Mid of nature and some mins from city center

Der Text ist auf Deutsch verfügbar ....

I'm leaving my room in our nice shared apartment (WG) in Salzburg and offering it for long-term rent.
The room is 13.25 m2 in 2 person flat share.
Duration of the contract: till 30th of June 2025, with potential to extend.

📍 Location:
The apartment is in Morzg, about a 15-minute bus ride to the city center of Salzburg 🏙️🚍. It's close to beautiful nature 🌳🏞️, and the neighborhood is peaceful, perfect for relaxing after a long day of work or study. Bus station is 5 mins far away from the apartment, multiple big grocery shops (Spar), pharmacies and shops are 5 mins far away by feet, and big shopping mall Arena is 15 mins far away by feet.

🏠 Apartment:
Get ready to be impressed! Our fully furnished apartment boasts a spacious sunny living room, a modern kitchen, a neat toilet room, a refreshing bathroom, and a welcoming corridor. The ambiance is warm and inviting.
Your cozy room is fully furnished too, with a large bed, comfortable mattress, spacious work table, small shelf next to the bed, and medium-sized shelf next to the table. There's also a very big 2 shelf for your clothes.

☺️ Your future home-mate:
Philip is a very friendly, easy-going, and calm person. He works in banking. He's passionate in planetary science. 🌌 Philip is a good gamer. So it could be a chance to practice gaming together. 🎮

🤝 Conditions:
Respecting the privacy of other home mate and maintaining a clean living space.

💰 Payments:
Monthly rent: 657 euros (including bills, except electricity and internet) + 30 euros for electricity and internet -> Total: 687 euros
Deposit: 1725 euros
The bedroom items, are only some months old, and should be sold for 950 euros. And don’t forget, when you decide to leave, you can sell them again.

📞📆 This opportunity is too good to pass up. Contact me right away to schedule a viewing of the apartment together with my home mate or, better yet, come and experience our warm and welcoming atmosphere in person. 🤗🏡.


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Ich werde mein Zimmer in unserer WG in Salzburg aufgrund meiner Arbeit verlassen mit einer Laufzeit bis 30.Juni 2025. Das Zimmer, welches Ihr bekommt, hat eine Größe von 13,25m². Die Wohnung ist insgesamt 72m² groß.

📍Zur Location:
Das Apartment ist in einer sehr ruhigen Umgebung in Morzg (kurz vor Nonntal) mit viel Natur, perfekt zum Relaxen nach einem langen Arbeitstag oder Uni-Tag oder einen gemütlichen Sparziergang bei der Hellbrunner-Allee🌳🏞️. Mit dem Bus benötigt man 15 Minuten bis zum Stadtzentrum🚍🏙️. Die Bushaltestelle ist zu Fuß 5 Minuten entfernt. Auch der Spar ist zu Fuß nur 5 Minuten entfernt. Eine 2. Sparfiliale gibt es auch, welche zirka 10 Minuten entfernt ist zu Fuß. Die Shopping-Arena ist 15 Minuten zu Fuß entfernt.

🏠Das Apartment:
Haltet euch fest! Unsere bereits-möblierte Wohnung hat ein großes Wohnzimmer und wird mit viel Sonnenlicht beleuchtet, eine offene und moderne Küche, sauberen Toilettenraum und ein Badezimmer. Durch das Sonnenlicht und dem echten Parkettboden erhält die Wohnung einen warmen Flair. Das Zimmer, welches Ihr bezieht, ist auch bereits möbliert mit einem großen Bett, gemütlichen Matratze, großen Arbeitstisch, kleines Nachtkästchen, und einen sehr großen Wandschrank mit sehr viel Stauraum für die Klamotten.

☺️Euer Mitbewohner:
Philip (27) ist eine sehr freundliche, ruhige und einfache Person. Er arbeitet in einer Bank im Wertpapier-Sektor. Seine größte Begeisterung ist die Astronomie🪐. Hobby-mäßig zockt er sehr gerne am PC, somit eine großartige Chance für Gamer zum Zusammenzocken🎮. Er ist aber auch sehr gerne mit seinen Leuten unterwegs und fragt auch ob man Lust hat mitzugehen. Kochen gehört auch zu einer seiner Leidenschaften, somit ist ein guter Duft in der Küche vorprogrammiert👨🏻‍🍳! Man kann mit ihm quatschen und Spaß haben und ist bei den Gesprächen sehr offen. Es wird daher nie langweilig mit ihm!

🫱🏻‍🫲🏼Haupt-Vereinbarung unter den Mitbewohner:
Privatsphäre respektieren und die Wohnung sauber halten.

💰Miete:
Die monatliche Mietrate liegt derzeit bei 657€ (inkl. Betriebskosten). Internet und Strom machen zusammen zirka 30€ aus. Somit kommt man auf einen Gesamtbetrag von zirka 687€.
Kaution beträgt bei 1725€.
Die Möbel im Zimmer sind erst ein paar Monate alt und möchte sie für 950€ verkaufen. Es soll euch nicht abschrecken, da Ihr jederzeit selbst entscheiden könnt, ob Ihr sie weiterverkaufen möchtet oder nicht.

📞📆Ich würde mich sehr freuen, wenn ihr euch so schnell wie möglich bei mir meldet, damit wir euch zum schnellstmöglichen Termin die schöne, warme Wohnung zeigen können und mit Philip zum ersten Gespräch kommt!🏠🤗