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2 WG Zimmer Martinsviertel (+ Wohnzimmer + Küche/Bad + Balkon) ab 01.04.23
Número del anuncio: 9946426
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 67m²
- 3 personas
- Mixto
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
WLAN
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Wir suchen aktuell eine/n oder idealerweise zwei Nachmieter/innen für unsere Zimmer zum 01.04.23. Zimmer 1 ist 10,4 m2 groß und Zimmer zwei hat eine Größe von 15,4 m2 Die Wohnung befindet sich in der direkten Nähe der Mathildenhöhe. Jedes Zimmer hat große Fenster die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Am besten wäre eine direkte Vermietung beider Zimmer. Einzelne Vermietung ist aber natürlich auch möglich. Das dritte Zimmer, das noch bewohnt sein wird, befindet sich außerhalb der Wohnung zwei Etagen darüber. In dieser Etage gibt es eine weitere Toilette die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Zimmer 1: 10,4 m2 - Kalt 203€ + 67€ NK* ≈ 270€ warm
Zimmer 2: 15,4 m2 - Kalt 251€ + 67€ NK* ≈ 318€ warm
Beide Zimmer würden also etwa 588€ warm kosten. Die Gesamtnutzfläche (Küche, Bad, Wohnzimmer etc.) wären hierbei etwa 58 m2.
*Nebenkosten anteilig (insgesamt 200€)
Strom und Gas hat bisher etwa 90€ im Monat gekostet. Pro WG-Zimmer also etwa 30€.
Ein zusätzliches Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon in Richtung Innenhof ist vorhanden und kann von jedem Bewohner genutzt werden. Perfekt geeignet für Film-Abende, für Besuch oder generellen Aufenthalt. Außerdem bietet ein Keller mit zwei Räumen Platz für benötigte Einlagerungen. Das Bad beinhaltet eine Toilette und eine Badewanne. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller in dem Fahrräder abgestellt werden können.
Zusätzlich gibt es einen Garten der mitbenutzt werden kann. Hier kann z.B. auch Wäsche aufgehangen werden. Eine weitere Option Wäsche aufzuhängen bietet ein Waschraum im obersten Stockwerk.
Die Lage der Wohnung ist ideal um schnell in die Innenstadt zu kommen oder Abends auch mal wegzugehen. Auch die HDA an der Mathildenhöhe und die TU sind fußläufig schnell erreichbar. Die "Bar-Meile" (Watzepunkt, Low Bro, etc.) ist auch zu Fuß schnell erreicht, somit kann auch der Abend flexibel gestaltet werden falls man spontan dort hin oder nachhause möchte.
Bus-Linien H und F sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und bieten somit die Möglichkeit zur schnellen ÖPNV Anbindung. In die Innenstadt fährt man damit etwa 5 Minuten. Ein REWE ist auch innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Auch zum Ostbahnhof ist man innerhalb von 10 Minuten gelaufen.
Gesucht werden freundliche und ordentliche Mitbewohner/innen. Ein wöchentlich rotierender Putzplan sorgte bisher für eine gleichmäßige Aufteilung der anstehenden Aufgaben. Auf eine ruhige Athmosphäre wird, besonders unter der Woche, geachtet. Gemeinsames Kochen oder ähnliche Aktivitäten gehörten bisher zur Ausnahme.
Eine geringfügige Mieterhöhung wird ab 01.05.23 geltend. Gerne erläutere ich diese bei Interesse genauer.
Weitere Gegenstände die sich aktuell noch in der Wohnung befinden können nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Bei weiteren Fragen und/oder Anmerkungen können wir gerne über Videochat oder telefonisch in Kontakt treten.
Ansonsten freuen wir uns bei Interesse auf einen zeitnahen Besichtigungstermin!
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