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Teilmöbliertes Zimmer in junger 3er-WG / UNTERMIETE bis 01.10.2024 / München-Johanneskirchen
Número del anuncio: 10733645
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 82m²
- 3 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Árabe,
Neerlandés,
Rumano
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Año de construcción 1993
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Tablones, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das annähernd quadratisch geschnittene Zimmer hat ein Fenster zur Nordseite. Die abgebildeten Möbel, insbesondere Hochbett, Schlafsofa und Schreibtisch, können übernommen oder im Keller gelagert werden. Obwohl das Fenster an einer zu Stoßzeiten (7-9 und 17-19 Uhr) vielbefahrenen Verbindungsstraße liegt, hört man dank des ausgezeichnet isolierten Fensters kaum Verkehrslärm.
Die Nebenkosten umfassen die Heizkosten. Für Strom und Internet kommen aktuell 47€ im Monat hinzu.
Das Apartment liegt im 3. Stock (Aufzug vorhanden) eines Wohnkomplexes direkt an der Tram- und Bushaltestelle Regina-Ullmann-Straße. Von hier aus ist man in 30 Minuten per Tram und Bus an der LMU, und in 40 Minuten am TUM-Campus Garching. Ein Supermarkt liegt im Gebäudekomplex, zudem ist per Bus und Rad in 10 Minuten das Einkaufszentrum Feringapark inkl. Fitnesstudio erreichbar. Im Sommer ist man mit dem Rad in 25 Minuten am Feringasee. In der Umgebung liegen viele schöne Parks.
Max (24) promoviert seit April 2023 an der TUM in Physik. Patrick (25) studiert Zahnmedizin an der LMU und steht kurz vor dem Staatsexamen. Wir spielen zusammen in einer Grunge-Band und benutzen das gemeinsame Wohnzimmer des Öfteren zum Texten und (leisen) Üben mit unseren Bandkollegen. Wir laden gerne Freund*innen und Studienkolleg*innen zu WG-Partys ein (ca. 1-2x pro Semester), wobei im Sommer unser großer Balkon ein gern genutztes Plätzchen zum Sonnen und Grillen ist. Aus Rücksicht auf die Nachbarn (hauptsächlich Familien) achten wir gut auf die Störzeiten, was Musik und Lärm angeht.
Da wir zu dritt in unserer 3-Zimmer-Wohnung leben, um die Miete (vergleichsweise) günstig zu halten, ist der größte Raum der WG durch einen großen und soliden Raumteiler in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer von Max aufgeteilt. Im Wohnzimmer lässt es sich hervorragend auf der großen Eck-Couch lümmeln und Fernsehen. An normalen Wochentagen möchte Max am liebsten ab 22-23 Uhr seine Ruhe haben, aber da er spontan bei seiner Freundin um die Ecke übernachten kann, ist es gar kein Problem, nach Absprache das Wohnzimmer für den ganzen Abend und die Nacht zu beanspruchen :)
Wir kochen ab und zu zusammen; wenn von dir gewünscht, gerne öfter. Momentan sind wir durch Beruf/Studium/Band recht eingespannt, freuen uns aber trotzdem auf gemeinsames Kochen, gute Abendgespräche, und WG-Wochenendausflüge (Wandern!).
Rauchen auf dem Balkon ist kein Problem, in der Wohnung nicht erlaubt mit Rücksicht auf die Vermieter, die hier in einigen Jahren ihren Ruhestand antreten wollen.
Es gibt ein gemeinsames Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner (50ct pro halbe Stunde) gibt es im Wäschekeller. 4 Fahrradstellplätze vor dem Haus und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für zusätzlich 60€ im Monat zur Verfügung.
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