Room in 2er WG - renovated appartment

It is 5 minutes(google) walk to the Legien strasse U-Bahn station. And 3 minutes to the Penny market. Also very close to the highway and there is no parking problem near the building.

Bis zur U-Bahn-Station Legienstraße sind es 5 Minuten zu Fuß (google). Und 3 Minuten zum Penny-Markt. Außerdem liegt es ganz in der Nähe der Autobahn und es gibt keine Parkprobleme in der Nähe des Gebäudes.

*German version below:

My name is Adrijan, I'm 26 and I work in IT field. I'm originally from Croatia/Serbia and I work remotely and often for few months I'm abroad so you will probably live alone sometimes. I'm still learning German but currently I speak it at a very basic level and to have someone to practice German will be nice :).
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The good sides:
A very good location, plenty of buss lines and U2/U4 Station just few minutes by walk. Supermarket accross the street, quiet neighborhood and a lot of place to park the car. In th basement there is a place to par the byclicles if you use one like me. Never cold, good temperature insolation. There is also a storgage place which you can use.

The downsides:
Appartment is old and small, sound isolation is very bad so the being quiet is really important for me. Not to play some loud music and so on... Also the floor is not so new so it makes sometimes squeaky noise when you walk over it, I got used to it after some time.
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One thing which is essential to me is to keep the appartment very clean and regulary to clean it. If you know that you can have a different lifestlyle please don't even apply.
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Mein Name ist Adrijan, ich bin 26 und arbeite im IT-Bereich. Ich komme aus Kroatien/Serbien und arbeite aus der Ferne. Oft bin ich ein paar Monate im Ausland, sodass Sie wahrscheinlich manchmal alleine leben werden. Ich lerne immer noch Deutsch, aber derzeit spreche ich es auf einem sehr einfachen Niveau und es wäre schön, jemanden zu haben, der Deutsch übt :).
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Die guten Seiten:
Eine sehr gute Lage, viele Buslinien und die U2/U4-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermarkt auf der anderen Straßenseite, ruhige Gegend und viel Platz zum Parken des Autos. Im Keller gibt es einen Platz zum Abstellen der Fahrräder, wenn Sie wie ich eines benutzen. Niemals kalt, gute Temperatur-Sonneneinstrahlung. Es gibt auch einen Lagerplatz, den Sie nutzen können.

Die Nachteile:
Die Wohnung ist alt und klein, die Schallisolierung ist sehr schlecht, daher ist mir Ruhe sehr wichtig. Keine laute Musik usw. spielen ... Außerdem ist der Boden nicht mehr ganz so neu, so dass es manchmal zu quietschenden Geräuschen kommt, wenn man darüber läuft. Mit der Zeit habe ich mich daran gewöhnt.
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Eine Sache, die mir sehr wichtig ist, ist, die Wohnung sehr sauber zu halten und sie regelmäßig zu reinigen. Wenn Sie wissen, dass Sie einen anderen Lebensstil führen können, bewerben Sie sich bitte gar nicht erst.

Important: Room is to be rented only to working person with a full-time contract.
Required documents: Proof of income for the last 3 months.

Erforderliche Dokumente: Gehaltsnachweis für die letzten 3 Monate.
Wichtig: Das Zimmer darf nur an berufstätige Personen mit Vollzeitvertrag vermietet werden.