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Schönes Altbauzimmer im Herz-Jesu-Viertl für Zwischenmiete
Número del anuncio: 9704489
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 110m²
- 3 personas
- Estudiantes, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Tablones, PVC
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Nachdem unser lieber Daniel nach 5 Jahren in der WG ins Ausland geht, wird sein Zimmer frei. Es hat ca 20 m² und ein großes Doppelfenster.
Die Wohnung hat klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken, verwinkelten Gängen, Fischgrätenparkett und Doppelfenstern. Unsere Küche ist gut ausgestattet und sehr gemütlich. WC, Dusche und Badezimmer sind jeweils separat, wodurch ein Stau im Bad praktisch ausgeschlossen ist. Der Gangboden und die gesamte Küche wurden während der Pandemie saniert, dank unserer generell sehr angenehmen Vermieterin durften wir dabei ordentlich mitreden und unsere Wünsche und Ideen einbringen.
Das Zimmer ist straßenseitig gelegen, aber mitten in einer Wohnsiedlung und die Straße ist sehr wenig befahren. Der Grundriss des Zimmers ist dreieckig, derzeit als eine Arbeits-, eine Chill- und eine Schlaf-Ecke eingerichtet. Optimale Platzausnutzung bietet das sehr stabile Hochbett, welches samt dem Kasten darunter und dem in die Chill-Ecke eingepasste Regal im Zimmer bleibt. Falls gewünscht können wir gern auch über eine Ablöse weiterer Gegenstände reden (z.B. Matratze, Couch, Beamer + Leinwand, Werkstatt-Ecke, …)
Um die Ecke der TU (Alte Technik) gelegen ist die Lage perfekt, innerhalb von 10min ist man mit dem Rad praktisch überall, wo man hin muss!
Unis: Hauptuni (KF), TU, Kunst-Uni in weniger als 5min erreichbar
Läden: Billa, Spar, eine Apotheke und ein Bioladen sind alle in unmittelbarer Umgebung, ein Bäcker und der beste Döner von Graz sogar direkt um die Ecke. Der nächste Hofer ist ca 10min entfernt.
Öffis: Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 3, 7) und Bushaltestellen sind in 2-5min Gehweite, zum Jakominiplatz (zentraler Umsteigeplatz des öffentlichen Verkehrs) sind es zu Fuß gute 10 Minuten. Von dort aus hat man Zugang zu beinahe allen öffentlichen Verbindungen der Stadt.
Freizeit: Das Herz-Jesu-Viertel ist voll mit gemütlichen Lokalen und kleinen Geschäften und bis zum großen Park vor der Herz-Jesu-Kirche musst du auch nur einmal umfallen. Im Stadtpark und im Fortgehviertel der Stadt ist man zu Fuß in 5-10 Minuten.
Deine zwei neuen Mitbewohner Simon (29 Jahre, studiert Orgel und Dirigieren an der Kunstuni) und Max (24 Jahre, arbeitet als Bautechniker) sind zwei unglaublich liebe, hilfsbereite und offene Zeitgenossen. Unter Tags geht es meist ruhig zu und du teilst dir die Wohnung mit Simon, abends ist fast immer auch Max anzutreffen. Generell sind sie beide unternehmungslustig, kochen sehr gern zusammen und pflegen ein ausgeprägtes WG-Leben. Wir haben auch ein kleines Gästezimmer, um mal Freunde unterzubringen oder es temporär unterzuvermieten (so wie jetzt gerade an Franco, also vorübergehend sind wir zu viert).
Max ist vielseitig sportbegeistert und versucht stets uns alle zu motivieren – mal mit mehr Erfolg und mal mit weniger ;) Er ist auch für Getränke zuständig wodurch sich oft eine nette Runde am Abend ergibt. Simons Herz schlägt für die Musik, er bringt Kultur und Konzerte in unser Leben und fungiert nebenher als wandelndes Lexikon. Was sie gemeinsam haben: Man kann mit Ihnen über Gott und die Welt reden! Ein Highlight ist auch unser kleiner aber feiner Innenhof mit Feuerschale, der zum Zusammensitzen, Grillen oder Maronibraten verwendet wird.
Das Zimmer ist ab 21. November verfügbar, wegen der genauen Daten können wir uns aber noch absprechen. Der Betrag versteht sich all inclusive: Betriebskosten, Strom, Heizung (bereits angepasst an die zu erwartenden Heizkostensteigerungen), Internet und Haushaltsversicherung. Da das Gästezimmer derzeit untervermietet ist verringert sich die Miete auf € 370 pro Person!
Wenn dir die Anzeige gefällt schreib ein SMS/Whatsapp/Telegram und komm vorbei, um dir selbst ein Bild von der Wohnung und den Mitbewohnern zu machen! Falls du nicht persönlich vorbeikommen kannst, können wir gerne auch online eine Wohnungsführung machen.
Wir freuen uns auf dich! :)
Max, Simon und Daniel
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