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Komplett möbl. 12 m²-Zimmer in Zentrumsnähe in FR-Wiehre mit direkter StraBa-Anbindung - VERFÜGBAR AB 01.08.2022
Número del anuncio: 8957082
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 141kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1978, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Bañera
WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Im möblierten ZIMMER (12 m², Parkettboden) erwarten Dich Bett (0,9x2m), Schreibtisch mit Stuhl, Kommode, Kleiderschrank und ein Regal. Küche, Bad/WC (einschließlich Waschmaschine) werden mit den anderen gemeinsam genutzt. Die Küche ist voll ausgestattet: Kaffee-Automat, Spülmaschine, Ceran-Herd, Bügeleisen/Bügelbrett, Geschirr, etc. Die Küche bietet zumindest eine Sitzgelegenheit für zwei Personen. Das Bad hat eine Badewanne und das WC ist separat.
Beim Zimmer-PREIS von 495 Euro handelt es sich um eine WARMMIETE (Kaltmiete: 420 Euro zuzüglich Betriebs-/Nebenkostenpauschale von 75 Euro). Die Warmmiete beinhaltet ALLE Kosten: W-LAN (max. 100Mbit download/40 Mbit upload), Strom, Wasser, Heizung, Abfall, Hausmeister, Rundfunkgebühr sowie die wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen (Flur, Bad, WC, Küche).
Bereitgestellt werden für den Einzug auch 2x Bettwäsche und 3 Handtücher, so dass Du einfach nur Deinen Koffer mit den eigenen Sachen mitzubringen brauchst. Rauchen nicht erlaubt (und im Garten jederzeit möglich). Es gibt einen Fahrstuhl im Haus und auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz. Ebenso gibt es zwei Räume im Untergeschoss zur Wäschetrocknung.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet, vor dem Zimmer befindet sich der Garten mit einer großen Wiese, und in der Nachbarschaft sind nur wenige Geschäfte/Betriebe, daher ist es ruhig!
Die Wohnung liegt an der Straßenbahn- und Bushaltestelle "Weddigenstraße". Mit der Straßenbahn oder dem Bus ist man in 5 Min. in der Innenstadt/Uni oder am Hauptbahnhof. Die Umgebung des Hauses besteht aus sehr vielen Wohnblöcken (die in den 70-er Jahren erbaut wurden) mit wenigen Geschäften, Restaurants und sonstigen Betrieben. Vorteil: Es ist ruhig! Ein Supermarkt (Lidl) ist 400 Meter von der Wohnung entfernt, eine Bäckerei (5 Minuten zu Fuß) und drei Restaurants (thailändisch + badische + Pizza-/Schnellrestaurant) sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn man 600 Meter Richtung Innenstadt (oder zwei Stationen mit der Straßenbahn fährt), dann findet man viele weitere Geschäfte und Restaurants. Etwa 1 Kilometer von der Wohnung entfernt liegt der Nachbar- und Vorzeigestadtteil Vauban.
200 Meter vom Haus entfernt ist der Schlierberg und in 300 Metern erreicht man den Lorettoberg zum Spazierengehen oder zum Aufenthalt in der Natur.
Andere ZIELE/ENTFERNUNGEN:
Entfernung zur Altstadt: 1,4 km (5 min. mit Straßenbahn), Entfernung zum Hauptbahnhof: 1,5 km (5 min mit Bus).
Entfernung zur Universität Freiburg 1,5 km (5 min. mit Straßenbahn), Entfernung zur Universitätsklinik Freiburg 2,7 km
Ich habe die Wohnung im September 2021 renovieren lassen und danach die WG gegründet. Aktuell besteht unsere 4er-WG aus einem 20-jährigen VWL-Studenten, einem 21-jährigen Jura-Studenten, einem 26-j. Berufstätigen (der zum 31.7. auszieht, weil er Freiburg verlässt) und mir als Vermieter. Ich heiße Elmar und bin zwar mit 49 Jahren der "Oldie" in der WG, doch keine Sorge, aufgrund meiner beruflichen Tätigkeit mit jungen Erwachsenen habe ich Verständnis für die jugendliche Lebenswelt und pflege einen unkomplizierten Umgang. Wegen meiner Arbeit bin ich nur ein paar Mal in der Woche da, d. h. ich übernachte in meinem Zimmer nur an manchen Tagen, ansonsten bin ich in meiner anderen Wohnung außerhalb Freiburgs.
Wir als WG wünschen uns natürlich einen offenen, freundlichen, ordentlichen und ruhigen, Bewohner, der auf die anderen Rücksicht nimmt (Partys waren bisher eine Ausnahme, sind aber möglich).
Falls Du interessiert bist, so schreibe doch bitte etwas zu Deiner Person, was Du in Freiburg machen wirst und was Dir beim Leben in der WG wichtig ist und ob Du schon Erfahrungen mit einer WG hast. Kontakt über dieses Portal oder per Mail an: elmfr (at) gmx.de
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