Wunderschöne (teil) möbilierte WG geeignete 3 Raum Wohnung in Reudnitz abzugeben

Da ich leider aufgrund von Krankheit erst einmal aus Leipzig wegziehe, muss ich schweren Herzens mein gemütliches 22 m^2 Zimmer in unserer 3er WG im schönen Reudnitz abgeben.

Da meine Mitbewohnerinnen ebenfalls ausziehen, wird die ganze WG neu besetzt. Die anderen WG Zimmer sind 19 m^2 und 9 m^2 groß.
Wenn du Interesse an der ganzen Wohnung hast, kannst du dich natürlich gerne bei mir melden und wir besprechen näheres.
Da die ganze WG neu besetzt wird, kannst du dich, wenn du dich als erstes entscheidest, natürlich an der Auswahl deiner neuen MB beteiligen.

Mietbeginn wäre der 1.4., nach Absprache wäre aber auch schon eher möglich.

Dein Zimmer
Das Zimmer ist 22 m^m groß, hat sehr schöne mit Stuck besetzte Decken und ist durch den Erker und die großen Fenster sehr hell. Außerdem hat das Zimmer wie die gesamte Wohnung einen schönen hellen Holzdielenboden.
Die Kaltmiete für das Zimmer beträgt aktuell 274,91.€
Außerdem ist eine Kaution in Höhe von 348,- zu bezahlen, welche man nach Auszug natürlich wieder bekommt.

Das Bett sowie der Schrank wurden im September 2019 neu gekauft und kaum genutzt und sollten übernommen werden.

Bett: Hemnes Bettgestell 160x200 schwarzbraun (Originalpreis: 209,-)
Hövåg Taschenfederkernmatratze 160x200 mittelfest/dunkelgrau (Originalpreis 249,-)
2x Lönset Federholzrahmen 80x20 (Originalpreis je 39,-)
Skorva Mittelbalken (Originalpreis 10,-)
Ich hätte gern noch 530€ dafür, da es wirklich in neuem Zustand ist und kaum genutzt wurde.

Schrank: Songesand Kleiderschrank (Originalpreis 149,-)
Auch dafür hätte ich gern noch 140,-. Das Ablagebrett, sowie die Kleiderhakenleiste sind am Schrank befestigt und die würde ich dir mit überlassen.

Da ich bei meinem Einzug im September 2019 alle Wände des Zimmers und die Decke von einem Fachmann ausbessern, putzen und streichen lassen musste und dafür 400€ gezahlt habe, hätte ich gern noch eine Ablöse in Höhe von 200€ (verhandelbar)..
Die 4 Bilderleisten sowie die Gardinenstangen (bei Bedarf mit den Vorhängen (Schals)) würde ich ebenfalls im Zimmer lassen. Dafür habe ich insgesamt neu ca. 50,- bezahlt und ich hätte dafür gern noch 40,- (ohne die Vorhänge, diese könntest du für weitere 40,- ebenfalls übernehmen). Somit hast du weder Löcher in, noch Flecken an der Wand und kannst direkt in ein frisch gestrichenes Zimmer einziehen ohne das du Arbeit damit hast.

Die restlichen Möbel sind alle ebenfalls im neuwertigen Zustand und können bei Bedarf abgekauft werden.
Von allen Möbeln sind die Quittungen sowie Originalbeschreibungen vorhanden.