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Gemütliches 26qm Zimmer in 2er-WG mit Terrasse und Nähe zur Natur
Número del anuncio: 10927271
Gastos
Alquiler:
550€
Gastos adicionales:
210€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.07.2024
Fecha tardía:
31.08.2028
15.05.2024
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 26m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 66m²
- 2 personas
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Profesionales, Personas de la tercera edad, No comunitario, Mixto, funcional
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 147kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1975, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Bañera
DSL, Tarifa plana, WLAN
Satelital
Parquet, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Willkommen in dieser Neugründungs-WG-Wohnung im Herzen von Hannovers begehrtem Stadtteil List! Dieses charmante 26qm Zimmer bietet alles, was das Studentenherz begehrt. Komplett möbliert mit einem gemütlichen Bett, einem praktischen Schreibtisch und einem geräumigen Schrank bietet es genügend Platz für ein komfortables Wohnen und Lernen. Das Zimmer verfügt über einen Direktzugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlich genutzten Garten.
Die Wohnung bietet von ihren insgesamt rund 66qm gemeinschaftlich genutzte Räume auf 23,5qm, wo man die Gelegenheit zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen hat. Hier können sich die Bewohner treffen um zu plaudern, Spiele zu spielen oder gemeinsame Interessen zu verfolgen, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Besonders attraktiv ist der Zugang direkte zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ob für ein Frühstück in der Sonne oder einen gemütlichen Abend mit Freunden - die Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer noch nicht genug von Natur hat, der bekommt viel Vogelgezwitscher im vom Haus gemeinschaftlich genutzten Garten. Der Zugang zum Garten ist über das Zimmer direkt möglich.
Zusammenfassend bietet diese WG-Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen gemütlichem Wohnen, urbanem Lifestyle und naturnaher Erholung. Ideal für zwei Studenten, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe der Natur schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ab Juli/August und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hannovers begehrtem Stadtteil List!
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Stadtwald Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas. Nur einen kurzen 1-minütigen Fußweg entfernt, bietet der Wald zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur zum Verweilen in der Natur.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der beliebten Lister Meile. Die nächste Bahnhaltestelle ist nur zwei Minuten entfernt und bietet Anbindung an drei Bahnlinien, die in fünf ins Stadtzentrum und in 15 Minuten zur Universität führen.
Du hast die volle Gestaltungsmöglichkeit in dieser WG-Neugründung. Du kannst direkt einziehen, weil du in dieser WG bereits alles für den täglichen Bedarf vorfindest. Die Wohnung ist so geschnitten, dass sich gemeinsame Aktivitäten planen lassen, ohne Rückzugsmöglichkeiten auszuschließen. Das Haus ist in einer ruhigen Straße gelegen und befindet sich auch im Sommer durch die Nähe zur Eilenriede in einem angenehmen Mikroklima.
Antworten zu häufig gestellten Fragen:
- Dieses Angebot ist für eines von zwei Zimmern, siehe dazu auch die andere von mir geschaltete Anzeige
- eine Gesamtmiete der Wohnung ist möglich, indem beide Zimmer separat gemietet werden. Bei einem angestrebten längeren Mietverhältnis verbessern sich die Konditionen der gesamten Kaltmiete und es wird eine Miete über einen einzelnen Mietvertrag vereinbart
- in der Warmmiete enthalten sind ein Internetanschluss, Rundfunkgebühren, Möbelnutzung, Betriebskosten, Grundsteuer sowie Abschläge für Strom, Heizung, Wasser, Betriebskosten (siehe Mietvertrag)
- im Grundriss ist das hier annoncierte Zimmer mit "Zimmer 2" bezeichnet
Vrsl. noch in diesem Jahr werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in und am Haus durchgeführt, wodurch zeitnah Möglichkeiten der Energieeinsparung gegeben sein werden. Diese Einsparungen in den Nebenkosten werden unmittelbar weitergegeben.
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