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Südvorstadt, Fußbodenheizung, Wellnessbad & großer Balkon für WG/Paare oder WG-Gründung
Número del anuncio: 9035724
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 78m²
- 2 personas
- Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
An alle Interessierten,
Da ich nun seit einiger Zeit nicht mehr in Leipzig wohne und es leider auch immer seltener zu Besuch hierhin schaffe, suche ich nach einer oder sogar 2 Personen, die meine Wohnung übernehmen möchten.
Wenn Du also planst, allein, als Paar oder perspektivisch sogar als WG eine neue schöne Wohnung im schönsten Teil Leipzigs zu beziehen, kannst Du Dich sehr gern angesprochen fühlen.
Momentan handelt es sich bei der Wohnung noch um eine WG. Da der Schnitt der Wohnung dafür super geeignet und beide Zimmer gleich groß sind, ist ein WG-Leben hier entspannt möglich. Ich bin derzeit alleinige Hauptmieterin der Wohnung und suche nach einer/einem neuen HauptmieterIn. Meine Mitbewohnerin und mittlerweile auch Freundin Elisa wohnt ebenfalls hier, wird in diesem Frühjahr aber auch weiterziehen. (Mehr zu lesen unter "Sonstiges")
Die gesamte Wohnung ist ca 78m² groß und super geschnitten. In der Küche und im Bad sind dunkle Fliesen verlegt, im Rest der Wohnung Echtholzparkett. Große Fenster, hohe Decken und verputzte Wände, machen die Wohnung hell und zu einem Stauraumwunder. Die beiden Schlafzimmer sind etwas über 21m² groß. Das eine Schlafzimmer hat Stuck an der Decke, das andere einen Lüfter an der Wand, sodass es Frischluft sogar ohne geöffnete Fenster gibt.
Außerdem gibt es in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung, was unfassbar gemütlich und beiden hohen Decken zusätzlich sehr praktisch ist.
Die Wohnung hat einen wirklich großen Balkon, der von der Küche abgeht und trotz der Lage wirklich ruhig ist.
Und dazu gehört ebenfalls ein trockener Keller und eine Abstellkammer im Hausflur, die gerade beispielsweise als Werkzeugkammer dient.
Und für einen wirklich entspannten Umzug, ein schnelles Ankommen, oder die WG-Erstausstattung, würde ich, wenn Du möchtest, die Küche, Kellerregale und ggf. sogar Möbel/Vorhänge usw. aus Bad, Flur oder meinem Zimmer in der Wohnung lassen. Damit möchte ich mich nicht bereichern, es soll für alle fair bleiben.
Lage, Lage, Lage!
Du wohnst dann in der Kurt-Eisner-Straße! Mitten in der Südvorstadt und nah der KarLi mit ihren ganzen Restaurants und Bars.
Und trotzdem gehts mit dem Rad innerhalb von 5 Minuten in den Stadtpark,
innerhalb von 10 Minuten in den Wildpark oder auch in die Innenstadt,
und zur S-Bahn Haltestelle sind es mit dem Rad auch keine 10 Minuten und zur Tram nur 2 Minuten fußläufig!
Es ist nicht weit zum See und genügend Möglichkeiten zum Einkaufen und Spätis gibts auch. Was will man eigentlich mehr?
Auch die anderen Mieter hier sind durchweg wirklich super. Da sagt keiner was, wenns mal lauter wird. Ihr könnt im Sommer auch gemeinsam grillen, oder im Hinterhof ein Sommerkino veranstalten - alles schon getestet. ;)
Wie schon geschrieben, handelt es sich momentan noch um eine WG. Elisa ist 33 Jahre alt, Tierärztin und eine wundervolle Mitbewohnerin. Entspannt, fröhlich und aktiv genießt sie innerhalb der Wohnung sowohl gern ein geselliges WG-Leben, als auch die Ruhe mit Yoga oder einfach mal auf der Couch. Und wenn sie nicht gerade arbeitet, stromert sie mit ihren beiden Hunden Pico & Nelly durch Leipzigs Wälder, Seenlandschaften oder die drei tingeln gemeinsam in Elisas Campervan durch Europa. Pico und Nelly gewöhnen sich schnell Menschen, weichen aber eigentlich nicht von Elisas Seite und lümmeln, während ihrer Abwesenheit, die meiste Zeit fast unsichtbar in Elisas Zimmer. Nach ihrer Fachtierarztprüfung wird auch Elisa ihre Zelte in Leipzig vorerst abbrechen - das heißt , dann wäre auch das zweite Zimmer frei und du kannst dir den Menschen, mit dem du gern zusammenleben möchtest selbst wählen.
Zur Miete sei noch etwas wichtiges gesagt: Alle Preise habe ich für dieses Inserat halbiert. Hör nochmal alle koste INSGESAMT aufgelistet:
Kaltmiete: 608,-
Nebenosten: 187,-
Die Kaltmiete liegt aktuell nur bei 608,- EUR, allerdings wird es einen neuen Mietvertrag geben, sodass sich die Miete wahrscheinlich etwas erhöht. Deswegen habe ich im Inserat 50 Euro draufgeschlagen.Sobald ich eine Auskunft vom Eigentümer über die tatsächliche neue Miete, werde ich diese hier korrigieren.
Zu Strom und Internet folgendes: aktuell zahle ich für Internet (aussließlich HLkomm möglich = 40,- monatlich) und Strom (Entega 72,- monatlich) 112 Euro. Die Verträge kannst Du sicherlich übernehmen, wenn du möchtest, oder ich kündige sie und du schließt andere.
Zur Wohnung gehören noch ein großer Keller und eine Abstellkammer auf halber Treppe, die gerade als Werkzeugkammer dient)
Besichtigungstermine können wir in der Woche vom 1.-7. Dezember vereinbaren (in der Zeit ist Elisa allerdings nicht in Leipzig), oder aber ab dem 16.Dezember.
Es ist ebenfalls möglich früher oder später einzuziehen. Ich bitte eher um Nachrichten, als Anrufe, so kann ich mich bei eventuell schon gestellten Fragen etwas besser erinnern. :)
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