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18 qm in 2er-WG mit 53 qm 2ZKB, (Tausch oder WG-Gründung möglich)
Número del anuncio: 6818963
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 53m²
- 2 personas
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español,
Francés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Ausgangslage:
2er WG, mein Mitbewohner zieht aus zum 1.10. (evtl. früher in Absprache) (das 18qm Zimmer).
Ich will auch gerne ausziehen (das 14 qm Zimmer), in
A) ein WG-Zimmer für unter 350 €
B) eine 2-3 Zimmer-Wohnung in Darmstadt oder Weiterstadt+Umgebung
Ein Tausch wäre also sehr interessant.
Wer Vorschläge hat, bitte Preis, Lage/Adresse, qm und WG-Art mitteilen (2er, 3er...) (und gerne eine Kurzbeschreibung).
Die angegebenen Kosten sind die Gesamtkosten, genauestmöglich geschätzt und umfassen alles (mit Strom,www,GEZ)
Bei dem 14qm Zimmer (ohne Foto noch) ist ein Auszug flexibel zw. 15.8. und 30.9. denkbar, nach Absprache.
Wichtige Infos und Voraussetzungen zum Einzug:
alter Text:
Da ich selbst auf Wohnungssuche bin (mit meiner Freundin), suche ich einen Hauptmieter für die Wohnung, bei dem ich Untermieter bin. Es ist wichtig für mich, dass ich innerhalb einer Frist von 1 Monat ausziehen kann. Verträge zu Strom, Gas, Internet, GEZ müsstest Du abschließen bzw. die bestehenden übernehmen.
Wann mein Auszug stattfindet, steht noch nicht fest (der Wohnungsmarkt ist schwierig und schnelllebig...). Es soll aber vor Dezember sein.
==> Es besteht also die Chance, die 2-Raumwohnung komplett zu übernehmen.
Die Pluspunkte der Wohnung:
- gut schnitten, die Quadratmeter werden schön und praktisch genutzt
- Die Küche: Gut geschnitten, bietet Platz für Gäste am Esstisch. Schöne Einbauküche, viel Stauraum, Cerankochfeld, Ofen auf Brusthöhe, helles Fenster mit Aussicht in Hinterhof mit etwas Grün und etwas Himmel, Morgensonne
- die Lage (+ Anbindung) zur Stadtmitte, Lichtwiese und Hauptbahnhof: war damals eins meiner Kriterien, und alles Drei kann man kaum besser vereinen.
- Einkaufsmöglichkeiten: gut: in 5-10 min Fußweg zu Rewe, in 1-2 min Bäcker (im Umbau) und Tankstelle, per Fahrrad ist Penny, Aldi, Real, dm, Alnatura in guter Reichweite.
- Essen: Lappings Döner (5 Fußminuten), Pizza, Asiatisch, u.a.)
- zur Lichtwiese: gut per Fahrrad: nur 1 Ampel (Wohnung liegt auf der "richtigen" Seite von Heidelberger Str. und Donnersbergring). Höhenmeter sind leider vorhanden, kann man sich aber mit Routenplanung einteilen (es wird im Winter schneller warm bergauf)
- toller Park: Prinz-Emil-Garten, mit (Liege)wiesen, Teich, Sonne, Schatten, Schlösschen, Tischtennis uvm. Auch sonst für Spaziergänger oder Handytelefonierer schöne Ecken und Seitenstraßen im Viertel
- helle Zimmer, große Fenster (bis auf Kniehöhe)
Minuspunkt:
- Verkehrsgeräusche der Heidelberger Straße (muss man persönlich anhören und bewerten)
Beide Zimmer Zimmer sind hell, mit 2 großen Fenstern, Relativ quadratisch geschnitten.
Die Küche ist sehr schön, bietet Platz für 4-5 Personen an einem Esstisch.
Ein Spülmaschine ist nicht vorhanden, ihrer Stelle steht eine Waschmaschine.
Das Bad ist schön klein und funktional.
Es gibt keinen Keller, aber einen geräumigen Dachboden (mit kleinem abschließbarem Abteil). (Der Dachboden hat größere Temperarturschwankungen als ein Keller).
- an der Heidelberger Str.
- der wunderschöne Prinz-Emil-Garten um die Ecke
- Tram-Haltestellen "Prinz-Emil-Garten" oder "Eschollbrücker Str" in ca. 1-3 Fußminuten erreichbar
- Tram Linie1 fährt zum Hbf., Tram 7/8 fährt zum Luisenplatz
(- noch bis ca. 7.8. ist Baustelle, daher keine Tramverbindungen zur Zeit! Ersatz-Busse aktuell (halten in der Nähe im Donnersbergring)
- Tipp: Tram 3 (Halt: Goethestraße) und Bus R (Landskronstraße) liegen zwar ein paar Minuten entfernt, können aber nützliche Möglichkeiten eröffnen (und werden vielleicht nicht automatisch vorgeschlagen)
ruhig, angenehm und unkompliziert, da 2er WG.
Die Kaution ist geschätzt, muss ich noch erfragen. Könnte auch um 1500 liegen.
Die NK enthalten Kaltwasser.
Die sonstigen Kosten sind geschätzt 50-70 € und enthalten Gas (für Warmwasser und Heizung), Strom, www, GEZ.
(wichtiger Punkt: um diese Verträge müsstest Du dich bitte als Hauptmieter kümmern. Wo möglich, können wir von meinem jetzigen Mitbewohner Verträge übertragen lassen.)
Das zweite Zimmer hat 14 qm mit 300 € KM, die weiteren Kosten dann ähnlich wie angegeben
Der Abschlag ist geschätzt (könnte vielleicht günstiger werden), ist hauptsächlich für die Waschmaschine zu zahlen, sie gehört meinem Mitbewohner. Absprachen möglich.
Die restliche Einbauküche gehört zur Wohnung.
Der Esstisch und die Stühle, sowie Kleinteile werden mitgenommen.
Nach meinem Wissensstand, ist der Eigentümerin eine Selbstauskunft vorzulegen. (Wenn es so weit ist...)
Weitere Unterlagen sind nach aktuellem Stand nicht nötig.
(Wer natürlich Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, Einkommensnachweis, Bürgschaft, oder sonstiges mitbringen kann, darf das gerne tun)
Für einen ersten Kontakt zu mir, ist noch KEIN Papierkram nötig.
Besichtigungen ab 4.8. möglich.
Schneller Kontakt ist trotzdem gern gesehen, ich würde gerne erste Fragen und Infos am Telefon austauschen. (Bitte sag mir, welche Zeiten Dir dafür passen! Ganztags? Bei mir grob 11.00-22.00)
Ich freue mich, ein paar Zahlen über Dich zu lesen. Bitte schreibe mir auch, über welche Punkte noch am meisten gesprochen werden muss bzw. welche für dich am wichtigsten sind.
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