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Helles, möbliertes Zimmer direkt im Institutsviertel
Número del anuncio: 7307554
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 76m²
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 50 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
In unserer WG wird ab 01. Juni bis September/Oktober/November (flexibel!) ein Zimmer frei.
Die Wohnung befindet sich in einem 2009 kernsanierten (Bad/Küche/Fenster/Dämmung) Mehrfamilien-Altbau in der Rotlaubstraße. Die Wohnung wird zum 01.06 neu bezogen, daher ist die Einrichtung/die Kartons auf den Bildern noch die der Vormieter. In der Miete ist also alles enthalten (Strom, Wasser, Gas, Abfallgebühr, WLAN, etc.)
Das helle und freundliche Zimmer hat knapp 12 Quadratmeter (3,15 x 3,65m) mit großen Fenstern und einem kleine Eckfenster. Alle Fenster besitzen Rolladen. Das Zimmer wird möbliert vermietet (90x200cm Bett, großer Schrank, Schreibtisch) es können aber auch gerne eigene Möbel mitgebracht werden. Das Zimmer geht nach Westen raus und nicht zur Straße sondern zur Seite. Durch die Lage und dadurch, dass sich die WG in Erdgeschoss befindet, wird es im Sommer auch nicht übermäßig warm werden.
Das Highlight der Wohnung ist die Küche, die wohl den normalen WG-Standard weit übertrifft. Dort findet sich alles was man so braucht:
4-Felder-Induktionskochplatte, Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, sämtliche Kochutensilien, Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, einen High-End-Standmixer, Backutensilien und große Arbeitsflächen und Schränke. (Der Kühlschrank wird noch im Juni durch einen neuen ersetzt). Außerdem wird dort eine Essecke mit großem Tisch und Stühlen eingerichtet. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche.
Der schöne, große Balkon ist gefliest und mit Sitzgelegenheiten und Balkonkästen zum Bepflanzen ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewannen/Duschkombination, WC, Fenster und Spiegelschrank.
Unten gibt es ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller zur Mitbenutzung.
Im Haus wohnen hauptsächlich Familien, die Kinder sind aber alle schon aus dem gröbsten raus. Hinten im Hof befindet sich eine Krippe. Die Krippe hat nur Mo-Fr geöffnet und ist am Wochenende geschlossen. Die Kinder sind relativ klein und daher absolut geräuscharm. Krabbeln ist nicht so laut ;) Außerdem hat dein Zimmer den großen Vorteil, dass es zur Seite rausgeht, weshalb du davon eigentlich gar nichts mitkriegen solltest.
Die Wohnung ist sehr ruhig und idyllisch in der Rotlaubstraße im wunderschönen grünen Stadtteil Herdern gelegen. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich der Eingang zum Rotlaubhof, ein wunderschöner, grüner Innenhof mit Bäumen und Grünflächen. Auch der Schlossberg und damit der Schwarzwald sind in 10-15 Gehminuten schnell zu erreichen: perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder wenn man einfach nur ein wenig chillen möchte. :)
Die Lage ist wirklich super zentral, mit dem Fahrrad braucht man phänomenale 60 Sekunden ins Institutsviertel, 3 Minuten in die Innenstadt und 5 zur Uniklinik. Zum Bahnhof sind es ebenfalls nur 5 Minuten.
Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle "Hauptstraße" bzw. "Tennenbacher Straße" (Linie 4) sind es 4-5 Minuten zu Fuß. Von da aus in man in 2 Minuten in der Innenstadt, in 8 Minuten am Hauptbahnhof und in 11 Minuten an der Uniklinik.
Zum Einkaufen befindet sich direkt an der nächsten Ecke ein Penny und an der übernächsten ein Edeka, sowie ein Bioladen. Sehr zu empfehlen ist auch der Herdermer Bauernmarkt, der dienstags von 15-18 Uhr und freitags von 14-18 Uhr um die Ecke stattfindet.
Für den kleinen Hunger gibt's Sushi, Thai, Chinesisch, einen Döner, zwei Stammlokale und eine Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung. Eine Apotheke und eine Sparkasse sind direkt die Straße runter gelegen.
Wir, deine zukünftigen Mitbewohnerinnen Marlies und Helena, ziehen auch selbst erst am 01. Juni in die Wohnung ein, daher können wir über das WG-Leben nur spekulieren :)
Allgemein lässt sich aber sagen dass wir beide Anfang 20 sind und im vierten Semester Medizin studieren. Wir kochen beide sehr gerne (freuen uns daher über die schöne große Küche), freuen uns darauf den Balkon zu bepflanzen und machen beide viel Sport.
Marlies geht gerne klettern, ist bei der freiwilligen Feuerwehr aktiv, isst gerne Brezeln und engagiert sich im Teddybärkrankenhaus. Helena läuft sehr viel, fährt im Sommer Rennrad, im Winter Skilanglauf und hat eine Schwäche für ausgefallene Eissorten, asiatisches Essen und ihre Zimmerpflanzen.
Generell sind wir viel unterwegs und keine Stubenhocker. Aber auch wenn jeder seinen Beschäftigungen nachgeht, möchten wir uns zwischendurch zusammen in der Küche oder auf den Balkon setzen und quatschen oder kochen.
Wir haben es gerne ordentlich und sauber, wünschen uns so Selbstverständlichkeiten wie einen ein- und ausgeräumten Geschirrspüler, keine Haare im Abfluss und keine Schlammspuren auf dem Boden.
Eine Besonderheit ist noch, dass wir beide im Juli/August/September Physikum schreiben und daher viel am lernen sein werden. Es wär also super, wenn du leise und rücksichtsvoll bist.
Wenn du von dieser schönen Wohnung genauso begeistert bist wie wir, dann schreib uns eine Nachricht über WG-gesucht und erzähle uns etwas über dich. Erwähne das Stichwort Bananensmoothie, damit wir wissen, dass du bis hierher gelesen hast!
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Helena und Marlies ☀
----- INTERNATIONALS WELCOME ! -----
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