Helles WG Zimmer 18qm mit großer Küche in 2er WG

Hallo,
da ich Ende März aus unserer 2er WG ausziehe suchen wir eine(n) nette(n) Nachmieter(in) ab dem 01. April.
Die Wohnung liegt etwas nördlich vom Stadtteil Maxfeld. Obwohl sie in der Nähe der Bucher Straße liegt hört man absolut nichts vom Straßenverkehr, die Lage ist allgemein überraschend ruhig.
Etwa eine Gehminute entfernt liegt die Tram-Haltestelle Juvenellstraße, an welcher die Linie 4 (Richtung Plärrer/ Richtung Thon) und Linie 9 (Richtung Hauptbahnhof/ Richtung Thon) im 10-Minuten Takt halten. Auch der Nightliner N10 hält an der Juvenellstraße. Die Verkehrsanbindung ist also exzellent und man ist auch ohne Auto/Rad sofort in der Innenstadt.
Ebenfalls eine Minute entfernt liegt ein Edeka; Rewe und Aldi sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
Für Studenten (wie mich) ist die Lage sehr vorteilhaft: innerhalb von 7-8 Minuten ist man an der Wiso, zur FH braucht man noch 4-5 min länger. Zur Wiso und FH kann man auch mit der Linie 9 fahren.
Nun zur Wohnung an sich:
Die Wohnung besteht noch aus einer großen Küche (auch als Aufenthaltsraum nutzbar) mit ebenfalls ca. 18 qm, dem Zimmer meines Mitbewohners Marco (etwas kleiner), Flur und Bad.
Sie ist mit einem Holz-Laminatboden ausgelegt, in der Küche wurde erst vor einem Jahr ein ganz neuer und sehr schöner Bodenbelag verlegt.
Das zu vermietende Zimmer ist 18 qm groß, ist hell (zwei Fenster) und hat einen Kabel-Anschluss. Mein Bett und meinen Schreibtisch würde ich gerne mitnehmen, den Rest (Kleiderschrank, Regal, Fernseher mit Tisch) kann bei Wunsch zu einem fairen Preis übernommen werden.
Die Zimmer verfügen über eine sehr hohe Decke (ca 3m), was ein angenehmes Wohnklima schafft.

Die Küche enthält eine sehr hochwertige 4-Felder Ceran-Herdplatte, einen Backofen, eine Spülmaschine (leider nicht angeschlossen!),(alles von Miele!) einen Kühlschrank, Spüle, Küchentisch mit Stühlen, Regal und einen Glasschrank. Zusätzlich steht auch eine Miele Waschmaschine in der Küche.
Für alles würde eine anteilige Ablöse von 350€ fällig werden, was meiner Ansicht nach sehr fair ist.
Zu Dir:
Du solltest unkompliziert und zuverlässig sein und auch deinen Putzpflichten nachkommen (eben die selbstverständlichen Dinge).
Mein Mitbewohner Marco ist 23 und macht gerade eine Ausbildung als Medienkaufmann.
Da er im September fertig ist und dann wahrscheinlich ebenfalls auszieht kann er den Mietvertrag nicht übernehmen, weshalb du dies tun müsstest.
Das ist eigentlich kein großer Aufwand, man muss den Vertrag nur umschreiben. Dafür wohnst du etwas billiger als dein Mitbewohner. (260 warm mit Telefon, Internet - beides Faltrate - und Strom, also alles zusammen)
Man muss auch sagen, dass der Vermieter wirklich sehr nett und zuvorkommend ist. Es hat in zwei Jahren kein einziges Mal auch nur die kleinsten Probleme gegeben.
Wenn Ihr die Wohnung besichtigen wollt (am besten abends oder am Wochenende) oder

Fragen habt ruft einfach an!

----/------- (Ben)
oder ab ca 18 Uhr auch gerne unter ----/-------

Bis bald!
Ben