1-Zimmer Wohnung (Studenten, Messe, Miete auf Zeit etc.) Plärrer

Ausstattung
Küche, Kühlschrank, Herd, WC, Badewanne, Dusche, Balkon, Parkplatz, Laminat, Warmwasser aus Zentralheizung, möbliert
Weitere Angaben
Renovierte 1-Zi. Studentenwohnung im Herzen Nürnbergs - in 2 Minuten zu Fuß in die Altstadt

Zur Vermietung kommt in einem Mehrfamilienhaus, 7. OG, Aufzug oder Treppe, eine zentral und schön gelegene ca. 30+ qm große teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia (wie kleiner extra Raum, jedoch flächenmässig nicht in den 30qm enthalten) und Küchennische und Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung ist renoviert ab sofort bezugsbereit.

Lage:
In die Innenstadt haben Sie es nicht weit. Nach 3-5 Gehminuten erreichen Sie vom Plärrer aus die Nürnberger Innenstadt und mit der Tram die Nürnberger Burg.

Bedürfnisse des täglichen Lebens ist im nahen Umfeld gegeben. Nur über eine Straße hinweg ist der große Rosenaupark, der zum Chillen oder zum Sporttreiben einlädt. Direkt am Gebäude sind Tram, U-Bahnlinien, Rad- und Fußwege, ebenso befindet sich ein großer Parkplatz vor dem Haus.

Raumaufteilung:
Über den Eingangsbereich gelangt man in das Schlaf-Wohnzimmer (Schlafnische + Wohnraum) und links davon Bad/WC. Schallschutzfenster mit Wärmedämmverglasung zur Loggia, links davon eine Single-Küche.

Auf einen Blick:
• Wohnlage: zentral
• Freizeitwert: hoch, in unmittelbarer Nähe zum Rosenaupark
• Zustand: renoviert und sauber.
• Nichtraucher Wohnung
• Tierfreie Wohnung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Stockwerk: 7. OG
• Loggia (geschlossener Balkon mit zwei Flügelfenstern zum Öffnen) mit Schallschutzfenster, Südseite.
• KFZ-Stellplatz vor dem Haus (teilweise kostenpflichtig, je nach Tageszeit frei)
• Kabel- oder DVB-T Empfang für TV optional
• Internet-/Telefonanschluss optional
• Perfekte Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel direkt am Haus
• Personenaufzug: ja
• Eigener Briefkasten und Glocke
• Singleküche mit Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank/Gefrierfach
• Arbeitsplatte/Ablage in der Küche (neu)
• Fernwärme Heizung
• Fliesenboden im Bad
• Laminatboden im Wohnraum
• Außenfenster Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung (neu)
• 1 Kleiderschrank im Wohnraum
• 1 Kleiderschrank mit versch. Fächern in der Diele
• Dusche integr. in Badewanne, mit Duschvorhang
• Bett mit Lattenrost (Matraze muß aus hygienischen Gründen selbst besorgt werden (z.B. günstige Rollmatraze etc.), 1m x 2m Bett.
• Arbeits-/Esstisch mit zwei Stühlen
• Schlafsofa mit Kissen (ggf. für gelegentlichen Übernachtungsgast)
• 2 weiße Hängeschränke in der Küche (neu)
• Beleuchtung bereits installiert in Bad, Küche und Wohnraum
• Verbrauch von Wasser, Warmwasser/Heizung, Strom wird von externem Dienstleister gemessen und muß mit Drittanbietern direkt abgerechnet werden.
• Kaltmiete: 460 Euro + Nebenkosten, berechnet nach tatsächlichem Verbrauch (derzeit 90 Euro bei normaler Nutzung der Vormieter).
• Energieverbrauch nach Verbrauch, durchschnittlich: 164kWh/qm.

Vermietung nur ein Einzelpersonen. Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung.

Miete auf Zeit für Berufstätige möglich, ggf. kann der Mietpreis differieren!

Studenten mit Bürgschaftsnachweis der Eltern werden bevorzugt.

Fahrtdauer U-Bahn/Tram: Plärrer -> Messe: 13 Min.
Plärrer -> Hauptbahnhof: 3 Min.
Plärrer -> Prinzregentenufer (FH): 7 Min.
Plärrer -> Opernhaus: 2 Min.
Plärrer -> Lorenzkirche: 3 Min.
Plärrer -> Uni Nürnberg: 4-5 Min.

Im Prinzip braucht man gar kein Auto, denn Tram, U-Bahn, Busse, Radwege oder Taxi ist Alles gleich vor dem Haus.

Es ist die Hausordnung strickt einzuhalten. Vermietung nur an eine Person. Untervermietung nur nach Absprache mit dem Eigentümer.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: unbekannt
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kontakt


» E-Mail senden