Zimmer +1weiteres(Beschreibung), alle Kosten inkl., Kautionsraten

Die Wohnung liegt in einer ruhigeren, gepflegten Umgebung mit modernen Reihenhäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und hohen Bäumen.

Das Zimmer ist mit den Fenstern nach Westen auf eine größere Grünfläche gerichtet und das nächste Haus liegt über 50m dahinter. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich eine gemeinsam genutzte Grünfläche, die z.B. auch zum Grillen genutzt werden kann.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus sowie nebenan auf gesonderten Stellplätzen und sind nie ausgelastet.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in einer Minute zu Fuß zu erreichen und die Haltestellen überdacht. Busse fahren bis in die Nacht, danach als Nachtexpress an/ab nächstgelegener Haltestelle.


Erreichbarkeit:
- Innenstadt/Hbf Dortmund: Bus, Auto, 15 min.
- Einkaufszentrum Kirchlinde: Bus, 3 min.; zu Fuß, 15 min.
- TU Dortmund: Bus, Bus/Bahn, 35-40 min.
- Ruhruni Bochum: Bus, Bus/Bahn, 50-55 min.

In dieser 2 Personen WG lebte ich bisher über 1 1/2 Jahre mit meinem Bruder, der mit seiner Freundin zusammenzieht.

Ich für meinen Teil bin ein ruhiger, netter und umgänglicher Bio-Student an der RUB in Bochum und suche nur jemand sympathisches mit dem/der man unkompliziert in einer WG leben kann.
Darunter stelle ich mir vor, dass man einfach gut miteinander auskommt und bei Unstimmigkeiten offen aufeinander zu gehen kann und kompromissbereit ist.

Was den Alltag angeht und ich zu Hause bin, bin ich in der Regel in meinem Zimmer, lerne oder spiele (letzteres online und kommunikativ).

Ich bin Nichtraucher, habe aber nichts dagegen, wenn im eigenen Zimmer geraucht wird.
Tiere habe ich auch keine, aber auch da nichts gegen, wenn ich nicht auf der Speisekarte stehe.

Ich plane auch in der Wohnung noch lange Zeit zu wohnen, also keine Sorge vor frühem Auszug.

Küchen- und Badnutzung kann bei Bedarf natürlich abgesprochen werden, ebenso ein Putzplan.

Für den Anfang würden wir den Einkauf und Essen unabhängig regeln und später wäre gemeinsame Organisation nicht ausgeschlossen.

Der Mietvertrag wird von der LEG NRW gestellt und der Mitbewohner wird als gleichwertiges Mitglied aufgenommen.
Verträge, wie zu Strom und Internet, laufen bisher über mich.


Sollten weitere Fragen aufkommen, beantworte ich die gern und nach bestem Wissen.

Vermieter ist die LEG Immobilien AG.


Gesamtkosten - Erläuterung:

Die angegebenen Daten decken sämtliche Kosten ab. Es entstehen keine weiteren laufenden Kosten (mit Ausnahme von Lebensunterhalt) neben den folgenden:
Kaltmiete: 155€
Nebenkosten: 48,50€
Heizkosten: 50€
Strom: 21€
Unitymedia: 17,50€
GEZ: 8,75€
Gesamt: 300,75

Nachzahlungen für Strom oder Heizung müssen beide Mieter zu gleichen Teilen tragen, Guthaben werden zu gleichen Teilen gutgeschrieben. Für dieses laufende Jahr übernehme ich 2/3 der Nachzahlungen oder Guthaben, da der neue Mitbewohner nur die Hälfte des Jahres Verbrauch haben wird.


Kaution:

Die Kaution beträgt durch den Vermieter 3 Kaltmieten, die zur Hälfte übernommen werden müssen. Gezahlt ist diese aber bereits und muss nur an den Vormieter überwiesen werden, der auch über die gesetzlichen 3 Monatsraten hinaus gehen würde.


Drittes Zimmer:

Dieses Zimmer (etwa 10m²) dient aktuell nur der Lagerung und soll in Zukunft durch beide Mitbewohner genutzt werden.
Dort könnten z.B. große (Kleider-)Schränke Platz finden und das eigene Zimmer entlasten. Absprache ist selbstverständlich immer möglich.


Internet/Telefon/Fernsehen:

Aktuell besteht ein Vertrag mit Unitymedia der unbegrenztes Surfen und Telefonieren ins Festnetz erlaubt. Die Geschwindigkeit beträgt 125.000 kbit/s (125 Mbit/s). Die Kosten betragen 35€/Monat und sind in den angegebenen Daten schon abgedeckt.
HD Fernsehen inkl. Privatsender deckt die LEG in den Nebenkosten ab und sind ohne Zusatzkosten beziehbar.


Strom:

Versorgt wird durch die DEW21 im Tarif "Unser Strom.online2015". Die derzeitigen Kosten betragen 42€/Monat und sind in den angegebenen Daten bereits abgedeckt.

GEZ:
Gesetzlich ist pro Wohnung ein Beitrag von 17,50€ zu entrichten, der für die ganze WG gilt.