Sonniges WG-Zimmer in perfekter Lage :) - Sunny WG-Room in a perfect Location :)

Die Wohnung befindet sich mit 5 Min. Gehweg zur Hauptuni (KFU) und 15 Min. zum Hauptplatz direkt im Schneidepunkt von Natur und Zentrum. Darüber hinaus hat die WG unserer Meinung nach die perfekte Lage am Fuße des Naherholungsgebiets Rosenhain - auch das belebte Studentenviertel ist mit einer Gehzeit von 10 Min. in einem Katzensprung erreichbar. Vor allem nach dem Feiern/Fortgehn im Uni-Viertel oder Treffen mit Freunden hat sich das als extrem praktisch erwiesen.

Die Lage ist mit wenig Verkehr an den anliegenden Straßen sehr ruhig - auch im Haus bekommt man selten von den Nachbarn zu hören.
Auch der öffentliche Verkehr ist in der Nähe sehr gut ausgebaut. Der 30er bringt uns sogar von der Innenstadt/Jakominiplatz direkt vor die Haustür.
Ein Spar, Billa, Bipa und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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The apartment ist 5 minutes away from the main university (KFU) by foot and 15 minutes from the main square (Hauptplatz), situated right between natura and the main city. Additionally, in our opinion, the shared apartment has the perfect location being at the entry of the recreational area Rosenhain - the lively student district is also just a stone's throw away with a 10-minute walk. Especially after partying or meeting friends in the university district, this has proven to be extremely convenient.

The location is very quiet with little traffic on the adjacent streets - you also rarely hear noise from the neighbors.
Public transportation is very well developed nearby too. The tram line "30" even takes us directly from the city center/Jakominiplatz to our doorstep.
A Spar, Billa, Bipa, and pharmacy are located right nearby.

Über uns:
Alex:
Hello Hello 👋 Ich komm ursprünglich aus Linz und bin zum Studieren vor ca. 1½ Jahren nach Graz gezogen, wo ich seither mit meinem Homie JP hier in der WG wohne. Ich studier Physik - also besteht meine Hauptbeschäftigung unterm Semester vor allem aus lernen. In der Freizeit, die noch überbleibt, unternehm ich aber gerne was mit Freunden, geh hin und wieder feiern und mach zudem recht regelmäßig Sport (Gym, laufen, klettern, Tennis). Wenns also um gemeinsame sportliche Aktivitäten geht, bin ich eigentlich immer zu haben :)
Ich spiel außerdem auch noch ein bisschen Klavier und Gitarre (Klavier hab ich aber leider derzeit noch nicht in der Wohnung) und hör generell sehr viel Musik bzw. geh regelmäßig auf Konzerte. Auch für Filme- und Spielabende oder Formel-1-Rennen bin ich leicht zu begeistern.
Ich würd mich generell als ruhigen Mitbewohner beschreiben, wo man aber auch jederzeit anklopfen und ein bisschen quatschen kann :). Bei physikalischen oder mathematischen Fragen kannst du jederzeit zu mir kommen – und auch falls du kein technisches Studium studierst, philosophier und diskutier ich gern über sämtliche Themengebiete. Bei Interesse rund um Psychologie bist du beim Jan-Philip jedoch besser aufgehoben ;) Ich kann eigentlich nur gutes über ihn erzählen und muss sagen, dass ich mir keinen besseren Mitbewohner vorstellen könnte (no pressure).

JP: Heyyy 🖤, ich komme ursprünglich aus Hessen, bin aber in Linz gemeinsam mit dem Alex in die Schule gegangen und kann seine lieben Worte an mich nur an ihn erwidern. Alex ist wirklich für alles zu haben, ich ja eigentlich genauso hihi :) Meine größten Interessen liegen ganz klar in den Künsten und dem Erleben von Menschen. In der Interaktion mit Menschen und dem Erfahren ihrer Erfahrungen und Einsichten in die Welt erwache ich zum Leben. Ich mache gerne auch selber Musik, ob am PC oder der E-Gitarre. Als kleine Randnotiz: ich nehme hierbei natürlich Rücksicht auf die WG und spiele eh momentan nur am PC und mit Kopfhörern Musik, da ich mich noch nicht erinnern konnte mir neue Saiten zu kaufen, upsi. Ich bin wie gesagt für jeden Spaß zu haben und freue mich mit dir und euch zum Hörsi (Poetry Slam im Hörsaal, riiichtig cool), ins Kino, zu Konzerten, in den Stadtpark zum Chillen, in die benachbarte WG für einen Spieleabend oder zu Feiern zu gehen!

Wir freuen uns darauf, dich in unserer WG willkommen zu heißen <3

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About Us:
Alex:
Hello Hello 👋 I originally come from Linz and moved to Graz about 1½ years ago to study, where I've been living in this shared apartment with my buddy JP ever since. I study Physics, so my main occupation during the semester is mostly studying. In the remaining free time, I like to hang out with friends, go out partying occasionally, and also practice sports regularly (gym, running, climbing, tennis). So, when it comes to shared sports activities, I'm always up for it :)
I also play a bit of piano and guitar (unfortunately, I don't have a piano in the apartment at the moment) and I generally listen to a lot of music and regularly go to concerts. I'm also easily excited for movie or game nights or Formula 1 races.
I would describe myself as a generally quiet roommate, but you can always knock and have a chat with me :). If you have any physics or math questions, you can always come to me – and even if you're not studying a technical subject, I enjoy discussing and philosophizing about all kinds of topics. However, if you're interested in psychology, Jan-Philip is the better person to talk to ;) I can only say good things about him and I must say that I couldn't imagine a better roommate (no pressure).

JP:
Heyyy 🖤, I'm originally from Hessen but went to school in Linz together with Alex, and I can only echo his kind words about me back to him. Alex is really up for anything, and I'm pretty much the same, hihi :) My biggest interests clearly lie in the arts and experiencing people. I come alive in interacting with people and learning about their experiences and insights into the world. I also enjoy making music myself, whether on the PC or the electric guitar. As a side note: Of course, I'm considerate with my roommates and currently only play music on the PC and with headphones, as I haven't been able to remember to buy new strings, oops. As I said, I'm up for any fun and I'm looking forward to going with you and others to "Hörsi" (Poetry Slam in the lecture hall, really cool), to the cinema, to concerts, to the city park to chill, to the neighboring WG for a game night, or to parties!

We're looking forward to welcoming you to our WG <3

Die restliche Wohnung besteht aus einer Küche mit einem kleinen aber feinen Balkon, den 2 weiteren Schlafzimmern von JP und Alex, einer Abstellkammer, einem Bad mit Dusche und einem davon getrennten WC.
Sie befindet sich im 5. Stock, hat aber einen großen Aufzug mit genügend Platz für Bett oder sonstiges.
Im Keller gibt es eine Waschmaschine und Trockner, die gratis genutzt werden können.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Ofen, Herd, Toaster, Wasserkocher und natürlich auch (Tief-)Kühlschrank voll ausgestattet.

Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt 350,44 €. Dazu kommen monatlich noch etwa 25 € für Strom und Internet. Insgesamt wären es also 375 €.
Zudem wäre einmalig eine Kaution in Höhe von 1098 € zu bezahlen.
Die Vermieterin ist sehr freundlich und unkompliziert.

Wenn du noch Fragen zu uns oder der Wohnung hast, würden wir uns auf eine Nachricht freuen :)
Wir freuen uns, dich kennenzulernen und dir unsere süße WG vorzustellen!
LG
deine Rosenhain-"Weh-Geh" ;)

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The rest of the apartment consists of a kitchen with a small but nice balcony, the two additional bedrooms of JP and Alex, a storage room, a bathroom with a shower, and a separate toilet. It's located on the 5th floor, but there's a large elevator with enough space for a bed or other furniture.
In the basement, there's a washing machine and dryer that can be used for free. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, stove, toaster, kettle, and of course, a (deep) freezer.

The rent including operating costs and heating is €350.44. Additionally, there's about €25 monthly for electricity and internet. So, in total, it would be €375. Moreover, a security deposit of €1098 would be required upfront. The landlady is very friendly and uncomplicated.

If you have any questions about us or the apartment, we would love to hear from you :)
We're excited to meet you and show you our lovely WG!
Until then,
your Rosenhain buddies ;)