Untermietvertrag über ein vollmöbliertes Zimmer auch eine eigene Haftpflichtversicherung abgeschlossen, die Mietsachschäden abdeckt. Damit brauchst du keine Sorge haben, dass es richtig teuer wird, wenn du am gesamten Haus einen größeren Schaden verursachst. Die Versicherung kostet dich nichts extra, sondern ist bereits in den NK enthalten.

Wenn du Interesse an einem Besichtigungstermin hast, schick bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:

- Geburtsdatum
- jetziger Wohnort
- Foto von dir
- Beruf bzw. Status
- Grund, weshalb du in Köln wohnen möchtest
- Aussage, aus welchen Mitteln du die Miete zahlst

Je aussagekräftiger deine Angaben sind, desto höher ist die Chance, dass du einziehst :-)