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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Frisch renoviertes & möbliertes Zimmer in Ehrenfeld
Número del anuncio: 10974998
Gastos
Alquiler:
630€
Gastos adicionales:
70€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.06.2024
16.05.2024
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 18m² habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 4 personas
- No es recomendable fumar
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 19 y 30 años
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 108kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1952, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado
Ducha
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Willkommen im Herzen von Ehrenfeld! Diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Sömmeringstraße 57 bietet das ideale Zuhause für eine lebendige 4er-WG.
Die beiden kleineren WG Zimmer kosten 630 € + 70 NK = 700 € Total.
Die beiden größeren WG Zimmer kosten 660 € + 75 NK = 735 € Total.
Es stehen alle der 4 Zimmer noch frei zur Anmietung.
Das Haus wurde in den 1950er Jahren neu aufgebaut und besticht durch sein großes, offenes und natürlich belichtetes Treppenhaus.
Die Wohnung wird gerade renoviert und zum 01.06 einzugsbereit.
Die zentrale Küche mit Aufenthaltsbereich, Tageslichtbad und Gästebad bieten gemeinschaftlichen Komfort, während die 4 separaten Apartments jedem Bewohner Privatsphäre garantieren. Jedes Apartment verfügt über eine Empore, die als gemütlicher Schlafbereich genutzt werden kann, und ist komplett möbliert.
Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die hohen Decken mit einer Höhe zwischen 3,5m und 4m ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein Kellerabteil bietet bei Bedarf zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei neu sanierte Bäder: ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein kleineres innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Garten des Innenhofs stehen Fahrradständer zur Verfügung und laden zum Verweilen ein.
Trotz der zentralen Lage in der Nähe der beliebten Venloer Straße bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre dank der optimalen Lage in einer kleinen Seitenstraße.
Entdecken Sie Ihre neue WG-Oase und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im lebhaften Stadtteil Ehrenfeld im Kölner Westen, genauer gesagt in der Sömmeringstraße 57. Die Nähe zu den Bushaltestellen Venloer Str./Gürtel (4 Minuten zu Fuß) und Weinsbergstr./Gürtel (6 Minuten zu Fuß) sowie zum Köln-Ehrenfelder Bahnhof (ungefähr 7 Gehminuten entfernt) bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Von dort aus erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof mit dem Zug in nur 6 Minuten.
Ehrenfeld besticht durch seine künstlerische Vielfalt und sein lebendiges Kulturleben. Street-Art prägt das Viertel und verleiht ihm einen einzigartigen Charme. Zahlreiche Veranstaltungsorte locken mit künstlerischen Ausstellungen und Konzerten. Für Aktivitäten im Freien bieten der Leo-Amann-Park und der Helmholtzplatz ideale Möglichkeiten. Diese Vielfalt zieht zunehmend junge Menschen an, die in Ehrenfeld nicht nur eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, sondern auch eine inspirierende Umgebung für ihre persönliche Entfaltung finden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und umfasst Regionalbahnen wie RE1, RE8, RE9, RB 27, RB 38, S 12 und S 19. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter ein Drogeriemarkt (DM) und ein Supermarkt (Rewe) in nur 4 Minuten Gehweg von der Wohnung aus. Auch Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Sömmeringstraße.
Entdecken Sie die lebendige Atmosphäre von Ehrenfeld und profitieren Sie von seiner idealen Lage und vielfältigen Angeboten!
Küche:
- Küchenzeile mit Herd und 4er Kochfeld
- Gefrierkombination
- Spülmaschine
- Schränke für Stauraum
- großer Esstisch mit 4 Stühlen
- Regale für Stauraum
- TV
2 Badezimmer:
- Dusche
- WC
- Handtuchwärmer
Apartments:
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- Sessel
- Beistelltisch
- Kleiderschrank
- Wandspiegel
Außerdem steht Ihnen kostenloses Internet über WLAN in der gesamten Wohnung zur Verfügung.
VERTRAGLICHE BEDINGUNGEN:
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Kaution besteht aus 3 Kaltmieten.
Die Apartments werden provisionsfrei angeboten.
In den Nebenkosten sind monatlich € 10,00 Verwaltungskostenpauschale, € 15,00 Schönheitsreparaturpauschale enthalten. Im Mietpreis ist eine Möblierungspauschale enthalten.
Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke nach Absprache eingelagert werden, dies ändert jedoch nichts am Mietpreis.
ERREICHBARKEIT:
Sie können mich entweder per Mail oder telefonisch unter (ver información de contacto) kontaktieren.
Meine Bürozeiten sind die folgenden: Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr.
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