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WG-Zimmer, möbliert, nähe Moosweiher, 21m² inkl. eigener Loggia/Balkon in 3er-WG - Erstbezug nach Kernsanierung
Número del anuncio: 9550861
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 96kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1966, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Zimmer:
Das 21 m² große Zimmer ist Teil einer frisch sanierten 3er-WG, welche nun erstmalig vermietet wird. Das helle Zimmer ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Regal und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Zudem besteht ein schneller Internetanschluss (W-Lan, 100 Mbit-Leitung). Auf dem Grundriss handelt es sich um Zimmer „C“. Das Zimmer liegt von der Straße weg mit Blick ins Grüne. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich herrlich entspannen.
Wohnung:
Die gesamte Wohnung wurde im Juli 2022 kernsaniert (Zimmer, Essbereich, Küche und Bad). In den Wohnbereichen wurde tapeziert und neuer Laminat verlegt, Küche und Badezimmer sind neu gefliest. Auch die Einbauküche sowie die Möbel sind neu. In der Küche sind Wasch- und Spülmaschine vorhanden.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer größeren Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Dadurch besteht trotz der städtischen Lage eine angenehme und ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Moosweiher, welcher an heißen Tagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Der nahegelegene Mooswald lädt zu längeren Spaziergängen oder zum Joggen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle „Diakoniekrankenhaus“ ist zu Fuß nur 5 min entfernt. Hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten alle 7 min eine Straßenbahn Richtung Innenstadt, welche nach ca. 17min den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Fahrrad braucht man hierfür etwa 15 min. Bis zur technischen Fakultät ist es mit der S-Bahn nur eine Station.
Die WG wird neu gegründet. Gesucht werden nette, kommunikative Bewohner für eine freundliche und positive Stimmung innerhalb der WG.
Die Pauschalmiete inkl. Nebenkosten sowie Internet, Strom und aller Abfallgebühren beträgt 810€. Die Nebenkosten wurden an die aktuell leider extrem gestiegenen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom angepasst, um kurzfristige Mietanpassungen zu vermeiden.
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