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12m²-Zimmer in 4er WG in 135m² Neubau in Südstadt
Número del anuncio: 8698103
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 135m²
- 4 personas
- Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 73kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2020, Clase de eficiencia energética B
Edificio nuevo
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hallo liebe WG-Suchende,
wir - Heike, Lorenz und Dennis - haben eine WG in einem schönen Neubau in der Südstadt gegründet. Zusammen mit dir sind wir der Erstbezug in der Wohnung. Das ganze Gebäude ist erst Ende 2020 fertig geworden - entsprechend neu sehen die Wohnung, Innenhof, Kellerräume etc. aus.
Wir haben insgesamt 5 Zimmer auf 135 m² im 1. OG - also wirklich viel Platz! Uns ist das Zusammenleben sehr wichtig, daher freuen wir uns auf den ca. 34m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zum Balkon/Loggia. Durch die 2 Bäder werden wir uns morgens nicht in die Quere kommen. Beide sind sehr modern, haben bodentiefe Duschen und eins ist mit Badewanne ausgestattet.
Darüber hinaus haben wir auch einen kleinen Abstellraum neben der Küche, Innenhof, Kellerraum, gemeinschaftlichen Fahrradkeller und optional Tiefgaragenstellplätze (75€/Monat).
Für die Einrichtung haben wir zu viert noch sehr viel Gestaltungsspielraum. Wir haben bereits eine Küche bestellt und bringen aus unseren vorherigen Wohnungen/WGs das ein oder andere mit. Es soll aber nicht zusammengewürfelt sein, weswegen wir noch einiges gestalten und verändern werden - hoffentlich mit dir! :-)
Wie du vielleicht dem Text oder dem Grundriss entnommen hast, verbleiben 4 (Schlaf-)Zimmer. Dein Zimmer (Zimmer 3 in Grundriss) ist 11,6 m² groß und befindet sich in Richtung Innenhof - Schlafen mit offenem Fenster ohne Lärm ist also gesichert. Die Fenster sind außerdem bodentief mit französischem Balkon, sodass es wirklich hell ist. Der Schnitt ist auch ziemlich gut, du wirst mehr als genug Platz haben. Wir finden das Zimmer sehr schön, am Besten überzeugst du dich davon selbst bei uns vor Ort!
Die Lage ist absolut top. Du wirst dir die Lage sowieso auf Google Maps anschauen, aber hier mal die Kernpunkte:
Unsere Wohnung befindet sich am östlichen Rand der Südstadt, angrenzend an den Stadtteil Bult. Beide Stadtteile sind super zum Wohnen in Hannover geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter etc. sind unmittelbar nebenan vorhanden. Wir liegen genau in der Mitte zwischen Maschsee, Innenstadt/Kröpcke und dem Stadtpark/Eilenriede, alles ist mit 2km gut zu Fuß und auf jeden Fall per Fahrrad erreichbar.
Die Haltestellen Marienstraße und Braunschweiger Platz sind direkt nebenan. Von diesen fährt man nur 2 bzw. 3 Stationen zum Kröpcke.
Falls du auch mal mit dem Auto unterwegs bist, sind auch der Messeschnellweg und damit A2 und A7 um die Ecke.
Uns ist das Zusammenleben sehr wichtig. Wir wollen keine Zweck-WG sein, in der man sich aus dem Weg geht und nur in seinem Zimmer ist. Dafür wird unser Wohn-/Esszimmer auch einfach zu cool sein!
Heike ist gerade 20 geworden und fängt nun eine Ausbildung als Steuerfachangestellte an. Lorenz (27) arbeitet in Hannover als Steuerberater (ja, noch einer mit Steuern...). Nach Corona wird er tagsüber in der Woche regelmäßig im Büro sein. Dennis ist in der Unternehmensberatung tätig. Er wird in der Regel aus dem Home Office arbeiten - seine Firma hat zwar ein Büro in Hannover, aber sein Team ist über ganz Deutschland verteilt. Falls du also auch aus dem Home Office arbeitest, können wir es uns hier zuhause schön gemütlich machen :-)
Du wirst außerdem auf eine weitere Mitbewohnerin treffen: Heike hat Mala, eine kleine Hündin. Sie ist ne ganz Süße und hat natürlich auch ein Mitspracherecht bei der Wahl des 4. Mitbewohners.
In unserer Freizeit unternehmen wir alle gerne etwas mit Freunden, treiben Sport (Lorenz v.a. Joggen und Fitness, Dennis zusätzlich noch Beachvolleyball) oder schauen abends einfach mal Netflix. Bei uns ist von Bar über Club bis Brettspiele und Wanderungen im Harz eigentlich alles dabei. Wir freuen uns schon darauf, wenn du bei dem Ein- oder Anderen dabei bist :-)
Für uns ist am Wichtigsten, dass du persönlich zu uns passt. Also schreibe gerne ein bisschen was über dich, und dann laden wir dich auch ganz fix zu uns ein.
Dein Anteil an der Gesamtmiete mit Zimmer 3 sind 320€ kalt + 129€ Nebenkosten.
Für die gesamte Wohnung müssen wir die üblichen 3 Kaltmieten Kaution abtreten, das sind für Zimmer 1 entsprechend 960€.
Die Küche haben wir beide bereits beschafft - übrigens mit schöner Arbeitsinsel. Fotos können wir dir natürlich gerne zeigen, sie wird noch diese Woche eingebaut. Wir würden uns diese zu viert teilen, sodass dort 1.125€ auf dich zukommen. Allerdings ist das ja auch nur eine Art Kaution: Wenn du/wir mal irgendwann wieder ausziehen, wollen wir die Küche natürlich an den nächsten abtreten - niemand hat Lust, eine Küche aus- oder einzubauen...
Falls du ihn benötigst, können wir optional einen Tiefgaragenstellplatz für 75€/Monat anmieten.
Bitte schreib uns einfach direkt hier, inkl. Telefonnummer. Wir nehmen dann Kontakt zu dir auf.
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