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Schlaf- und Wohnzimmer in wunderschöner Altbau-WG
Número del anuncio: 10505920
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 115m²
- 3 personas
- Negocios, Profesionales, Aprendices, No comunitario, Mixto, Varias generaciones, LGBTQIA+, Internationals welcome, incluido
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Zu vermieten sind zwei schicke, unmöbilierte Altbauzimmer, die mit einem Parkettboden ausgestattet- und durch eine große Flügeltür miteinander verbunden sind. Das kleinere (Schlaf-) Zimmer hat eine Fläche von 15 Quadratmetern und das runde Turmzimmer mit direktem Zugang zum Garten hat eine Fläche von 23 Quadratmetern. Die Wände des Turmzimmers sind inzwischen grau gestrichen, was dem lichtdurchfluteten Raum einen edlen Flair verleiht. Neben deinen eigenen Zimmern hat unsere Wohnung aber noch einiges mehr an Gemeinschaftsfläche zu bieten:
In den Sommermonaten sind die schönsten Orte der Wohnung die Gemeinschaftsgärten vor und hinter dem Haus, sowie die Terrasse der WG (erreichbar durch die Küche). Die Terrasse lädt ein zum Frühstücken und Entspannen in der Hängematte / Hängesessel, Gärtnern, Sonnen, oder einem Plausch mit den Nachbarn. Ein echtes Balkonien eben!
Die Küche haben wir bei unserem Einzug vor 5 Jahren komplett umgebaut, saniert und hochwertig ausgestattet. Geschirr und Besteck, Induktionsherd, Töpfe und Pfannen, ein riesiger Kühlschrank sowie ein Gefrierschrank, Wassersprudler und Mikrowelle sind vorhanden. Unsere Küche sollte also alles bieten, was herzliche GastgeberInnen und feine KöchInnen benötigen.
Unser Badezimmer ist modern gestaltet und hat neben Toilette und Waschbecken eine Badewanne, genügend Stauraum und eine solche Vielzahl an Spiegeln, dass man hier Körperstellen entdecken kann, die man noch nie zuvor erblickt hat.
Des Weiteren sind ein Kellerabteil, sowie Fahrradstellplätze im Vorgarten vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und denkmalgeschützten Altbaus im Johannesviertel, direkt am wunderschönen Viktoriaplatz. Zur Haltestelle Pallaswiesenstraße sind es maximal 2 Gehminuten. Da sich die Haltestelle auf der Rückseite des Häuserblocks befindet, ist die Geräuschbelastung durch den Straßenverkehr sehr niedrig. Bei gutem Wetter wird der Viktoriaplatz oft von Menschen belebt, weswegen unsere familiäre Wohngegend fast schon einen mediterranen Flair versprüht.
In unserem Häuserblock findet sich alles was das Herz begehrt: ein kleiner aber feiner Supermarkt, ein Spirituosen- und Weinhändler direkt nebenan, ein Bäcker, Döner, Plattenladen, ein persisches, ein italienisches und ein deutsches Restaurant, Frisör und Blumenladen. Wer sich größere Strecken von etwa 5 Gehminuten zutraut, findet außerdem zwei Rewe, Tegut, Penny, einen Fahrradladen, einige wundervolle Cafés und diverse Restaurants.
Ab Oktober bin ich - ich heiße Paul - erstmal wieder alleine in der Wohnung und suche ab Oktober oder November nach zwei lieben MitbewohnerInnen.
Ich arbeite als Berater und Coach für Teams und Privatpersonen. Selbstverständlich habe ich dafür Geologie studiert - mein Lebenslauf ist scheinbar alles andere als geradlinig. Ich liebe die Natur, ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren, Musik, Fotografie und vielerlei kreative Tätigkeiten. Mit meinen FreundInnen oder meiner Partnerin Katja, die öfters mal zu Besuch sein wird, philosophiere und diskutiere ich leidenschaftlich gerne über die großen Fragen der Menschheit, aber auch über ganz persönliche Herausforderungen unseres Lebens.
Seit Corona genieße ich es sehr, öfters mal von Zuhause aus zu arbeiten. Hier habe ich mir ein kleines Studio eingerichtet, in dem ich mich sehr wohl fühle. Aufgrund meiner Tätigkeit bin ich manchmal aber auch ein paar Tage unterwegs, oder besuche meine Partnerin in Frankfurt. Was uns bisherige WG-MitbewohnerInnen immer verbunden hat, ist die Faszination für diese wunderschöne Wohnung, um die herum es erstaunlich Grün ist. Weil wir den Charme und die Lebensqualität der Wohnung gerne bewahren wollen, ist uns allen eine saubere und ordentliche Wohnung ebenfalls wichtig. Dabei hat natürlich jeder, auch ich, seine Vorlieben, Stärken und Schwächen, über die ich gerne ganz offen mit Dir reden möchte.
Achja, ich bastle und baue auch wahnsinnig gerne und habe eigentlich immer irgendein Projekt in Arbeit. Ich bin also schon sehr gespannt auf deine Ideen zum Thema Inneneinrichtung!
Wenn Du Interesse hast, unsere WG mit deiner Persönlichkeit zu bereichern, dann schreibe gerne ein paar Zeilen zu deinem Wesen und hinterlasse deine Handynummer, dann können wir dich einfach und unkompliziert kontaktieren! :)
ACHTUNG
Die Kostenkalkulation geht von einer 3er WG aus, in der wir uns alle Nebenkosten, sowie die Kosten für die Gemeinschaftsräume Küche, Flur und Bad durch 3 teilen (526€ Kaltmiete für die beiden eigenen Zimmer, 1/3 der Gemeinschaftsräume = 146€ und 1/3 der Nebenkosten = 171€)
Natürlich freuen wir uns auch, wenn ihr als Paar Interesse an unserer WG habt. Um die Kosten für alle Bewohner fair zu kalkulieren, müssen wir in diesem Fall die oben genannten Gemeinschaftskosten durch 4 teilen. Als Paar erhöhen sich also die Gesamtkosten für beide Zimmer auf insgesamt 1002€ (526€ Kaltmiete für die beiden eigenen Zimmer, 2/4 der Gemeinschaftsräume = 219€ und 2/4 der Nebenkosten = 257€)
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