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14qm WG-Zimmer: Waldblick, Uni-Nähe (1km), saniert, warm inkl WLAN & Rundfunkgebühren
Número del anuncio: 8092859
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 5 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 130m²
- 5 personas
- Estudiantes, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa adosada
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Schönes WG-Zimmer im neu sanierten Haus am Waldrand, 1km zum Uni-Campus.
Austattung der Zimmer: Weiß verputzte Wände, neue Heizkörper, WLAN 50 MBit, zusätzlich jeweils Anschlüsse für LAN/ Kabel-TV (optional) vorhanden.
Zwei Bäder (Dusche & Badewanne), Küche mit Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank, Diele mit Esstisch, große Terrasse, Waschkeller mit Waschmaschine, Vorratskeller, geschützter Fahrrad-Unterstand und gute Parkmöglichkeiten.
Das freie Zimmer liegt im OG1 zum Garten/ Wald, ist 14 qm groß, ist sehr hell durch eine Fensterfront.
In den Nebenkosten sind bereits Strom, Heizung, WLAN und sogar Rundfunkgebühren ;-) enthalten - nur wenn gewünscht müssten Kabel-TV oder Internet per LAN selbst bestellt werden.
Ein zusätzliches kleines "halbes" Zimmer als Büro/ Schlafzimmer o.ä. im Dachgeschoss, zur Straßenseite, 8qm Grundfläche mit Schrägen (= 2qm Wohnfläche) wird nur an eine/n Mitbewohner/in vermietet für 50 EUR zusätzliche Warmmiete.
Die sanierte WG liegt 1 km von der Bibliothek der Leuphana Universität entfernt (3min mit dem Rad). Supermarkt, Bäcker, Cafe, Pizzaria, Apotheke und Tankstellen sind in der Nähe. Das Haus liegt direkt am Waldrand (Naturschutzgebiet) - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannt Chillen auf der Terrasse mit Waldblick.
Die Haltestelle der Buslinie 5012 (fährt über Uni, Zentrum bis zum Bahnhof) ist in 2min zu Fuß erreichbar und es gibt eine sehr gute Anbindung an die Umgehungsstraße/ Autobahn.
Wir sind die WG24.
Wir? Das sind:
Nele (20) studiert GESS im 2. Semester. In meiner Freizeit spiele ich Basketball und bin Schiri. Außerdem spiele ich hobbymäßig Gitarre.
Stella (23) studiert Uwi mit dem ganzen Herzen und im siebten Semster. Du wirst also vermutlich in diesem Jahr mit uns ein neues WG-Mitglied wählen können. Stella engagiert sich politisch für Klimagerechtigkeit und schreibt journalistische Artikel, selbstverständlich über Nachhaltigkeit. Außerdem liebt sie malen und Gym. :)
Lewin (21) studiert IBAE im vierten Semester. Seine Hobbys sind Gym und eig. alle Ballsportarten, Schach, Kochen und Zocken. Gerne auch zusammen. Er arbeitet neben dem Studium noch in Hamburg als Werkstudent.
Ab Juli zieht Mia aus und Malte (21) wird für 3 Monate bei uns wohnen.
Er studiert dual Public Management und arbeitet in der Praxisphase in Lüneburg im Bereich der sozialen Hilfe. Daneben hat er eine Vorliebe für Musik, Sport und Filme/Serien.
Wir sind keine Zweck WG, hängen aber auch nicht 24/7 aufeinander und unternehmen alles zusammen. Jeder hat eigene Hobbies und Freunde und genießt auch mal ein wenig Ruhe. Dennoch kochen wir sehr gerne zusammen, machen Spieleabende, sitzen bei schönem Wetter auf unserer Terrasse oder spielen mal eine Runde Bierpong. Außerdem laufen wir uns regelmäßig in unserer kleinen, aber feinen Küche über den Weg.
Wenn du nun uns und unsere WG sympathisch findest und dir gut vorstellen kannst hier reinzupassen, dann schreib uns gerne an und wir vereinbaren einen Termin.
Wir heißen dich herzlich willkommen.
Und jetzt kommen noch wir Vermieter: Bitte schicke bei Interesse am WG-Zimmer uns eine E-Mail an:
haus24 @ gatzert.de
Wenn Ihr noch Fragen habt - oder wir - können wir die vorab klären. Dann leiten wir die Nachrichten weiter an die WG und es werden Besichtigungstermine zum Kennenlernen vereinbart.
Die Betriebskostenpauschale (keine Vorauskostenpauschale, sondern damit ist alles abgegolten) und wird ggf. halbjährlich angepasst.
Es sind neben den normalen Betriebskosten bereits Warm-/ Wasser, Heizung, Strom, WLAN und Rundfunkgebühren enthalten!
Wer zusätzlich zum WLAN lieber einen eigenen DSL-Anschluss oder einen Fernseh-Kabelanschluss einrichten möchte, hat dazu bereits die nötige Infrastruktur vorliegen.
Die Terrasse und zwei Fahrradschuppen gehören zur WG, der Garten ist nicht Bestandteil des Mietvertrages (also keine Gartenarbeit notwendig).
Noch ein Hinweis zum Energieausweis: Ein richtiger Energieausweis kostet ca. 500 EUR und ist 10 Jahre gültig, daher haben wir den noch nicht aktualisieren lassen.
Der Energieausweis ist vor der Sanierung erstellt worden - zu der Zeit waren noch eine alte Heizung aus 1986 und alte Rippen-Heizkörper verbaut. Durch die neue Brennwerttherme (2020) und die neuen Heizkörper im gesamten Haus hat sich der Energiebedarf vermutlich verringert. ;-) Außerdem werden in diesem Jahr alle Fenster (außer Dachfenster) erneuert, was sich zusätzlich positiv auswirken wird.
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