Schönes, helles Zimmer in Toplage

bei uns wird das große Zimmer im 1. OG, schön hell - eingerichtet mit einem Bett 140x200 - in einem Altbau, daher Deckenhöhe 3 m - Spiegelkleiderschrank sehr groß - Schreibtisch - Regale und Kommoden - gemütliches Designer-Sofa, frei.

Momentan wohnt hier Hasan (29 J.), berufstätig und meine Wenigkeit (52 J.) lebt und arbeitet im Haus. Ebenso mein kleiner, sehr freundlicher und lustiger Hund Fräulein Suse und der junge Kater Cosmo. Daher ist dieses Zimmer nur für tierliebe Menschen geeignet.

Das Zimmer befindet sich in einem Altbau-Doppelhaus mit Garten in Traumlage im Zollhausviertel in Erlangen in der Kochstraße (direkt ggü. der Universität). Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke. Erlangen ist eine Radler-Stadt. Ganz in der Nähe können Sie sich Fahrräder mieten. Bushaltestelle in 150 m mit Anbindung an den Großraum N-ER-FÜ per VGN und DB (Bahn).

Unsere gemeinsame Küche ist voll ausgestattet mit sehr großem Kühlschrank, Gefriertruhe, etc..und wunderschöner Terrasse im EG. Das Badezimmer im 1. OG wird gemeinsam genutzt. Für zeitliche Engpässe gibt es noch ein Bad im EG, so daß jeder entspannt in den Tag starten kann. Hinzu kommt noch unser Garten, in dem entspannt oder der bei Lust auf "Gärteln" mitgemacht werden kann.

Bitte beachte, dass wir einen ehrlichen Preis der NK angesetzt haben. Diese sind und werden leider ständig höher, obwohl wir wirklich behutsam mit dem Verbrauch umgehen. Die NK beinhalten Strom, Heizung (incl. Wartung und Kaminkehrer), WLAN, wöchentliche Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume (Bad, Küche, Treppenhaus, Handtücher und Bettwäsche nach Bedarf, etc.) und Versicherung, Müll, Wasser, Abwasser, GEZ, Instandhaltung, etc. - somit das Rundum-Sorglos-Paket. Wir teilen uns nur noch die Kosten für gemeinsame Utensilien wie Klopapier, Seife, Reinigungsmittel... etc. und lediglich der Schnee-Räum-Dienst (jedoch schneit es seit Jahren kaum mehr) und ab und an den Hof kehren muss mit übernommen werden.

Falls Du einen PKW hast, gibt es in der Straße ein paar freie Parkplätze, ansonsten Anwohnerparken. Für Kfz-Park-Notfälle, kann unsere Einfahrt genutzt werden.

Ich freue mich, wenn unsere schöne WG Dein/Ihr Interesse weckt und bin gerne zu einem persönlichen Gespräch oder Zusendung für weitere Informationen bereit.

Herzliche Grüße
Tanja Kannefass
Tel. ----/-------, ----/-------

EN: The room is bright, has wardrobe, a table and WLAN.
We are a kind of different living community.
Know there lives Hasan (29 J.), working and myself (52 J.) live and work in the nice house with my small , funny and friendly dog Suse and one young cat. So it is for animal friendly people.
The room is in a old-style house (3 floors) with garden in a dream area of Erlangen in the "Zollhausviertel" Kochstraße (opposite of University). Shopping possibilities close by.
Erlangen is a cycling city. You can also rent bicycles nearby. Bus station 150 m from the house to Nürnberg, Fürth (VGN und DB trains).
Our kitchen is fully equipped with refridgerator, freezer and a terrasse in the same floor.
Bath room in the 1st floor (where the room is). Another bath in the ground floor. Washing Maschine is there as well. The garden can be used and is embedded in a green surrounding.
Please note that we have set an honest price for the NK. Unfortunately, these are and will continue to increase, although we are really careful with consumption. The utility costs include electricity, heating (including maintenance and chimney sweep), WiFi, weekly cleaning of the communal rooms (bathroom, kitchen, stairwell, towels and bed linen as required, etc.) and insurance, garbage, water, sewage, GEZ, maintenance , etc. - thus the all-round carefree package. We only share the costs for common utensils such as toilet paper, soap, cleaning agents ... etc. and only the snow-clearing service (however, it has hardly been snowing for years) and returning to the yard every now and then has to be covered.
Car can be parked at the street.
I would be glad, if the nice living community raise your interest and like you to contact me then.
Best regards
Tanja