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großes möblierte Zimmer in toller 4er-Damen-WG ab 1.4.2024 (26,8m² mit Balkon)
Número del anuncio: 10898537
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Alquiler:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 93m²
- 4 personas
- Mujeres
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 88kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1975, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Parquet
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Otro
Wichtig:
Bitte alles lesen und mich dann anschreiben.
Das ist ausschließlich eine Damen-WG, also nur Frauen und Mädchen können diese Zimmer anmieten. Gerne -für das große Zimmer (Zimmer 2, mit Balkon)- auch lesbische Paare, dann würden wir jedoch die (Neben-)Kosten etwas anpassen. Anfragen von Männern können nicht berücksichtigt werden. Danke für Dein Verständnis.
Für eine 4er-WG suchen wir ab 1.4.2024 ein oder zwei Mieterinnen für das große WEG-Zimmer.
Das Zimmer wird frisch renoviert und frisch teilmöbliert.
In der Wohnung wohnen 3 sehr sympathische junge Damen (zwischen 21 und 27J).
Die WG ist ausgesprochen sauber und ein toller Rückzugsort - sei es nach der Arbeit oder zum Lernen für die Uni.
Die Mieterinnen sind berufstätig und sind Akademiker bzw. Studierende.
Zimmer 2: Balkon, Stabholzparkett, Süd-West-Ausrichtung, 20,25m² + riesigem überdachten Balkon mit 12,4m² Grundfläche (Berechnung 50%, also 6,2m²), KM 675€ + 1/4 Kellerraum 20€ + NK 95€ = MW 790€.
Die Nebenkosten sind sehr gering, weil Energieklasse C und Fernwärme.
Der allgemeine Bereich umfasst 29,5m², namentlich:
Küche: 7,0m²
Aufenthaltsbereich: 8,6m²
Bad mit Duschwanne und Waschmaschine: 3,7m²
WC: 1,9m²
Flure und Abstellkammern: 8,3m²
Die Verkehrsanbindung von Haslach ist ausgezeichnet. Es gibt Straßenbahn- und Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen von Freiburg verbinden. Außerdem ist man gleich am Zubringer Mitte, um z. B. auf die Autobahn zu gelangen, oder auch in den Schwarzwald.
Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten.
Die WG hat, wie in der Anzeige selektiert, eine Küche mit Spülmaschine und eine Waschmaschine.
Im Aufenthaltsbereich steht eine Couch, ein Flatscreen hängt an der Wand.
Das verfügbare WG-Zimmer wird teilmöbliert. 140 x 200cm-Bett (aus hygienischen Gründen ohne Matratze!), Schrank, Tisch, 2 Stühle.
Internet (ca. 10€) und Abfallkosten (ca. 50€/Jahr und Person) werden über den Vermieter abgerechnet und sind noch nicht in den hier genannten Nebenkosten enthalten. Hier erfolgt gerade eine Umstellung von "ein Mieter regelt das alles" auf "der Vermieter regelt das". Daher kann ich zum jetzigen Zeitpunkt noch keinen konkreten Preis nennen.
Das ist eine reine Damen-WG. Auf Anfragen von Männern oder (gemischtgeschlechtlichen) Paaren antworte ich nicht. Bitte Verständnis hierfür.
In der Anzeige habe ich selektiert "Schufa (solicitar ahora) , Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis); dies alles benötige ich noch nicht zwingend zur Besichtigung.
Toll wäre, hättest Du einen Bürgen (z. B. Eltern bei Studentinnen).
Die Mindestanmietdauer beträgt 12 Monate.
Bitte schreibe etwas Aussagekräftiges zu Dir. Wo kommst Du her, wo gehst Du hin?
Ich freue mich über Dein Interesse an dieser WG.
LG
Mario
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