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Kleines Gästezimmer zur Zwischenmiete / als Übergangszimmer o.ä.
Número del anuncio: 7894001
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 89m²
- 3 personas
- Comunitario, Profesionales, No comunitario, Mixto, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Lámina, Tablones, Baldosas
Calefacción central
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das angebotene Zimmer ist etwa 6qm klein, zweckmäßig möbliert und besitzt einen Dielenboden und hohe Decken. Es hat natürlich ein Fenster und ist recht hell. Es ist Teil einer 89qm-3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gut erhaltenen Altbaus.
Es besteht die Möglichkeit der kostenlosen Nutzung von T-Home-Entertain (Receiver+TV nicht vorhanden) im Zimmer, ein Sat/Kabel-Anschluss ist nicht vorhanden. 100 Mbit LAN & WLAN vorhanden.
Zur gemeinsamen Nutzung besitzt die Wohnung eine Küche (EBK mit Wasch- und Spülmaschine, Kühl- und TK-Schrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und alles was man so braucht), getrenntes WC /Bad (mit Dusche und Badewanne) und natürlich einen Flur. Außerdem steht Platz auf dem Dachboden zur Lagerung zur Verfügung.
Die Miete ist inkl. aller Kosten (NK, Strom, Telefon, Internet, GEZ, Versicherungen, usw...) - also eine "Flatrate" für alles.
Mitten im schönen Winterhude. Bars, Cafes in unmittelbarer Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Penny, Edeka) schon in 1 Minute erreichbar. Auch div. kleinere Geschäft (Hofladen) und (BIO)Wochenmarkt an mehreren Tagen auf dem Marktplatz (2 Minuten zu Fuß). Alles für den täglichen Gebrauch ist zu Fuß eigentlich in max 5 Minuten erreichbar.
Bus: div. Buslinien (Winterhuder Marktplatz) in 2 Minuten zu erreichen (20, 25, 26, 19, X22), U-Bahn Hudtwalckerstr./Lattenkamp in 3 Minuten erreichbar (U1), Taxistand Winterhuder Marktplatz in 2 Minuten.
Zur Fuß an die Alster in etwa 5 Minuten, Stadtpark 5 Minuten
Winterhude: https://www.ndr.de/fernsehen/sendungen/hamburg_journal/Ich-war-noch-niemals-in-Winterhude-,hamj68300.html
Ich heiße Nic, bin 47 Jahre alt. Ich bin als On-Board-Courier (Flugkurier) für Notfall-Logistik weltweit unterwegs, habe vorher als Fitnesstrainer / Personaltrainer & im Hotelmanagement in Berlin gearbeitet, war einige Jahre selbständig mit einem Imbiss und einer Juice-Bar, habe ein Jahr in Australien gejobbt (und gereist) und bei der Telekom gearbeitet und lebe inzwischen seit über 20 Jahren in Hamburg (vorher Frankfurt/Main, Freiburg i. Brsg. & Düsseldorf).
Ich bin recht sportlich unterwegs mit Kite-Surfen, Wakeboarden, surfen, SUP´n, Fitness, laufen, usw...
Und ich bin auch für "extremere" Sportarten wie Bungee-Springen, Skydiving, Tauchen, etc. immer zu haben ;)
Ich liebe es zu reisen, gehe gerne mal auf Partys oder in Clubs, aber bleibe auch genauso gerne mal auf der Couch, gehe ins Kino oder Theater oder Konzerte... Für einen chilligen Tag am Meer/Alster/Elbe/Beachclub bin ich auch immer zu haben :)
Außerdem wohnt hier noch Patrizia, 24 Jahre alt (arbeitet in 3 Schichten in einem Krankenhaus).
Hinweis: Laut Hamburger Wohnraumschutzgesetz ist eine kurzfristige Vermietung sowie eine Vermietung an Touristen untersagt und auch von mir nicht gewünscht.
Da das Zimmer recht klein ist, eignet es sich eigentlich nur zum Übergang, während eines Praktikums, für Wochenendfahrer o.ä. und nicht für eine langfristige Miete.
Trotzdem ist eine sehr kurzzeitige Vermietung leider ausgeschlossen und es wird ein regulärer Untermietvertrag geschlossen.
Das Hamburger Wohnraumschutzgesetz verbietet leider eine Vermietung unter 3 Monaten! (und möchte lieber einen Leerstand statt Wohnraum für Wohnungssuchende). Bei einer Miete von 3-6 Monaten ist eine Anmeldung hier als Hauptwohnsitz zwingend. Ein Untermietverhältnis ab 6 Monaten gilt als dauerhaft und unterliegt nicht dem Zweckentfremdungsgesetz.
Bei Fragen dazu, schreibt mich gerne an.
Jemand mit Putzfimmel wird nicht unbedingt gesucht, aber Sauberkeit sollte auch kein Fremdwort sein. Bitte beachtet das es eine Nichtraucherwohnung ist ;)
Zu der Gesamtmiete kommt nichts mehr dazu - unabhängig vom Verbrauch. Also sozusagen eine Flatrate ;)
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