Zimmer in sehr zentraler Lage mit lieben Mitbewohnerinnen

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität - direkt ums Eck befinden sich Vorklinik, Amerikanistik, Ethnologie, Alte Geschichte ... Von deinem Zimmer in den Hörsaal sind es keine 5 Minuten!

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Die Station "Attemsgasse" mit den Linien 63 und 39 befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Station "Geidorfplatz" mit den Bussen 63, 58 und 39 ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Auch die Station "Mozartgasse" ist nur einen Sprung entfernt.

Zu Einkaufsmöglichkeiten: Diese sind alle zu Fuß zu erreichen. Zum "Uni-Spar" sind es ca. 4 Minuten, zu Spar bzw. Billa in der Goethestraße maximal 5. Bipa und Bäcker befinden sich nur ein paar Hundert Meter entfernt in der Heinrichstraße. Direkt im Grätzel gibt es außerdem zahlreiche Lokale, Bars, Pubs, Kaffehäuser wie z.B. Café Harrach, Feierlaune, Cofeba, Goldenen Kugeln, Zeppelin, Skurril, Kebabladen, Pizzeria, ... man kann sich echt nicht beschweren ;).

Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es entweder direkt vorm Haus oder im Innenhof. Dort befindet sich außerdem der Attemsgarten - ein Gemeinschaftsgarten, wo Gemüsebeete zum gemeinsamen garteln und Tische zum relaxen einladen. Jede/r mit grünen Daumen ist dort gern gesehen!

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung aufgrund der Ausrichtung keinem großen Straßenlärm ausgesetzt. Im Haus wohnen sowohl Familien als auch andere Studierende. Lärm von den unteren Wohnungen ist kaum wahrzunehmen. Auch das Zusammenleben mit unseren Nachbarn ist sehr gut.

In deiner zukünftigen WG wohnen:
Lea, 22, Psychologie-Studentin und mag Literatur und angagiert sich auch politisch.
Sabrina, 21, studiert Pharmazie und spielt gerne Volleyball.
Lisa, 21, studiert Spanisch und Englisch auf Lehramt, hört gerne Musik und mag Yoga.
Anja, 23, studiert Sport(-wissenschaften) und Geographie und ist eine echte Sportskanone.

In der WG gibt es noch 4 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 WCs (!) und ein Vorraum, der zu einem Gemeinschaftsraum umfunktioniert wurde.

In unserem Zusammenleben ist uns ein respektvoller und verantwortungsbewusster Umgang miteinander wichtig. Anschaffungen für die WG werden gemeinsam besprochen und ein Putzplan sorgt für die nötige Sauberkeit ;) Die Küche ist das Zentrum der WG in der gern geplaudert wird oder auch mal ein Gläschen Wein getrunken wird. Trotzdem respektieren wir die Privatsphäre unserer Mitmenschen. In unserer WG ist es meistens ruhig, Partys kommen selten vor. Deine Freunde sind jedoch gern gesehen :)

Unsere Wohnung ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet: Waschmaschine, Geschirrspüler, Toaster, Kaffemaschine, Wasserkocher, Mixer, Smoothie-Maker, Staubsauger,...

Die Miete für das Zimmer bezieht sich alles inklusive (mit Heizung, Wasser, Internet etc.) auf 325€. Wobei dieser Betrag großzügig gewählt wurde, um trotz etwaiger Schwankungen in der Miete durch Heizkosten (im Sommer muss nicht geheizt werden) die Gesamtmiete decken zu können. Aus diesem Grund gibt es - abhängig vom Stromverbrauch - ca. alle 6 Monate eine Auszahlung von ungefähr 100€ - yeah :) Also nicht abschrecken lassen von den 325€, monatlich sind es mit der Rückerstattung ca. 315€!

Für die Wohnung besteht außerdem eine Kaution - wie hoch die ist, muss ich erst noch im Mietvertrag nachschauen. Gebe ich aber sobald ich sie weiß hier bekannt.

Für allgemeine Anschaffung bei der Gründung der WG von z.B. Waschmaschine, Regale, Mistkübel, Wäscheständer, Tisch, Sesseln würde ich eine Ablöse von maximal 200€ verlangen - wobei dieser Betrag nicht fix ist und wir darüber gerne noch reden können!

Ich habe vor, alle Möbel aus meinem Zimmer mitzunehmen - bis auf das Bett. Es ist ein Einzelbett mit Möglichkeit zum Ausziehen (inklusive 2. Matratze!) das ich zu meinem Einzug vor 3 Jahren neu gekauft habe. Es ist in einem super Zustand und da ich finde, dass es so gut in das Zimmer passt, würde ich es da lassen. Falls Du es nicht brauchst finden wir sicher eine andere Lösung. Auch über die Höhe der Ablöse für das Bett werden wir uns bestimmt einig!

Kurz zu mir: Ich schließe dieses Semester meinen Bachelor ab und werde danach wieder nach Wien zurückgehen. Da ich noch nicht genau weiß, wann meine letzten Prüfungen/Präsentationen stattfinden, kann ich noch keinen genauen Auszugstermin sagen - ganz sicher aber Ende Juni/Anfang Juli. Falls ich dir das Zimmer nicht pünktlich zu Monatsbeginn übergeben sollte, dachte ich mir, dass wir uns einfach einen Tagessatz ausmachen. So sollte das kein Problem sein :)

Über all das und noch mehr können wir gerne bei deiner WG-Besichtigung plauden. Wir würden uns sehr freuen, dich kennen zu lernen. Fotos schicke ich Dir auf Nachfrage!
Bis bald, Lea, Sabrina, Lisa, Anja und Sophie :)