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Ruhiges Zimmer mit 47m² Nutzfläche MIT MÖBEL und 9m² Balkon
Número del anuncio: 10690251
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 128m²
- 4 personas
- Comunitario, Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto, Internationals welcome, funcional
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español,
Ruso
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha
WLAN
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
(+++ Die Anzeige ist wieder online, weil Besichtigungen wieder möglich sind! Leider habe ich eure alten Anfragen nicht mehr.. tut mir Leid! Schreibt mir gerne nochmal +++)
Dein Zimmer hat 15m² und ist ausgestattet mit neuwertigen Möbelstücken: Boxspringbett, Kleiderschrank, Regal und Beistelltisch (gerade mal ein Jahr alt). Bei Bedarf kann ich Dir auch einen Schreibtisch zur Verfügung stellen.
Du hast auch einen großen Balkon, den du zur Hälfte mit deiner Mitbewohnerin teilst (also 9m² für jeden:).
Das Zimmer schaut in Richtung Vorgarten mit viel Grün, weshalb es sehr ruhig ist. Durch die Nordseite hast du tagsüber immer Licht, wirst aber von der Hitze verschont.
Unser "Wohnzimmer" ist gleichzeitig der Vorraum zu allen Räumen. Er hat auch eine kleine Küche, wo wir eine Kochplatte, Herd, Mikrowelle und einen Kühlschrank haben. Das große Badezimmer hat eine getrennte Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem haben wir ein getrenntes WC.
Es gibt noch einen Keller vom Eigentümer der Wohnung, den wir aber alle nutzen dürfen.
Die zusammen genutzten Räume haben eine Fläche von ca.32m² wodurch Du auf eine Gesamtfläche von fast 50m² kommst!
Die Fotos sind noch vom Sommer, deshalb sehen die Zimmer jetzt aktuell nicht eins zu eins aus
Die Wohnung liegt im Münchner Norden nur 400m von der Ubahn-Haltestelle Harthof (U2), wo auch mehrere Busse fahren. Eine Haltestelle für den Nachtbus, der dich aus dem Münchner Nachtleben nach Hause bringt, ist nur 10 Gehminuten
Die nächste Sbahn-Haltestelle (Feldmoching) ist 4 Minuten mit der Ubahn entfernt; bis zum Hauptbahnhof und die Innenstadt sind es mit der U2 ebenfalls nur 12 Minuten in die andere Richtung.
In 10 Minuten kann man auch mit dem Rad beispielsweise den Olympiapark, den Lerchenauer See oder die Panzerwiese erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in einem Radius von 500-1000m sind zwei Edekas, Lidl, Netto, Getränkemarkt und eine Apotheke. Mit der Ubahn eine Station weiter ist das Einkaufszentrum MIRA zu erreichen, das neben zahlreichen Bekleidungsgeschäften auch einen Drogeriemarkt hat. Insgesamt verfügt das Stadtviertel über zahlreiche Grünflächen, wo man draußen Sport treiben kann - auch direkt vor unserem Haus oder im Hinterhof.
Die WG selber besteht zwar schon seit 6 Jahren, aber in dieser Konstellation erst seit vergangenem Herbst: Roberto (28) kommt aus Chile, Natalia (44) aus der Ukraine und ich (30) bin Münchner. Natalia wohnt mit ihrem Sohn Andrei (15) zusammen, bis sie wieder zurück in die Ukraine können.
Da wir berufstätig sind bzw. zusätzlich nebenbei studieren (Roberto) sehe ich unsere WG definitiv als zweckmäßig, aber weit weg vom klassischen WG-Leben mit viel Freizeit, wo man zusammen kocht oder ausgeht - das musst Du natürlich beachten, falls du nach dem "Bilderbuch" WG-Leben suchst. (Ich persönlich bin aber gerne offen für jede Aktivität und immer am Start, wenn es die Zeit zulässt :)
Dafür leben wir in einer guten Harmonie und schätzen auch jede Privatsphäre! Wir können über alles reden und gehen natürlich jederzeit Kompromisse ein, falls welche benötigt werden!
Die monatliche Miete setzt zusammen aus der Kaltmiete 630€, aus den Nebenkosten 100€ (400:4), Strom 22,75€ (91:4) und Wlan 7,50€ (30:4). Also kommt man mit diesen gerudeten 130€ Zusatkosten auf 760€ Gesamtkosten.
Aktuell kann man keine genauen Angaben über die gesamten Zusatzkosten machen weil: Stromkosten ändern sich ab Januar (günstiger) und Nebenkosten irgendwann ab Frühling (evtl. günstiger).
Es gibt keine weiteren "versteckten" Kosten. GEZ, Haushaltskasse und alle anfallenden Beschaffungskosten teilen wir natürlich durch 4 :)
Die Möbel kannst du alle mietfrei nutzen.
Wir haben zusätzlich eine Waschmaschine und Trockner im Badezimmer, die du auch kostenfrei nutzen kannst.
Wir haben auch einen Keller, der in der Miete inkludiert ist.
Alle Schränke, Regale und Wände sind bis zu Deinem Einzug selbstverständlich leer.
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