Schönes WG-Zimmer in der Nähe der TU

Right next to the apartment there is an S-Bahn station (Oespel) and a bus stop, both are only a 2-minute walk away. Here you can take the S-Bahn on the S1 line, which will take you to the university (1 stop away) in 5 minutes and to the main train station in 10 minutes. There is also a Metropolradruhr rack at the station, which you can use to get to the university in 15 minutes. There is an Edeka only 5 minutes away, so you can buy groceries easily. Also, you can park on the street for free and without a Parkscheibe. The apartment is located in a small building - with only two other apartments. At only a 10-minute walk away is Dorneywald - a large forest with many walking trails and beautiful views.
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Direkt neben der Wohnung gibt es eine S-Bahn-Station (Öspel) und eine Bushaltestelle, beide sind nur 2 Gehminuten entfernt. Hier fährt die S-Bahn auf der Linie S1, mit der du in 5 Minuten zur Universität (1 Station entfernt) und in 10 Minuten zum Hauptbahnhof gelangst. An der Station gibt es auch einen Metropolradruhr-Ständer, mit dem du in 15 Minuten zur Universität gelangst. Ein Edeka ist nur 5 Minuten entfernt, so dass du sehr leicht Lebensmittel einkaufen kannnst. Außerdem kann man kostenlos und ohne Parkscheibe auf der Straße parken. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude – mit nur zwei andere Wohnungen. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der Dorneywald - ein großer Wald mit vielen Wanderwegen und schönen Aussichten.

You will live with two international students: Bryce (23, male, from the USA) and Gulzar (24, male, from India). We are both master's students in our 4th semester at TU Dortmund studying Automation and Robotics and plan to live here for at least another year. When we are not studying or working, we love to cook vegetarian and vegan recipes together, bake sourdough bread or go out for nature walks. The kitchen is big and bright and you have a nice view of an old church. Also, we already have many kitchen utensils so you wouldn't have to buy any kitchen items, but there is space for more. The bathroom is shared and is also very bright. We also have a spacious living room with a sleeping couch where we can hang out together, chat and play darts or board games in the evenings or weekends. Of course, sometimes privacy and peace are preferred which will always be understood.

English is the main language spoken in the shared flat, so it would be great if you can speak English, but we are also learning German, so having a German-speaking flatmate to practice with would also be great. :)
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Du würdest mit zwei internationalen Studierenden zusammen wohnen: Bryce (23, männlich, aus den USA) und Gulzar (24, männlich, aus Indien). Wir sind beide Masterstudenten an der TU Dortmund und studieren Automation and Robotics. Wir planen, noch ein Jahr hier zu leben. Wenn wir nicht studieren oder arbeiten, kochen wir gerne zusammen vegetarische und vegane Rezepte, backen wir Brot oder gehen wir spazieren. Die Küche ist groß und hell und du hat einen schönen Blick auf eine alte Kirche. Außerdem gibt es viele Küchengeräte deswegen müsstest du keine Küchengegenstände kaufen, aber es gibt Platz für mehr. Das Bad ist gemeinsam genutzt und auch sehr hell. Wir haben ein geräumiges Wohnzimmer, wo wir abends oder am Wochenende zusammen chillen, plaudern und Darts oder Brettspiele spielen können. Natürlich wünscht sich jeder manchmal Privatsphäre und Ruhe, was immer verstanden wird.
In der WG wird hauptsächlich Englisch gesprochen, also wäre es toll, wenn du Englisch sprechen könntest. Wir lernen aber Deutsch, deshalb ist ein*e deutschsprachige*r Mitbewohner*in auch ganz in Ordnung. :)

Kaltmiete ist 221€ und enthält alle Grundleistungen (z.B. Winterdienst, Flurreinigung) und die Nebenkosten (Strom, Heizung, Internet) sind ungefähr 75€ im Monat. GEZ ist jeder dritte Monat bezahlt und aufgeteilt. Die Kaution beträgt 345€.

Der Mietvertrag ist unbefristet - das heißt, du müsstest einfach eine dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, wenn du ausziehen möchtest.

Zusätzlich gibt es eine Ablösevereinbarung von 75€, die direkt an unseren alten Mitbewohner gezahlt wird. Dies beeinhaltet:
Küchenmöbel (Esstisch, Stühle, Geschirr, Schränke, Backofen/Herd, Kühlschrank, usw.)
Wohnzimmermöbel (Schlafsofa, Tisch, Sessel, Regale, Gardinen, usw.)
Waschmaschine

Wenn du denkst, du würdest in unserer WG passen, dann schick uns gerne eine Nachricht, vorzugsweise per Whatsapp :)
Bis dann!

Bryce: +49 176 ----/-------
Gulzar: +370 603 94835
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Cold rent is 221€ and includes all the basic services of the building (Winterdienst, Flurreinigung, etc.) and the side costs are around 75€ which includes electricity, gas, internet. The GEZ fee is shared between us and paid every 3 months. The deposit is 345€ and is due upon move-in.

The contract has no minimum length so whenever you want to move out, you would have to give 3 months notice.

There will also be a one-time fee for the existing furniture and appliances (75€) which you can pay directly to our former flatmate when you move in. This includes:
Kitchen furniture (Table, chairs, plates, shelves, refrigerator, etc.)
Living room furniture (couch, chair, coffee table, shelves, curtains, etc.)
Washing machine
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If you think you'd be a good fit in our WG, we look forward to hearing from you, preferably via WhatsApp and with some info about you! Bis dann! :)

Bryce: +49 176 ----/-------
Gulzar: +370 603 94835