3 er - WG nahe Freiburg- Neubildung

Hallo liebe Mitmenschen,

in dieser Wohnung steht eine WG-Neubildung an.
Die Wohnung hat drei Zimmer wrlche zwischen 15-23 m2 groß sind.Die Wohnung ist unter unter dem Dach, das heißt die Zimmer sind auch mit Schräge. Die Wohnung teilt sich den Garten mit der WG im EG.
Ich werde dort eines der drei Zimmer mieten und suche eine zweite Mitbewohnerin für das verbleibende Zimmer (Zimmer 2( S): 14m2).
Das Haus liegt in einer recht ruhigen Wohngegend, jedoch nahe dem Bahnhof Hugstetten, daher hört man in einem der Zimmer (Zimmer 3) die S-Bahn.
Diese Wohnung im ersten Stock, genau wie unsere zweite WG-Wohnung im Erdgeschoss, ist hellhörig. Die Zimmer sind unmöbliert bzw.ein Sofa wäre verfügbar. Ich habe einen ruhigen älteren Hund, daher solltet ihr mit Hunden klarkommen. ACHTUNG: Die Küche ist bis auf alte Küchenmöbel leer! Das heißt, wir müssen Teller, Tassen etc. anschaffen. Gleiches gilt für das Bad. Das ist auch leer und kleinste Badmöbel sind sehr willkommen! Sehr willkommen sind daher Menschen, die diese Wohnung gemütlich machen wollen! Zumindest muss die Bereitschaft bestehen zu renovieren und Küchenutensilien (gemeinsam?) anzuschaffen oder eigene mitgebrachte Utensilien zu teilen.

WEN ICH SUCHE:
Ich suche achtsame Mitmenschen, welche eher der Typus ruhig-Zuhause (wild-draußen ;-) ) sind und unbedingt einen geregelten Tagesablauf haben sollten!(d.h. 22Uhr Ruhezeit sollte nicht zu Stress führen ;-). Diese Wohnung ist nicht geeignet für Schichtarbeiter*innen oder Nachtmenschen oder Menschen, die auf laute Musik/ lauten Fernseher nicht verzichten können! Bei uns gibt es daher eher silent-disco oder seltene Feiern für das ganze Haus in Absprache. Wir sind ein WG-Haus mit einem Altersdurchschnitt von rund 30Jahren und suchen daher auch Mitmenschen, welche ca. zwischen +/-30- 50Jahre sind. Das Alter ist wenig ausschlaggebend, wichtig ist das die Chemie stimmt. Studierende sind willkommen, genauso wie welt-reisende Freigeister. Schön wäre es, Menschen zu finden, die mit sich selber im "Zen" sind ;-), Humor haben, gerne in der Natur sind, Sport mögen und sich gerne in unsere ganze Haus-WG einbringen wollen (z.B. Garten-affin sind).
Da ich gerne mit meinen Mitmenschen spreche ;-), ist es mir wichtig, dass ihr deutsch und/oder englisch fließend sprecht.
Wir beiden WG´s verbringen viel Zeit zusammen. Gemeinschaft ist erwünscht aber natürlich nicht erzwungen.

WER ICH BIN:
Mitte 40ig, studierende Dozentin für Pflege. Ich habe einen Hund (Juba) der super ruhig und top erzogen ist. Man merkt ihn fast nicht. Da er schon 12Jahre alt ist, schläft er gefühlte 20Stunden vom Tag. Alles weiter im Gespräch bzw. ihr erahnt sicher vieles schon aus diesem Inserat.
Dein anderer Mitbewohner ist männlich, Mitte 30J. und arbeitet von Zuhause am PC und kocht gerne vegane Gerichte ;-)

ZU DEN WG-ZIMMERN/ DER WOHNUNG:
Die Wohnung muss noch gestrichen und etwas verschönert werden, eventuell kommt uns unsere nette Vermieterin entgegen mit Blick auf die 1.Miete ;-).
Die Küche ist klein (ca.6m2) und rustikal eingerichtet (neue Gestaltungsideen und Möbel willkommen!).
Das größte Zimmer (Zimmer 3(V): mit rund 23m2: ca.380€warm) hat ein ostsüdost-Fenster welches Richtung Bahnhof Hugstetten weist und wichtig: der Router ist in diesem Zimmer bzw das Interet hat in diesem Zimmer den Hauptanschluss.
Die anderen beiden kleineren Zimmer: Zimmer 1(B):16,5m2 ca. 280€ (warm) und Zimmer 2(S): 14 m2: ca. 260€ (warm) sind auf der anderen Seite der Wohnung westwärts und damit weg vom Bahnhof.(durch kleinen Flur von Zimmer 3 getrennt).
Ich nehme vermutlich Zimmer 1(B) und dein andere Mitbewohner Z 3 (V). Das heißt Zimmer 2 (S) wäre noch zu haben. Die genauen Kosten sind noch nicht klar auf Grund von Nebenkostenänderungen, Jedoch werden die Preise aller Voraussicht nach nicht mehr als +10-20€ max.vom angegebenen Preis variieren


KONTAKT/ INTERESSE:
Wenn ihr Interesse habt, dann freue ich mich natürlich von euch zu lesen. Schreibt mir gerne einen Text der sich auf mein Gesuch bezieht und der euch beschreibt. Seht es mir bitte nach wenn ich ggf. nur sehr knapp antworte. Wenn ich keinen /oder wenig Bezug zu meinem Gesuch sehen, antworte ich nicht. Am liebsten ist mir eigentlich ein Telefonat oder Videochat, da kann man schnell alles klären und bekommt auch einen besseren ersten Eindruck. Ich habe kein WhatsApp aber Telegramm oder Threema welches ich dann ggf.gern austausche.

BESICHTIGUNG/ TERMINE/PLANUNG:
Die nächste Besichtigung ist geplant Mitte -Ende Februar. Dort lernst du dann das Haus und Garten als auch die anderen WG-Bewohner kennen.
Bezogen werden könne die Zimmer ggf.auch schon vor dem 1.März. ,das gilt aber nur wenn du Interesse am renovieren hast.
Eine Monatsmiete (warm) wird als Kaution hinterlegt werden müssen, plus Zahlung des kommenden Monats muss vor Bezug eingegangen und als Dauerauftrag eingerichtet sein. Ggf.wird das Zimmer zunächst nur für ein halbes Jahr vermietet, bevor der Festvertrag kommt. Das können wir aber noch besprechen.

Ich hoffe ich habe alles wichtige erwähnt.
Beste Grüße Silke aka Marla ;-)