Nachmieterin möbliertes Zimmer 3er WG

Die WG liegt fünf Minuten vom S-Bahnhof Kirchzarten entfernt. In das "Stadtinnere" dauert es circa auch fünf Minuten zu Fuß. Dort gibt es zwei Edekas, mindestens drei Bäcker glaube ich :D, einen Friseur, zwei Restaurants, ein Kaffee etc. Etwas weiter entfernt, ca. 15 Gehminuten, ist ein Fitnessstudio, die Raiffeisen, wo man Pflanzen holen kann :D und auch Discounter, wie ich glaube Aldi.

Kurz zu mir: Ich habe einen befristeten Mietvertrag bis Ende September 2024. Da ich eine Wohnung in Freiburg gefunden habe, möchte ich frühzeitig ausziehen und suche deshalb eine Nachmieterin. Unsere zweite Mietbewohnerin hat ebenfalls zu Ende Februar gekündigt, weil sie zurück nach Luxemburg geht, weshalb ich zur dritten Mitbewohnerin aktuell nichts sagen kann.

Die Mitbewohnerin, die noch in der Wohnung bleibt, macht gerade ihren PHD. Sie ist tagsüber in der Arbeit und auch häufig Abends und am Wochenende unterwegs. Sie ist super rücksichtsvoll und wir unternehmen unregelmäßig etwas zusammen. Was wir so gemacht haben, war quatschen am Abend und Spieleabende mit zwei weiteren Freunden. Sie geht auch gerne bouldern.

In der WG gibt es drei wichtige Regeln denke ich: rücksichtsvoll sein, die Privatsphäre der anderen achten und jedes dritte Wochenende (wenn wir zu dritt sind) putzen.

Wir wohnen im zweiten Stock und unsere Vermieter, ein Paar, denen auch das Haus gehört, wohnt im ersten Stock. In den unteren Stock kommt eine Arztpraxis. Was noch wichtig oder gut zu wissen ist, wir benutzen die Waschmaschine im Keller gemeinsam mit unseren Vermietern. Außerdem haben unsere Vermieter einen Parkplatz in einer Tiefgarage, den sie nicht nutzen, dort konnte ich auf Nachfrage meine beiden Fahrräder abstellen. Der Tiefgaragenparkplatz ist ca. 8-10 Minuten entfernt. Ach ja und zu den Parkmöglichkeiten: es gibt kostenfreie KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus. Da muss aber etwas frei sein. Die Mietbewohnerin, die im Februar auszieht, hat dort immer ihr Auto stehen und zumindest mir gegenüber nie von Parkproblemen erzählt. Falls du einen Tiefgaragenstellplatz möchtest, müsstet du mit unseren Vermietern sprechen. Das kostet glaube ich einen Aufpreis von 50€. Was noch wichtig zu wissen ist, dass unsere Vermieter ein Zimmer in unserem Stockwerk haben, dass sie lediglich als Gästezimmer nutzen. Das Gästezimmer hat eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer, das bedeutet die Gäste nutzen nur den Flur der Wohnung im zweiten Stock, um in ihr Zimmer zu gelangen. Die Nutzung als Gästezimmer erfolgt aber super unregelmäßig. In meinem Mietzeitraum von eineinhalb Jahren wurde das Zimmer ungefähr fünfmal als Gästezimmer benutzt. Größtenteils waren die Tochter und die Oma da.

Die Regeln, die unseren Vermietern am wichtigsten sind: kein Sport im Zimmer (habe ich mal gemacht und ich war anscheinend zu laut) und abschließen von allen Eingangstüren und der Kellertür.

Außerdem bin ich vom 16.02. bis 25.02. im Urlaub. Dh. da könnten wir uns online verabreden und wenn es passt, dann könntest du mit meinen Vermietern eine Besichtigung vereinbaren. Den Mietvertrag müsstest du auch mit meinen Vermietern schließen. Es gibt die Möglichkeit einen unbefristeten Mietvertrag zu schließen. Meine beiden Mitbewohnerinnen haben einen unbefristeten Vertrag.